Söderbergavägen 28 / Spånga - Flysta / Spånga / Stockholm

Utgångspris
8 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
177/90 kvm
Driftkostnad
35 200 kr/år
Tomtarea
954 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 14:30-15:30

    Öppen visning / Välkomna!

  • Mån 24 sep 19:00-19:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Här finns ett av Spångas finast renoverade och tillbyggda hus till salu med 8 rok varav 5 sovrum. Boarean är 177 kvm och biarean 90 kvm. Huset är byggt 1927 och till- och ombyggt 2016-2017. Hög standard på materialval både inom- och utomhus. Golvvärme i hela huset som uppvärms med bergvärmepanna.
En delvis plan fin tomt om 954 kvm där det finns plats för bilar/lek och umgänge. Vid sidan om huset på trädäckad altan finns en utomhus Jaccuzzi. Bygglov finns för garage, förråd för redskap mm finns på tomten. Lugnt läge vid återvändsgata i trevliga Flysta. Kanske är detta ert drömhus, välkomna på visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sommarbild
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall/entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum/matsal
Fönster i nisch
Allrum/matsal
Allrum/matsal
Allrum/matsal
Detaljbild på fiskbensparketten
Duschrum på entréplan
Duschrum på entréplan
Trapp till övre plan
Allrum/arbetsrum övre plan
Allrum/arbetsrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Duschrum övre plan
Balkongen övre plan
Vinrum
Biorum källarplan
WC källarplan
Jaccuzzi och bastu källarplan
Bastu källarplan
Tvättstuga/pannrum källarplan
Sommarbild på altan med utomhusbadet
Visa alla 36 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med avhängning för ytterkläder med hyllfack och lådor. Golv av kalksten och vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett rymligt och härligt kök med profilerade vitmålade köksluckor och Carerra marmor på bänkskivor. Över spis sitter Carerra marmor i fiskben. Stor matplats och utgång till den trädäckade altanen. Integrerad kyl och frys i fullhöjd, spis/fläkt. I köksön finns diskho samt diskmaskin. Brunlaserad fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Allrum (Entréplan)
    Intill köket finns ett fint allrum användbart som matsal mm. Brun laserad fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett stort ljust och fint vardagsrum med murad öppen spis mellan fönsterpartier. Brunlaserad fiskbensparkett och vitmålade väggar.
  • WC/dusch (Entréplan)
    I anslutning till hallen finns ett duschrum med Carerra marmor på väggar och golv. Duschhörna, WC samt tvättställ i kommod.
  • All/sovrum (Övre plan)
    Till vänster när man når övre plan finns ett avlångt rum användbart som arbets/all- eller sovrum.
    Garderober finns på båda kortsidorna i rummet. Utgång till balkongen från rummet. Brunlaserad fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Rakt fram i övre hall finns ett bra sovrum med en garderob. Brunlaserad fiskbensparkett och vitmålade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till höger på övre hall når man ytterligare ett sovrum, också det med en garderob. Brunlaserad fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Duschrum (Övre plan)
    Med ingång från hallen når man duschrummet på detta plan. Carerra marmor på golv och kaklade väggar. Duschhörna, WC samt tvättställ.
  • Klädkammare (Övre plan)
    I inre hallen på övre plan finns på båda sidor stora klädkammare.
  • Sovrum (Övre plan)
    Här finns så till slut ett rymligt master bedroom. Plats för dubbelbädd mellan 2 st garderober. Ett ljust och härligt rum med fönster i två väderstreck. Brunlaserad fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Groventré (Källarplan)
    Nerför trapp når man groventrén som har svart klinkers på golv och vitmålade väggar.
  • Biorum (Källarplan)
    Här finns ett stort rum lämpligt för bio eller andra aktiviteter. Finns förberett för projektor i tak. Heltäckningsmatta och mörkt målade väggar.
  • Sovrum (Källarplan)
    Rakt fram vid trapp når man detta sovrum som har heltäckningsmatta på golv och vitmålade väggar.
  • Tvättstuga/pannrum (Källarplan)
    Intill sovrummet finns tvättstugan där även bergvärmepannan och VVB är placerade. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Klinker på golv och vitmålade väggar.
  • SPA avdelning (Källarplan)
    Till höger vid trapp finns detta mycket fina och rymliga sparum med hörn bubbelbadkar, stor bastu samt sep. WC med tvättställ.Klinkers på golv och kaklade väggar i sparummet. WC har klinker på golv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1927
  • Om-/tillbyggnadsår
    2016-2017
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä/lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2+1-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag i våtrum mekanisk ventiltion.
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten i vardagsrum är ny.
    Äldre skorsten till panna.
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2017
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är tillbyggt och totalrenoverat 2016-2017.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    69 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-18
  • Besiktningsman
    Zanel Skoro
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong på övre plan.
    Uteplats vid kök med plats för matbord och loungemöbler. Trapp upp till altan där utomhusbad finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 2 bilar vid infart, bygglov för garage finns och el samt vatten finns framdraget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    954 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Grottan t 7-19, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690616), Kv Grottan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720518)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 605 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    582 000 kr
  • Markvärde
    2 023 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    23 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17000 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 7 307 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nära till affärer såsom Coop närlivs, frisör, pizzeria, blomsterbutik mm.
    Bra busskommunikation 117 till Spånga - Bromma med anslutning till Pendeltåg eller T-bana.

    Det finns trevliga parker i området för avkoppling och lek
    Spånga Gymnasium och låg- högstadieskola, Sundbyskolan

    Spånga Centrum har Ica & Coop, apotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, vårdcentral mm.

    Historia om Flysta
    En gård benämnd Stora Flysta belägen i sydvästra delen av den stora socknen Spånga härleder sig från många århundraden tillbaka om vars historia hävderna förtälja att den ägts under århundraden av samma släkt.

    Grundläggaren av gården var enligt hävderna en hövding vars namn historien inte känner till. Under 1700- och 1800-talen bytte gården ägare ett flertal gånger. På slutet av 1800-talet och i början på 1900-talet var gården delad på tvenne ägare herrar Lindahl och Granat. Den sistnämnde sålde sin del till direktör Vall och byggmästare Gustafsson. De insåg att trångboddheten i Stockholm tvingade folk att skaffa sig bostäder på andra orter i Stockholms omgivningar med täta och bekväma samt framför allt billiga kommunikationer med huvudstaden. De beslöt sig för att stycka sönder sitt område av gården Stora Flysta till egnahemstomter liksom Lindahl förut gjort. Denna styckning
    började på sista halvåret av år 1903 och i början av 1904, under vilket sistnämnt år första tomten såldes och första egnahemsvillan uppfördes. Västra delen av gården bebyggdes först men sedan dröjde det inte länge förrän övriga delar av gården styckades.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier