Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Spånga / Spånga - Solhem
Solhemsvägen 42
Boarea/biarea: 155/81 kvm
Tomtarea: 891 kvm
Rum: 10 rum, varav 6 sovrum

Spånga - Spånga - Solhem / Solhemsvägen 42

Vadå ljuvliga 20-tal! Det var inte så ljuvligt att bo två familjer i samma hus, ha torrtoa och i bästa fall badrum i källaren. MEN här har man med ytterst skickligt hantverk och god smak varsamt skapat ett fantastiskt hem som andas exklusivitet i 20-talsanda. Passar stor familj på vårt århundrade. Stort härligt kök, flera sällskapsrum, bibliotek, 5 sovrum (kan bli fler), bastu, dusch och tvättstuga på källarplan. Murad öppen spis i vardagsrummet och kamin på övre plan i allrummet. Vackra slipade oljade golv av trä på övre plan, fiskbensparkett på entréplanet och ljusa väggar. Våtrummen är nyrenoverade liksom det mesta i huset. Yttertaket lades om 2014 och då behöll man det gamla lerteglet med den patina som blivit efter många år. Garage finns i huset och plats för många bilar framför. Plan trädgårdstomt med fruktträd. Mycket nära Solhemsskolan och Spånga Gymnasium och man promenerar till pendeltåg på 7 min. Välkomna att se detta otroligt fina 20-talshus!


Köksinspiration

Provmöblera
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Kök
Kök
Skafferi i kök
Skafferi i kök
Kök
Kök
Detalj i kök
Detalj i kök
Kök
Kök
Detalj kök
Detalj kök
Gasolspis
Gasolspis
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Matsal/rum
Matsal/rum
Allrum/matsal
Allrum/matsal
Ingång till bibliotek
Ingång till bibliotek
Bibliotek
Bibliotek
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Gäst WC
Gäst WC
Hall vid entré
Hall vid entré
Övre hall
Övre hall
Allrum
Allrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Övre balkong
Övre balkong
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Vinkällare
Vinkällare
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum/bastu
Badrum/bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Vinkällare
Vinkällare
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    En ljus och välkomnande hall med många fönster. Grön kolmårdsmarmor på golv med värme och ljusgrå väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
  • Inre hall (Entréplan)
    Fiksbensparkett och ljusa väggar.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Grön kolmårdsmarmor på golv och grå kalkmålade väggar, WC samt tvättställ.
  • Kök (Entréplan)
    Designat kök med profilerade ljusblågrå målade skåp. Vit Carreramarmor på bänkar, diskho med mässingskran. Italiensk gasolspis med 5 lågor och elugnar. Integrerad kyl och frys i fullhöjd. Integrerad diskmaskin. Skafferi byggt i vinkel bredvid skåp. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
  • Matsal (Entréplan)
    En stor härlig matsal med fiskbensparkett och ljusa väggar.
  • Bibliotek (Entréplan)
    Ett stämningsfullt bibliotek med mörkbetsat kasettak, bröstpanel mörkbetsad och inbyggd bokhylla på var sida om ingången. Kalkmålade grå väggar och fiskbensparkett på golv.
  • Allrum/vardagsrum (Entréplan)
    Allrum till viss del avskärmat från vardagrummet. (Kan vara matsal om bef matsal görs till sovrum.) Murad öppen spis i vardagsrummet. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
  • Allrum (Övre plan)
    Ett fint och härligt allrum med en järnkamin i hörnet. Slipat oljat trägolv och ljusa väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    I anslutning till allrummet finns ett av sovrummen med slipat oljat trägolv och ljusa väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Också i anslutning till allrummet finns ett till av sovrummen, detta har utgång till den stora balkongen. 1 inbyggd garderob finns. Slipat oljat trägolv och ljusa väggar.
  • Master Bedroom (Övre plan)
    Ett härligt sovrum med utgång till den mindre balkongen och 2 st stora klädkammare. Slipat oljat trägolv och ljusa väggar.
  • Badrum (Övre plan)
    Duschhörna, WC och tvättställ. Litet vädringsfönster med spröjsade glas finns. Grön marmor på väggar till viss del med resterande målade i grått. Ljus marmor med värme på golv.
  • Hall/passage (Källarplan)
    Nerför trappen finns en utgång till trädgården och nedanför denna ligger hallen som har heltäckningsmatta och kalkmålade väggar.
  • Badrum/baswtu (Källarplan)
    Här finns badkar, WC samt tvättställ monterat på helgjuten komod. Kakel på väggar och ljus Carrerra marmor med värme på golv. Innanför finns den nya fina bastun med plats för 4 personer.
  • Tvättstuga/panna (Källarplan)
    Här finns tvättmaskin och torktumlare, bergvärmepannan står i hörnet. Putsade väggar och klinker på golv. Ingång till garaget från tvättstugan.
  • Sovrum (Källarplan)
    Med ingång från hallen finns ett stort sov/allrum med kalkputsade väggar och heltäckningsmatta på golv.
  • Sovrum (Källarplan)
    Med ingång från hallen finns ytterligare ett sovrum också det med kalkputsade väggar och heltäckningsmatta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    81 kvm
  • Rum
    10 rum (max 7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Blåbärsriset 13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1925
  • Om-/tillbyggnadsår
    1946
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel omlagt 2014
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Rekommenderas att man låter provtrycka skorstenen före eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (2016) Ålder:2016
  • Elkablar
    Ledningar bytta 2016 till 99%
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset omdränerades i slutet av 1980-talet. Yttertaket lades om 2014. I år har huset renoverats med ny uppvärmning, delvis nya golv, nytt kök. nytt badrum, nya ytskikt på väggar och tak. På källarplanet har inretts med dusch/bastu, tvättstuga, 2 sovrum. Ny el 2016. Huset har målats om utvändigt och verandan har byggts in till entré/hall.
  • Fel och brister
    Påpekas bör att det finns visst fuktgenomslag på garagevägg. Väggarna är målade med silikatfärg vilket gör att ytan andas.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-04-02
  • Beskrivning
    Energideklarationen kan göras om då värmekällan i fastigheten nu är bergvärme och avsevärt bättre resultat kan uppnås.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns indraget
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fler uteplatser finns möjlighet till i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i huset och plats för bilar framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    891 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd
  • Planbestämmelser
    Blåbärsriset T 12-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660311), Solhem 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19190516)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 822 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 458 000 kr
  • Markvärde
    2 364 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1932
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen) Även bra busskommunikationer. Mycket nära till Spånga Gymnasium och Solhems skolan. I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, inrednings-bosättningsaffärer mm. Flertalet skolor och förskolor finns i området. Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård. Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.