Skäftingebacken 32, 5 Tr / Spånga-Tensta / Spånga / Stockholm

Topprenoverad med högt läge!

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
5 367 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 jan 14:30-15:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till en genomgående ljus och topprenoverad gavellägenhet (2016/2017), 3.a om 78 kvm. Vad sägs om ett helt nytt påkostat fullutrustat kök, (2016/17) med alla bekvämligheter man kan tänka sig såsom induktionshäll med översittande kromad kolfilterfläkt. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn . Här finns det rymligt med plats att avnjuta middagen för den stora familjen! Fint stilrent och stambytt badrum med ny inredning. Ny tvättmaskin och torktumlare med en snygg praktiskt lösning ovan med bra arbetsyta. Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Tack vare sitt höga gavelläge (våning 5/6) ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Härifrån ta ni er ut till balkongen med plats för loungegrupp där ni kan avnjuta av förmiddagssolen i goda vänners sällskap.
Här har man tänkt på minsta detalj! Genomgående nytt fint klassiskt parkettgolv och breda golvlister. Nytapetserat i samtliga rum (av bättre kvalitét) och nymålade tak! Samtliga innerdörrar utbytta till vackert vita. Nyinstallerad elcentral. Samtliga fönster är barnsäkrade! Nya eluttag och brandvarnare installerade samt belysning med dimmerfunktion i alla rum.
Stabil HSB förening med stor hiss i fastigheten! Mycket goda kommunikationsförbindelser med närhet till T-bana och grönområden.

Varmt välkomna till en av områdets mest påkostade lägenhet!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Planritning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Skäftingebacken 32, 5 Tr

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Energisnål

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Här välkomnas du av en ljus och välkomnande hall med bra utrymme för klädavhängning och två garderober. Ljusa tapeter och parkettgolv.

    Badrum:
    Stambytt helkaklat badrum med fönster. Badrummet har ny (2016-17) inredning som nyare tvättmaskin (siemens), torktumlare (siemens), badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschanordning, väggfasta skåp samt en praktiskt arbetsyta ovan TM/TT

    Kök:
    Hjärtat av bostaden! Helt nyrenoverat kök i moderna färgval som har allt man önskar sig. Ypperlig förvaring i flertalet skåp och lådor bakom vita fronter. Vacker sten ovan bänk. Stor och ljus matsalsdel med bra plats för nära och kära. Kyl och frys i fullhöjd (electrolux). Induktionshäll och kromad kolfilterfläkt. Integrerad ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

    Vardagsrum:
    Stort ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Sovrum 1:
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck! Ekparkett, tapetserade väggar och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Sovrum 2:
    Sovrum med ekparkett, tapetserade väggar och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Klädkammare:
    Stor och rymlig klädkammare med ingång från yttre hallen. Även här finns nylagd parkettgolv samt praktiska lösningar med både garderober och väggfasta hyllsystem.

    Balkong
    Från vardagsrummet tar ni er ut till balkongen med ett högt fritt läge som har nymålade väggar och tak i vit kulör. Belysning med dimmerfunktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    5 av 6
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1969-1971
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Stor hiss.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    200 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-28
TV/Internet
  • Kabel-TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    2 varmgarage med 140 p-platser, 4 kallgarage och uteparkeringar med 436 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder.

    Gästparkering finns på samtliga gator.

    Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Övrigt
  • Tillhörande förråd i samma fastighet.
Ekonomi
  • Avgift
    5 367 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    El
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 592,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    682,5 kr
  • Andel i förening
    0,15823
  • Andel av årsavg.
    0,15823
  • Andelstal insats
    0,15823
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna lämnades oförändrade från årsskiftet 2016-2017
Föreningen
  • Benämning
    Brf Päronet nr 7.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Pågående ombyggnad av ventilationsanläggningar samt tvätt och reparation av fasaden.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgifterna höjdes med 3 % från 1 januari 2016.
    Årsavgifterna lämnades oförändrade från årsskiftet 2016-2017
  • Gjorda renoveringar
    Stamspolning av samtliga avlopp 2012-2016
    Inglasning av balkonger 2013-2014.
    Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektronisk passersystem. 2012-2013.

    För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier