Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sörgårdsvägen 49 / Solhem / Spånga / Stockholm

Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea/biarea
167/30 kvm
Tomtarea
1 015 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med bra läge i charmiga Solhem ligger denna fina Solhemsvilla anno 1913 som vårdats med varm hand! Uppvuxen trädgårdstomt med flera möjliga uteplatser i bra solläge. På husets baksida finns en fantastisk altan i ostört läge. På entréplan finns stor möblerbar hall, ett sovrum, stort badrum med bubbelbadkar och bastu, WC samt flera rum/förråd. På mellanplan (som har separat entré) hittar vi fint kök, stort vardagsrum med kakelugn samt härligt sällskapsrum i högt och fint läge. Här går det att med enkla medel göra ett ytterligare sovrum om behov finns. På övre plan finns hall, två stora sovrum samt toalett. Välkommen att ringa mäklaren för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomnande hall!
Sovrum 1
Rum att använda efter behov.
Badrum med bastu.
Både dusch och bubbelbadkar i badrummet.
WC på entréplan.
Hall på mellanplanet
Här finns separat entré/utgång till altanen.
En av husets uteplatser.
Härligt sällskapsrum!
Fin kakelugn.
Härlig rymd!
Kök med bra arbetsytor.
Vacker trapp leder till övre plan.
Övre hall.
Sovrum 2
Stor toalett på övre plan.
Sovrum 3
Härlig rymd!
Härlig altan i ostört läge.
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Totalareal:
    1 015 kvm
  • Rum:
    6 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM SMULTRONBLOMSTRET 25
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa i 1 1/5-plan med souterrängvåning
  • Byggnadsår:
    1913
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1953, 1979 samt 1987
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Trädgårdstomt
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med plåt och underlagstak av råspont/plank
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, kakelugn samt el-golvvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2018 Bastun renoverades
    2018 Elcentralen byttes
    2017 Ommålning av fasad och fönster
    2016 Renovering av toalett på entréplan
    2011 Fönsterbyte på entréplan samt övre plan
    2007 Uteplats byggd
    2006 Installation av Bergvärme samt kakelugn
    2005 Dränering
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    56 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-10
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan i bra solläge runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En förrådsbyggnad finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen delvis kuperad trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Smultronblomstret t 22-27, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670113), Del Av Hässelbyvägen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631218), Solhems Municipalsamhälle Västra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300718)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    6 865 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 207 000 kr
  • Markvärde:
    3 658 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1943
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 351 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Från Spånga C har man mycket bra kommunikationsmöjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till Stockholm C). Flera busslinjer finns också.

    Mycket nära till Solhemsskolan och Spånga Gymnasium. I närområdet finns också flera populära förskolor.

    I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker samt bank.

    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.

    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 865 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 207 000 kr
Markvärde :
3 658 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1943
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 351 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Spånga Take Away AB
    90 m
    Nittaya Thai Take away (Solhemskiosken)
    134 m
    Gerds Pizzeria
    432 m
    Blå Hatt AB
    460 m
    Talitas Bageri
    576 m
  • Skolor
    Solhemsskolan
    209 m
    Spånga Grundskola Högstadiet
    288 m
    Spånga gymnasium
    290 m
    Förskolan Harspåret
    341 m
    Spånga hallen
    413 m
  • Mataffärer
    Coop Spånga Torg
    517 m
    ICA Supermarket
    622 m
    Lidl
    1,15 km
    Hemköp
    1,3 km
    Coop Bromsten
    1,5 km
  • Kommunikationer
    Renstigen
    205 m
    Spånga gymnasium
    257 m
    Svandammen
    316 m
    Östergårdsvägen
    335 m
    Mellangårdsvägen
    483 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    721 m
    Barkarby
    2,99 km
    Sundbyberg
    5,2 km
    Helenelund station
    5,31 km
    Jakobsberg
    5,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Spånga station
  • 721 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Renstigen
  • 205 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 6,79 km
  • 19 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 329 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Solhem

Solhem är ett populärt område beläget i Spånga. Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård. Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag. Ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer.

Närservice

I Spånga centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank mm.

Sport och fritid

För både barn och vuxna erbjuds gott om olika fritidsaktiviteter i området såsom fotboll och hockey.

Kommunikation

Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen) Även bra busskommunikationer.

Familjeliv

Mycket nära till Spånga Gymnasium och Solhems skolan. Flertalet skolor och förskolor finns i området.

Fördelar

#Liv i rörelse
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Hundvänligt
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn