Torpstugegränd 44 / Spånga - Bromsten / Spånga / STOCKHOLM

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
79 kvm
Driftkostnad
21 800 kr/år
Tomtarea
130 kvm
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jan 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Med bra läge i Bromsten finns detta fina, trevliga parhus för en mindre familj. Huset har 3,5 rum varav 2 sovrum, allrum, vardagsrum. Möjlighet finns att av det stora sovrummet på övre plan göra två sovrum. Vid köket finns ett inglasat uterum och på entrésidan en trädäckad mycket fin uteplats. Ett barnvänligt område med nära till förskola, buss och Spånga Centrum med Pendeltåg till city på 12 min. Välkomna att se detta fina och mysiga hus!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

När våra barn leker på lekplatsen på den gemensamma gården kan vi både se och höra dem från vår altan där vi gärna sitter och grillar och har det trevligt med släkt och vänner. Grannbarnen är gärna med de också på leken.
Ängsmarken på baksidan är också en lugn oas där man kan duka upp till frukost i morgonsolen på sommaren.

Maximilian Rosell
Lägg till Vad vi gillar med Torpstugegränd 44

Snabb transport till innerstaden

  • 1

Småstadskänsla

  • 1

Många förskolor/skolor i området

  • 1

Nära till idrottsplats

  • 1

Nära till parker

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Pendeltåg, 731m

Bussar till Spånga C, Vällingby, Kista, Sollentuna C, Solna C., 215m

IKEA, 4 907m

Bauhaus, 5 196m

Bauhaus, 5 075m

ÅVC Bromma, 4 748m

Bromma Blocks, 4 165m

Återvinning, 332m

Mat och torg, 789m

Skog, 1 386m

Lekpark / 4H-gård, 1 216m

Fotbollsplaner, 966m

Spånga torg, 817m

Järvafältet, 1 211m

Fågelsjöar, 1 460m

Spånga ip, 192m

Fordonsparken, 195m

Spånga by, 626m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Entré/hall med plats för ytterkläder, in i hallen finns 2 st garderober. Laminatgolv och ljusa tapeter i mönster.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med utgång till den fina trädäckade altanen. Laminatgolv och ljusa tapeter.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med bra matplats och utgång till den inbyggda uteplatsen. Vita profilerade köksluckor och vitt kakel över massiva ekbänkar. Kyl/frys, spis med keramikhäll, fläkt och diskmaskin. Laminatgolv och vita väggar.
  • Bad/tvätt (Entréplan)
    Helkaklat med klinker och värme på golv. Utrustat med duschkabin med olika funktioner, WC, tvättställ i kommod och skåp för förvaring. Den kombinerade tvättmaskinen med inbyggd torktumlare är placerad i badrummet och över den finns VVB. Vädringsfönster finns.
  • Allrum (Övre plan)
    Uppför tappen når man allrummet där plats finns för TV och umgänge/lek. Laminat och parkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till vänster vid trappen finns ett stort sovrum med 3 st garderober och plats för dubbelsäng. Grå väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till höger vid trappen finns ett sovrum stort nog att göra till två om man så önskar. Parkettgolv, vita väggar med blågrå fondvägg.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans parhus
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/betong
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luft värmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-04
  • Besiktningsman
    Christian Örum, Anticimex AB
TV/Internet
  • Kabel TV via Com Hem.
    Internet via Com Hem.
    Diskussion pågår i samfälligheten ang indragning av fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor fin trädäckad altan vid vardagsrummet med söderläge.
    Inglasad uteplats mot allmänning vid köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns vid entrén till huset
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga
    Gästparkering
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Helena Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    130 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    10 300 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2035-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2015-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Spånga Gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700108)
Övrigt
  • Besiktningsprotokoll kommer att finnas till visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    582 000 kr
  • Markvärde
    945 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    10 300 kr/år t.o.m. 2035-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Elkostnad
    7 000 kr/år
  • Samfällighet
    10 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår: VA, sophämtning, skötsel av allmänna ytor, el till garage samt kabel TV (basutbud)
  • Årlig elförbrukning
    6 800 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 287 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trevligt område i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c/Vällingby och Solna/Sundbyberg. Även nära till Spånga idrottsplats och "Gymmet".
    Närhet till Solvalla travbana för den hästintresserade och på 10 minuter når du Bromma Flygplats och det nya affärscentret Bromma Blocks.
    Spånga centrum har Ica & coop, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, inrednings-bosättningsaffärer mm.
    Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, i Sundbyskolan och Spånga grundskola går man till 9:nde klass, flera förskolor finns också i området.
    Att promenera till Pendeltåget i Spånga C tar ca 10 min.

    Historia om Bromsten
    Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

    Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

    En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en Coopbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.


    Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier