Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Spånga - Bromsten, Spånga, Stockholm
Bromstens Plan 4

Boarea

98 kvm

Avgift

6 855 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

50+ boende om 3-4 rok och 98 kvm, högst upp!

Lyckliga ni som är 50+, här finns en fin, ljus och underbar hörnlägenhet om 4 rok och 98 kvm. När man kommer in i lägenheten finns en hall som är användbar som bibliotek, matsal, TV-rum m.m. 2 (3) bra sovrum, rymligt kök, vardagsrum. En klk finns i hallen, badrummet är stort och tvättmaskin finns. Fönster i tre väderstreck ger ljus och rymd till lägenheten. Balkong med syd/ost läge och eldriven markis. Parkettgolv i hela lägenheten och ljusa väggar. Välkomna på visning i detta bra seniorboende!

Utgångspris

1 995 000 kr

Budgivning

DEC

Torsdag

Boka

Anmälan krävs

50+ boende om 3-4 rok och 98 kvm, högst upp!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,6/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Yvonne Ulvegren

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Vid entrén finns avhängnings yta för ytterkläder. Den övriga hallen/allrummet är stor och användbar såsom matsal, TV/rum, arbetsrum. Balkongen nås från detta rum. Över balkongen finns en eldriven markis. Rosafärgade väggar och parkettgolv.

Kök

Ett fyrkantigt kök med matplats vid fönstret. Köksluckor som är profilerade av ek. Arbetsbänkar av laminat med vitt kakel över. Vitvarorna i köket är ej funktionsdugliga, utom kyl och ugn och behöver bytas ut. Ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ett stort vardagsrum där en vägg bortmonterats som tidigare varit sovrum. Lätt att återställa om ytterligare sovrum behövs. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Ett stort sovrum med fönster i vinkel. 3 st garderober finns. Grågrönt tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Ifrån hallen nås man detta mindre sovrum som används till arbetsrum idag. Fönster i vinkel finns här också.Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Ett stort badrum, helkaklat med klinkergolv. Utrustat med handfat, WC, bidé, handdukstork och dusch hörna. En tvättmaskin finns här också. OBS! Den som flyttar in måste renovera badrummet inom 3 månader ifrån att man flyttat in. Föreningen står för en del av renoveringen som gäller rivning av bef. våtskydd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1997

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01

Besiktningsman

Erik Sjölund

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 3 p-platser samt 3 garage, kö till dom platserna.
Möjlighet att hyra garage finns på Stridsbergavägen 150 m från huset.

Övrigt

Föreningen kräver att badrummet renoveras inom 3 månader från inflyttning pga bristfällig konstruktion. Föreningen bekostar rivning av badrummet och resterande får man betala själv.

Ekonomi

Avgift

6 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0323300

Andel av årsavg.

3,23285

Andelstal insats

3,23287

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Idun nr 1. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 38 lägenheter samt 1 föreningslokal och 1 lokal för uthyrning.
Övernattnings lägenheten kostar idag 150:-/dygn.

Kommande renoveringar

se årsredovisning

Gjorda renoveringar

se årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd inrett med hyllor samt gemensam tvättstuga.

Området

Huset ligger i trevligt centralt område i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c och Solna. Även nära till idrottsplats och "Gymmet".

Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, flera förskolor finns också i området. Från årskurs 7 går man i Sundbyskolan.

Historia om Bromsten
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med
"höghuset" som fick en konsumbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.

Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

6 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,0323300

Andel av årsavg. :

3,23285

Andelstal insats :

3,23287

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang BM Grill
  
  59 m
- Sigismund
  
  60 m
- Restaurang Fristad
  
  217 m
- The Highlander
  
  316 m
- Restaurant Rainbow
  
  444 m
- Ellen Keyskolan
  
  129 m
- Bromstensskolans förskoleklasser
  
  167 m
- Förskolan Bullerbyn
  
  219 m
- Föräldrakooperativa Förskolan Älgen i Bromsten Ek
  
  286 m
- Förskolan Bromstens Gård
  
  365 m
- Lidl
  
  430 m
- ICA Supermarket Spånga
  
  998 m
- Rinkeby matcenter
  
  1,28 km
- Do Black Livs
  
  1,37 km
- Bromstensplan
  
  89 m
- Bromstens idrottsplats
  
  146 m
- Bromstens gård
  
  314 m
- Bromstens skola
  
  399 m
- Logvägen
  
  411 m
- Spånga station
  
  1,01 km