Skäftingebacken 32, 5tr / Spånga - Tensta / Spånga / Stockholm

Topprenoverad med högt läge!

Boarea
78 kvm
Avgift
5 611 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till en genomgående ljus och topprenoverad gavellägenhet (2016/2017), 3.a om 78 kvm. Vad sägs om ett helt nytt påkostat fullutrustat kök, (2016/17) med alla bekvämligheter man kan tänka sig såsom induktionshäll med översittande kromad kolfilterfläkt. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn . Här finns det rymligt med plats att avnjuta middagen för den stora familjen! Fint stilrent och stambytt badrum med ny inredning. Ny tvättmaskin och torktumlare med en snygg praktiskt lösning ovan med bra arbetsyta. Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Tack vare sitt höga gavelläge (våning 5/6) ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Härifrån ta ni er ut till balkongen med plats för loungegrupp där ni kan avnjuta av förmiddagssolen i goda vänners sällskap.
Här har man tänkt på minsta detalj! Genomgående nytt fint klassiskt parkettgolv och breda golvlister. Nytapetserat i samtliga rum (av bättre kvalitét) och nymålade tak! Samtliga innerdörrar utbytta till vackert vita. Nyinstallerad elcentral. Samtliga fönster är barnsäkrade! Nya eluttag och brandvarnare installerade samt belysning med dimmerfunktion i alla rum.
Stabil HSB förening med stor hiss i fastigheten! Mycket goda kommunikationsförbindelser med närhet till T-bana och grönområden.

Varmt välkomna till en av områdets mest påkostade lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Här välkomnas du av en ljus och välkomnande hall med bra utrymme för klädavhängning och två garderober. Ljusa tapeter och parkettgolv.

    Badrum:
    Stambytt helkaklat badrum med fönster. Badrummet har ny (2016-17) inredning som nyare tvättmaskin (siemens), torktumlare (siemens), badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschanordning, väggfasta skåp samt en praktiskt arbetsyta ovan TM/TT

    Kök:
    Hjärtat av bostaden! Helt nyrenoverat kök i moderna färgval som har allt man önskar sig. Ypperlig förvaring i flertalet skåp och lådor bakom vita fronter. Vacker sten ovan bänk. Stor och ljus matsalsdel med bra plats för nära och kära. Kyl och frys i fullhöjd (electrolux). Induktionshäll och kromad kolfilterfläkt. Integrerad ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

    Vardagsrum:
    Stort ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Sovrum 1:
    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck! Ekparkett, tapetserade väggar och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Sovrum 2:
    Sovrum med ekparkett, tapetserade väggar och nymålat tak. Belysning med dimmerfunktion.

    Sovrum 3:
    Sovrum som kan disponeras som klädkammare, sovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Vita väggar och ekparkett på golv.

    Klädkammare:
    Stor och rymlig klädkammare med ingång från yttre hallen. Även här finns nylagd parkettgolv samt praktiska lösningar med både garderober och väggfasta hyllsystem.

    Balkong
    Från vardagsrummet tar ni er ut till balkongen med ett högt fritt läge som har nymålade väggar och tak i vit kulör. Belysning med dimmerfunktion.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969-1971
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 2st varmgarage med ca 140 p-platser, 4 kallgarage och uteparkeringar med 436 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder. Gästparkering finns på samtliga gator.

    Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Övrigt
  • Tillhörande förråd i samma fastighet.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 611 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,15823
  • Andelstal insats:
    0,15823
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken.
    2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
    2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter.
    2019 - Mark - Byte av lekutrustningar.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna.
    2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar.
    2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem
    2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger
    2020-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.


    Pågående ombyggnad av ventilationsanläggningar samt tvätt och reparation av fasaden.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer.
    2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken.
    2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna.
    2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna.
    2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning.
    2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken.
    2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus.
    2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken.
    2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad
    2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.


    För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området

  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 611 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Försäkring :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg. :
0,15823
Andelstal insats :
0,15823
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Punjabi Masala
    141 m
    Restaurang Kebab
    219 m
    Tensta Restaurang AB
    249 m
    Gott Gott Grillen
    254 m
    Middle East Restaurang AB
    263 m
  • Skolor
    Förskolan Rödluvan
    87 m
    Förskolan Gökboet
    89 m
    Elinsborgsskolan
    183 m
    Förskolan Bikupan
    224 m
    matrix school ab
    263 m
  • Mataffärer
    Lidl
    265 m
    Matvärlden Tensta
    272 m
    Orient Livs Tensta
    629 m
    Do Black Livs
    1,44 km
    götbecksgatan 95
    1,61 km
  • Kommunikationer
    Tensta allé
    166 m
    Tensta
    250 m
    Tensta centrum
    300 m
    Risingeplan
    328 m
    Sotingeplan
    479 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,47 km
    Barkarby
    2,27 km
    Helenelund station
    3,68 km
    Sollentuna station
    4,42 km
    Jakobsberg
    4,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 919 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hav
  • 4,96 km
  • 12 min
  • 29 min
  • 1 tim 30 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,47 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 25 min
  • Hållplats - Tensta allé
  • 166 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Skäftingebacken 32, 5tr
Stora förvaringsutrymmen
Semhar
Ljuset faller in vackert
Semhar
Energisnål
Semhar
Nära kollektivtrafik
Semhar
Fri utsikt
Semhar
Solig trädgård
Semhar
Trevliga grannar
Semhar
Tillräckligt parkeringsutrymme
Semhar
Grön omgivning
Semhar
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Semhar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn