Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Spånga / Spånga - Solhem
Månskensvägen 13
Utgångspris: Kalkyl 8 895 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 168/93 kvm
Driftkostnad: 45 500 kr/år
Tomtarea: 1 030 kvm
Rum: 9 rum (7 sovrum)

Stockholm / Spånga - Spånga - Solhem / Månskensvägen 13

I Solhems hjärta med nära till Spånga C, pendeltåg, bussar och skolor, finns detta fantastiska hus om 9 rok och en boarea om 168 kvm och biarea 93 kvm. Om ni vill - tag med faster/moster/föräldrar för på tomten finns en extra lägenhet med 2 rok om 29 kvm och i huset finns ett rum med Trinett och egen ingång. Huset är byggt i början av 50-talet och har en del tidstypiska detaljer kvar såsom golv i hallen av ölandssten, fönsterbänkar av dito, stort härligt vardagsrum/matsal med öppen spis m.m. Det finns hela 7 rum som kan användas som sovrum. Vacker stor trädgårdstomt om 1030 kvm. Har ni stor familj eller önskar mycket yta att bo bo så hjärtligt välkomna att se detta fina och trevlig hus!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum/matsal
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matsal
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/matsal
Vardagsrum/matsal
Sponsrade länkar
Mwtsal/vardagsrum
Mwtsal/vardagsrum
Sovrum 1 entréplan
Sovrum 1 entréplan
Wc entréplan
Wc entréplan
Hall/entre med kapprum
Hall/entre med kapprum
Hall/entré
Hall/entré
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Balkong utanför allrum
Balkong utanför allrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 5
WC och duschrum övre plan
WC och duschrum övre plan
WC övre plan
WC övre plan
Duschrum övre plan
Duschrum övre plan
Detaljbild
Detaljbild
Rum med trinett, nedre plan
Rum med trinett, nedre plan
Trinett
Trinett
Allrum nedre plan
Allrum nedre plan
Tvättstuga/bad/bastu nedre plan
Tvättstuga/bad/bastu nedre plan
Tvättstuga/bad/bastu nedre plan
Tvättstuga/bad/bastu nedre plan
WC nedre plan
WC nedre plan
Saniflo
Annons

Garage/lägenhetsbyggnad
Garage/lägenhetsbyggnad
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Uthyrningslägenhet
Duschrum i uthyrningslägenhet
Duschrum i uthyrningslägenhet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Stor möblerbar hall med ett ordentligt kapprum. Vackert stengolv av Ölandssten och tapetserade väggar.
  • WC (Entréplan)
    Med ingång i kapprummet når man WC:n som har klinker på golv och tapet på väggar. Tvättställ och WC.
  • Kök (Entréplan)
    Till vänster i hallen via serveringsgång där det finns en kyl/kyl (2012) når man köket. Vita profilerade luckor, kakel över laminatbänkar och grafitgrått linoleumgolv. Spishäll (2014), fläkt, diskmaskin, varmluftsugn (2015) och kyl/frys (2015).
  • Matsal/vardagsrum (Entréplan)
    Ett härligt, ljust och vackert rum med parkettgolv i original (tål att slipas) och målade väggar. Med ingång från köket når man matsalsdelen och ifrån hallen når man vardagsrumsdelen. Stor fin öppen spis med monterad braskamin finns i hörnet av vardagsrummet. Utgång till altanen ifrån dubbeldörrar i matsalen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Med ingång ifrån hallen finns detta trevliga sovrum med utsikt över trädgården. En garderob finns i hörnet vid fönster. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv.
  • Allrum (Övre plan)
    Uppför den vackra ektrappen kommer man till allrummet som är möblerbart och har dubbeldörrar som leder ut på balkongen. Tapetserade vägar och parkettgolv.
  • Sep WC (Övre plan)
    Med ingång från allrummet finns ett WC helkaklat med klinkergolv. WC samt tvättställ.
  • Duschrum (Övre plan)
    Också med ingång från allrummet finns ett duschrum som är helkaklat med klinkergolv. Duschhörna, skåp och tvättställ.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Till vänster finns ett trevligt sovrum med både garderober och kattvind. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Intill föregående finns ett till likadant sovrum också med garderob och kattvind. Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Rakt fram vid trappen finns detta trevlig sovrum med fönster i nisch och garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 5 (Övre plan)
    Till höger vid trappen finns detta fina sovrum som används som master bedroom. Inbyggd garderob vid fönstret. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Rum/sovrum (Nedre plan)
    Nerför trappen kommer man till ett mycket användbart rum att arbeta i, sova i, eller hyra ut. Egen ingång från tomten och utrustad med en Trinett för kokmöjligheter. 3 garderober finns. Laserad träpanel på väggar och i tak, heltäckningsmatta på golv.
  • WC (Nedre plan)
    Bredvid föregående finns en sep. WC med härligt mönstrad tapet och korkmatta på golv. Tvättställ och WC.
  • Pannrum (Nedre plan)
    Till vänster in i hallen finns pannrummet med Bergvärmepannan. Förrådsmöjligheter finns här.
  • Tvättstuga/bad/bastu (Nedre plan)
    Bredvid pannrummet finns tvättstugan med tvättmaskin (2006), torktumlare (2016) och tvättho. Intill finns ett badkar på tassar. Med avskiljande vägg finns ett badkar och ingång till bastun från rummet. Målade betongväggar, delvis kaklade väggar och klinker på golv.
  • Allrum (Nedre plan)
    Till höger vid trappen finns ett ljust och fint allrum med vitmålad träpanel på väggar och tak, heltäckningsmatta på golv.
  • Matkällare/klk (Nedre plan)
    Intill allrummet finns en klädkammare där en dubbelfrys finns. Intill denna finns en rymlig bra matkällare.
  • Uthyrningslägenhet
    Lägenheten består av ett allrum/kök samt ett sovrum.
    I köket finns spis med 2 plattor, micro samt inb. kyl. Kakel över bänkar och klinker på golv.
    Ifrån allrummet når man duschrummet som är helkaklat med klinkergolv mwed värme, WC, tvättställ och duschhörna.
    I sovrummet finns 2 garderober. Parkett på golv och målade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1953
  • Byggnadskommentar
    Tak över entrétrapp och takplåtar byttes 2005.
  • Standardpoäng
    37
  • Grundmur
    Grundlagd på pålning till fast botten. (Ej entrétrapp och terrass.)
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Blå spritputs
  • Takbeklädnad
    Enkupigt glaserat taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Installation av braskamin 2005 inklusive tätning och provtryckning av skorsten.
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Larmkostnad
    450 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Mätning utförd februari-april 2002. Årsmedelvärde 90 Bq/m3. Protokoll finns.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2004
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • El, stammar
    Uppgraderat elskåp 2013 inklusive installation av jordfelsbrytare
  • Renovering Omarbetning etc
    Installation av braskamin inkl tätning och provtryckning 2005.
    Alla fönster och vindskivor målades 2011.
    Totalombyggnad av uthyrningslägenhet, garaget inkl all inredning. byte av bägge dörrar på norrsida samt de två fönster som hör till uthyrningsdelen.
    Uppgraderat elskåp inklusive jordfelsbrytare 2013.
    Renovering av kök, nya bänkar, nya luckor, linoleumgolv samt nya vitvaror 2014.
    Högtrycksspolning avlopp övre hall och avlopp i pannrum (tvättmaskinsavloppet) 2015.
    Takreparation norrsida efter fallande träd från granne, byte av hängränna samt ca 30-40 takpannor 2016. Pågående försäkringsärende eftersom pannorna är mörkbruna istället för svarta.
    Fiber (Telia) indragen 2017.
  • Fel och brister
    På sikt behöver ev huset dräneras idag finns endast lite fuktgenomslag i matkällaren i övrigt ingen dålig lukt i källaren.
    Vissa trasiga tegelpannor och justering av vissa takplåtar behövs.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Installation ComHem kabel-TV 2004.
    Internet Optisk fiber (Telia) indragen 2017. Ledningsbunden internet dragen till uthyrningslägenheten i garagebyggnaden.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan utanför matsal/vardagsrum.
    Balkong på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Byggnad på tomten som innehåller garage samt uthyrningslägenhet om 29 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage om 26 kvm för 1 bil samt 2 platser framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En stor plan trädgårdstomt med ett äppelträd och många vackra buskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Klövern T 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19301003), Solhem 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19190516)
Övrigt
  • Nytt föreslaget tax värde byggnad 3 672 000 och mark 3 379 000 sammanlagt 7 051 000
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 625 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 177 000 kr
  • Markvärde
    2 448 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    34 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    34 000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 3 703 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket centralt och nära till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.

    Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen)
    Även bra busskommunikationer.
    Mycket nära till Spånga Gymnasium och Solhems skolan.

    I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, inrednings-bosättningsaffärer mm.

    Flertalet skolor och förskolor finns i området.

    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.

    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Spånga / Månskensvägen