Behållare Behållare

Spånga - Bromsten, Spånga, Stockholm
Tallåsvägen 25

Boarea/biarea
150/11 kvm
Driftkostnad
44 126 kr/år
Tomtarea
1 083 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Fin 2-plansvilla med kuperad tomt byggd 1988!

Denna fina 2-plansvilla har ett mycket stort vardagsrum på entréplan med kakelugn som vetter mot en altan i bästa sydvästläge. Ett allrum finns intill med burspråk som kan används som bibliotek. Här finns ett rymligt och fullt utrustat kök med burspråk och ett tvättrum med egen ingång. Från hallen nås badrum med dusch samt flera garderober. På övre plan finns ett stort genomgående allrum med balkong samt ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Här nås tre sovrum varav ett större som har garderober och klädkammare samt ett mindre syrum. På fastigheten finns en pool som är 2 x 5 m och 1,5 m djup. Bredvid huset finns ett garage. Inga förhandsvisningar hålls!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
6 995 000 kr

Fin 2-plansvilla med kuperad tomt byggd 1988!

Denna fina 2-plansvilla har ett mycket stort vardagsrum på entréplan med kakelugn som vetter mot en altan i bästa sydvästläge. Ett allrum finns intill med burspråk som kan används som bibliotek. Här finns ett rymligt och fullt utrustat kök med burspråk och ett tvättrum med egen ingång. Från hallen nås badrum med dusch samt flera garderober. På övre plan finns ett stort genomgående allrum med balkong samt ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Här nås tre sovrum varav ett större som har garderober och klädkammare samt ett mindre syrum. På fastigheten finns en pool som är 2 x 5 m och 1,5 m djup. Bredvid huset finns ett garage. Inga förhandsvisningar hålls!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Entré och garage
Fasad mot Tallåsvägen.
Story telling image
Altan i bästa solläge
Stor altan för skön avkoppling.
Story telling image
Grönskande trädgård
Växtlighet och stenläggning på fastigheten.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Avhängning i garderob. Trappa upp till övre plan.
Allrum (Entréplan)
Ett allrum med burspråk mot nordost som kan används som bibliotek eller TV-rum.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som vetter mot en altan i bästa sydvästläge. Här finns en kakelugn.
Tvättrum (Entréplan)
Tvättrum med fönster och egen ingång.
Kök (Entréplan)
Köket har vita köksluckor och är rymligt med plats för stort matbord. Arbetsbänk i brunt trä som har brun mosaik ovanför. Golvet har klinker i terrakotta färg. Burspråk mot nordost. I entrén till köket finns ett par garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med WC, dusch som har vikbara dörrar, handfat med kommod, väggskåp med spegel och belysning. Vitt kakel med ljusblå bord och ljusblått klinker. Finns 4 st spotlights infällda i taket.
Allrum (Övre plan)
På övre plan finns ett stort genomgående allrum med balkong i sydväst. Kulöra tapeter och ekparkett. Öppning till de tre sovrummen och badrummet.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med fönster mot sydost som har ljusa tapeter och plastmatta.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med fönster mot sydost som har ljusa tapeter och ekparkett.
Badrum (Övre plan)
Modernt och stilrent badrum med badkar, dubbelhandfat med kommod, stor spegel med inbyggd belysning och WC. Vitt kakel på väggar och grått klinker med golvvärme.
Sovrum (Övre plan)
Master bedroom med fönster mot nordväst som har blommig ljus tapet och plastmatta. Sovrummet har plats för dubbelsäng och nattbord. Här finns två bubbelgarderober. Öppning till litet syrum med fönster och en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
11 kvm
Totalareal
1 083 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM TELEFONEN 14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1988
Kommentar, byggnad
2019 Renovering av badrum övre plan.
2007 Renovering av WC/dusch entréplan.
2007 Renovering av kök med golvvärme.
1990 Garage byggdes.
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
35
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Tomt/Servitut
Tomtarea
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bromstens Folkskola, omr Kring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600920), Telefonen t 3-35, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690711)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledningar
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avloppsledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut elledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledning
Övrigt
Detta är en kommande försäljning. Besiktning med "Skyddat köp" av fastigheten kommer att genomföras innan visning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 957 000 kr
Markvärde
2 041 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Uppvärmning
17 000 kr/år
Försäkring
4 742 kr/år
Vatten och avlopp
3 884 kr/år
Renhållning
500 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 126 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 650 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Bromsten präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
Härliga grönområden omger området och inbjuder till motion eller lugna promenader i vacker omgivning.
För den idrottsintresserade finns både Bromstens IP och Spånga IP, en friidrottsanläggning med hall för både fotboll och ishockey. I närheten av Spånga C finns träningshallar för golf, tennis, badminton, bordtennis och andra bollsporter.

Skolor och Barnomsorg:
Grundskola: Bromstensskolan, Stiftelsen Ellen Key-skolan, ytterligare skolor och gymnasieskolor finns i närheten av Spånga C.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata förskolor finns i området. Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-50804000.

Affärer och Restauranger:
I Bromsten finns några affärer och mindre kvartersrestauranger. De flesta är koncentrerade till Bromstensplan. Här finner du bl a matvarubutiker och restauranger. I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, Second Handbutik och några mindre kvartersrestauranger. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum. Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma eller Järfälla.
Kommunikationer
Det är goda kommunikationer med busshållplats vid Duvbovägen som man når på 5 minuters promenad. Med buss 118 och 119 kan man komma till både tunnelbanan i Rissne och till pendeltåget i Spånga C på kort tid. Buss 512 går till Solna C. Från Spånga C kommer du till Stockholms Centralstation på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 957 000 kr
Markvärde :
2 041 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Försäkring :
4 742 kr/år
Vatten och avlopp :
3 884 kr/år
Renhållning :
500 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 126 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 650 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Magasinet
      181 m
    • Restaurang & Pizzeria Laguna
      377 m
    • Restaurang Fristad
      547 m
    • Sigismund
      709 m
    • Restaurang BM Grill
      711 m
    • Bromstensskolan
      194 m
    • Spännande Pedagogik i Rätt Atmosfär i Stockholm AB
      266 m
    • Förskolan Spira Gula Villan
      266 m
    • Förskolan Smaragden
      336 m
    • Förskolan Kompassbacken
      457 m
    • Lidl
      840 m
    • Hemköp Rissne
      1,19 km
    • ICA Supermarket Spånga
      1,52 km
    • Rinkeby matcenter
      1,65 km
    • Gamla Bromstensvägen
      142 m
    • Mamrevägen
      263 m
    • Bromstens skola
      280 m
    • Herdevägen
      382 m
    • Spånga Vandrarstigen
      417 m
    • Spånga station
      1,57 km
Avstånd
  • Vatten
    592 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    5,41 km
    11 min
    27 min
    1 tim 26 min
  • Tågstation - Spånga station
    1,57 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Gamla Bromstensvägen
    142 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren