Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Sundby, Spånga, Stockholm
Flystagränd 5

Boarea

76 kvm

Avgift

4 052 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Charmig 3:a om 76 m² med balkong!

Charmig 3:a med renoveringsmöjlighet, genomgående planlösning och balkong i sydost, som nås från det väldisponerade vardagsrummet. Badrummet är helkaklat, här finns dusch och tvättmaskin. Köket har ugn med glashäll och diskmaskin. Sovrummet har plats för stor säng och nattbord. Lägenheten har praktisk uthyrningsdel med egen entré, kapprum, WC och rum. Denna funkisbostad har flera tidstypiska detaljer bevarade såsom pardörrar, parkettgolv och fönsterbänkar i marmor. I bostaden finns det bra förvaringsutrymmen i flera inbyggda garderober och skåp. Föreningen är välskött och fastigheten är stambytt.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 490 000 kr

Budgivning

Charmig 3:a om 76 m² med balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Raymond Lindeborg

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrummet.

Rymligt vardagsrum med balkong i sydost.

Köket.

Fullt utrustat kök som har bra förvaringsmöjligheter.

Badrummet.

Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Visa alla 16 bilder

Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Kök med över- och underskåp samt diskmaskin.

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Stor hall som är navet till övriga delar av lägenheten.

Vardagsrum
Rymligt väldisponerat vardagsrum med balkong i sydost mot gård, här finns vackra pardörrar och parkettgolv. Med de stora fönsterpartierna fås ett fint ljusinsläpp och ger rummet sin speciella karaktär.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel med blå bård och klinker golv samt dusch och torkställning. Här finns vägghängd WC, handdukstork, vägghängt skåp som har spegel och belysning ovanför handfatet. Tvättmaskin är installerad.

Sovrum
Bra sovrum med plats för dubbelsäng och nattbord. Treglasfönster med persienner mot lugna Flystagränd. Två inbyggda garderober på kortsidan.

Kök
Fullt utrustat kök med vitvaror från Electrolux, matplats för 6 personer, rikligt med förvaring i lådor, över- och underskåp med via luckor. Kombinerad kyl/frys, ugn och glashäll samt kolfilterfläkt och diskmaskin. Städskåp och skafferi.

Uthyrningsdel
Separat entré, kapprum med hatthylla, WC och handfat och ett rum med plats skrivbord och bokhylla. Två inbyggda garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Kommentar, byggnad

Fastigheten är belägen på adresserna Flystagränd 1-9 samt Johannelundsvägen 20-30, 61.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-19

Besiktningsman

Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-leverantör är ComHem. Medlem tecknar eget abonnemang. Bredband i form av fiber finns indraget i fastigheten. Varje medlem får teckna eget abonnemang med valfri leverantör.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser med det finns en parkering bredvid fastigheten där det går att hyra parkeringsplats genom separat parkeringsgrupp (ej sammankopplad med föreningen).

Ekonomi

Avgift

4 052 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är uppskattade då säljarna inte själva bott i lägenheten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

1,55020000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Cecilia. I föreningen finns 83 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Cecilia bildades 2011 och är belägen på Flystagränd 1-9 och Johannelundsvägen 20 - 30 samt 61 i Spånga. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2012 och består av flerbostadshus om 3 våningar med 83 lägenheter och 1 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1948. Läs mer på föreningens hemsida: brfcecilia.se.

Gjorda renoveringar

2017 - Byte av portar och installation av kodlås
2016 - Renovering av hyreslägenheter inför försäljning
2016 - Utbyte av cirkelpump för varmvatten
2016 - Uppförande av nytt cykelställ
2015 - Renovering av lokaler för uthyrning
2014 - Förändringar av sophantering för att bli mer kostnadseffektiv
2014 - Renovering av avloppsstam (I källaren på Flystagränd 5)
2014 - Byte till 3-glasfönster i samtliga lgh, lokaler och allmänna utrymmen
2012 - Radonmätning utförd utan anmärkning
2011 - Energideklaration utförd
2005 - Balkong- och fasadrenovering
2005 - Stambyte
1997 – Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, cykelförråd, cykelställ och 2 st tvättstugor. Båda tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. grillplats finns med utemöbler på baksidan av huset på Johannelundsvägen. Soprum för hushållsavfall finns invid korsningen Johannelundsvägen /Flystagränd.

Området

I Sundby bor man nära naturen i barnvänligt område, här finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner. I närheten finns fina promenadstråk bland annat längs Bällstaån. Det finns ett flertal förskolor runt om i området. Sundbyskolan F-9 är en stor skola med ca 850 elever.
Till Spånga Torg är det ca 3,5 kvm där finns matbutiker, restauranger, konditori, bank, vårdcentral och apotek m.m.
Härifrån har man även närhet till butiksområdet Bromma Blocks, ett butikscenter med ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och restauranger.

Kommunikationer

På Spångavägen finns hållplats Sundbyvägen där buss 117 trafikerar mellan Spånga station och Brommaplan. Dagtid går 117 med 15-minuters mellanrum.
Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje mellan Hässelby strand och Hagsätra, Farsta strand samt Skarpnäck. Dagtid går linje 19 med 10-minuters trafik.
Vid Spångastation går många busslinjer till olika destinationer och med pendeltåget tar det 14 minuter till Stockholm City. Linje 43 avgår med 15-minuters trafik dagtid mellan Bålsta och Nynäshamn.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 052 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är uppskattade då säljarna inte själva bott i lägenheten.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening :

1,55020000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Delhi Street
  
  290 m
- Jumans Grill & Restaurang
  
  527 m
- Arigato
  
  578 m
- Ancilo
  
  588 m
- Ancelo Pizzeria (Hemkörning)
  
  625 m
- Förskolan Tallbacken
  
  79 m
- Förskolan Björntjänst
  
  338 m
- Förskolan Stallet
  
  435 m
- Beckombergaskolan
  
  442 m
- Dagmammeriet
  
  536 m
- Hemköp
  
  1,58 km
- Lidl
  
  1,69 km
- Spånga Sundbyvägen
  
  214 m
- Styresman Sanders väg
  
  338 m
- Skyddsvärnet, Björka
  
  387 m
- Kopparbacken
  
  424 m
- Gräv-& Markarbeten
  
  538 m