Behållare Behållare

Sundby, Spånga, Stockholm
Flystagränd 5

Boarea
76 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Charmig 3:a om 76 m² med balkong!

Charmig 3:a med renoveringsmöjlighet, genomgående planlösning och balkong i sydost, som nås från det väldisponerade vardagsrummet. Badrummet är helkaklat, här finns dusch och tvättmaskin. Köket har ugn med glashäll och diskmaskin. Sovrummet har plats för stor säng och nattbord. Lägenheten har praktisk uthyrningsdel med egen entré, kapprum, WC och rum. Denna funkisbostad har flera tidstypiska detaljer bevarade såsom pardörrar, parkettgolv och fönsterbänkar i marmor. I bostaden finns det bra förvaringsutrymmen i flera inbyggda garderober och skåp. Föreningen är välskött och fastigheten är stambytt.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 490 000 kr

Charmig 3:a om 76 m² med balkong!

Charmig 3:a med renoveringsmöjlighet, genomgående planlösning och balkong i sydost, som nås från det väldisponerade vardagsrummet. Badrummet är helkaklat, här finns dusch och tvättmaskin. Köket har ugn med glashäll och diskmaskin. Sovrummet har plats för stor säng och nattbord. Lägenheten har praktisk uthyrningsdel med egen entré, kapprum, WC och rum. Denna funkisbostad har flera tidstypiska detaljer bevarade såsom pardörrar, parkettgolv och fönsterbänkar i marmor. I bostaden finns det bra förvaringsutrymmen i flera inbyggda garderober och skåp. Föreningen är välskött och fastigheten är stambytt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrummet.
Rymligt vardagsrum med balkong i sydost.
Story telling image
Köket.
Fullt utrustat kök som har bra förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Badrummet.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Stor hall som är navet till övriga delar av lägenheten.

Vardagsrum
Rymligt väldisponerat vardagsrum med balkong i sydost mot gård, här finns vackra pardörrar och parkettgolv. Med de stora fönsterpartierna fås ett fint ljusinsläpp och ger rummet sin speciella karaktär.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel med blå bård och klinker golv samt dusch och torkställning. Här finns vägghängd WC, handdukstork, vägghängt skåp som har spegel och belysning ovanför handfatet. Tvättmaskin är installerad.

Sovrum
Bra sovrum med plats för dubbelsäng och nattbord. Treglasfönster med persienner mot lugna Flystagränd. Två inbyggda garderober på kortsidan.

Kök
Fullt utrustat kök med vitvaror från Electrolux, matplats för 6 personer, rikligt med förvaring i lådor, över- och underskåp med via luckor. Kombinerad kyl/frys, ugn och glashäll samt kolfilterfläkt och diskmaskin. Städskåp och skafferi.

Uthyrningsdel
Separat entré, kapprum med hatthylla, WC och handfat och ett rum med plats skrivbord och bokhylla. Två inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Kommentar, byggnad
Fastigheten är belägen på adresserna Flystagränd 1-9 samt Johannelundsvägen 20-30, 61.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-19
Besiktningsman
Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV-leverantör är ComHem. Medlem tecknar eget abonnemang. Bredband i form av fiber finns indraget i fastigheten. Varje medlem får teckna eget abonnemang med valfri leverantör.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser med det finns en parkering bredvid fastigheten där det går att hyra parkeringsplats genom separat parkeringsgrupp (ej sammankopplad med föreningen).
Ekonomi
Avgift
4 052 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är uppskattade då säljarna inte själva bott i lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
1,55020000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Cecilia. I föreningen finns 83 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Cecilia bildades 2011 och är belägen på Flystagränd 1-9 och Johannelundsvägen 20 - 30 samt 61 i Spånga. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2012 och består av flerbostadshus om 3 våningar med 83 lägenheter och 1 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1948. Läs mer på föreningens hemsida: brfcecilia.se.
Gjorda renoveringar
2017 - Byte av portar och installation av kodlås
2016 - Renovering av hyreslägenheter inför försäljning
2016 - Utbyte av cirkelpump för varmvatten
2016 - Uppförande av nytt cykelställ
2015 - Renovering av lokaler för uthyrning
2014 - Förändringar av sophantering för att bli mer kostnadseffektiv
2014 - Renovering av avloppsstam (I källaren på Flystagränd 5)
2014 - Byte till 3-glasfönster i samtliga lgh, lokaler och allmänna utrymmen
2012 - Radonmätning utförd utan anmärkning
2011 - Energideklaration utförd
2005 - Balkong- och fasadrenovering
2005 - Stambyte
1997 – Takrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, cykelförråd, cykelställ och 2 st tvättstugor. Båda tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. grillplats finns med utemöbler på baksidan av huset på Johannelundsvägen. Soprum för hushållsavfall finns invid korsningen Johannelundsvägen /Flystagränd.
Området
I Sundby bor man nära naturen i barnvänligt område, här finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner. I närheten finns fina promenadstråk bland annat längs Bällstaån. Det finns ett flertal förskolor runt om i området. Sundbyskolan F-9 är en stor skola med ca 850 elever.
Till Spånga Torg är det ca 3,5 kvm där finns matbutiker, restauranger, konditori, bank, vårdcentral och apotek m.m.
Härifrån har man även närhet till butiksområdet Bromma Blocks, ett butikscenter med ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och restauranger.
Kommunikationer
På Spångavägen finns hållplats Sundbyvägen där buss 117 trafikerar mellan Spånga station och Brommaplan. Dagtid går 117 med 15-minuters mellanrum.
Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje mellan Hässelby strand och Hagsätra, Farsta strand samt Skarpnäck. Dagtid går linje 19 med 10-minuters trafik.
Vid Spångastation går många busslinjer till olika destinationer och med pendeltåget tar det 14 minuter till Stockholm City. Linje 43 avgår med 15-minuters trafik dagtid mellan Bålsta och Nynäshamn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 052 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är uppskattade då säljarna inte själva bott i lägenheten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,55020000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Delhi Street
      290 m
    • Jumans Grill & Restaurang
      527 m
    • Arigato
      578 m
    • Ancilo
      588 m
    • Ancelo Pizzeria (Hemkörning)
      625 m
    • Förskolan Tallbacken
      79 m
    • Förskolan Björntjänst
      338 m
    • Förskolan Stallet
      435 m
    • Beckombergaskolan
      442 m
    • Dagmammeriet
      536 m
    • Hemköp
      1,58 km
    • Lidl
      1,69 km
    • Spånga Sundbyvägen
      214 m
    • Styresman Sanders väg
      338 m
    • Skyddsvärnet, Björka
      387 m
    • Kopparbacken
      424 m
    • Gräv-& Markarbeten
      538 m
Avstånd
  • Vatten
    1,12 km
    5 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    6,34 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Spånga Sundbyvägen
    214 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration