Byträskvägen 19 / Stavsnäs / Värmdö

Stor byggrätt 180 + 40 kvm

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
45/4 kvm
Driftkostnad
25 735 kr/år
Tomtarea
2 963 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Naturtomt med soligt läge på 2 963 kvm med möjlighet att bygga nytt hus då byggrätten är 180 kvm + 40 kvm. Lugnt och fridfullt läge på återvändsgata med kort promenadavstånd till härlig badsjö och underbar natur. Tomten är bebyggd med ett mindre fritidshus med - OBS - eftersatt underhåll och stort renoveringsbehov! Stora grönområden alldeles inpå knuten. Nära till Stavsnäs med affär, förskola samt buss till Slussen. I Stavsnäs by finns hembageri och i Vinterhamn finns båttrafik som tar dig längre ut i Stockholms skärgård.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Kontakta mäklaren för mer information och intresseanmälan. Det går inte att gå in på tomten på egen hand.

Bilder
Sponsrade länkar
Insynsskyddat läge och stor byggrätt
Infart med plats för flera bilar
Badsjö på några minuters gångavstånd
Stor tomt
Hus med stort renoveringsbehov
Friggebod
Badvänlig sjö
Härliga omgivningar
Fastighetskarta
Områdeskarta
Sommarhamn
Fjärden utanför Vinterhamn
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HUS: Renoveringsbehov föreligger. Består av hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.

    FRIGGEBOD: om cirka 10 kvm med högt läge på berget.

    FÖRRÅD: för redskapsförvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    4 kvm
  • Totalareal:
    2 963 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ STAVSNÄS 1:777
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1969
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1988
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året runt
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp.
  • Uppvärmning
    El, luft/luftvärmepump
    Ålder: Luft/luftvärmepump 2014
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Byggnaderna är slitna och i sämre skick med renoveringsbehov
  • Fel och brister
    Det finns ett tidigare lov från Värmdö kommun för BDT vilket åligger på köparen att bekosta och utföra.
    Byggnader är i sämre skick och renoveringsbehov föreligger.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn. ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod samt förrådsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på infarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värmdö Stavsnäs Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2963 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Solig naturtomt gränsande mot natur.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Nyttjanderätt område
  • Planbestämmelser
    Stavsnäs 1:753 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120221, Registreringsdatum: 20120601)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 803 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    508 000 kr
  • Markvärde:
    1 295 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Uppvärmning:
    9 200 kr/år
  • Försäkring:
    5 877 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 758 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9200 kWh/år
  • Tomtägarförening:
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 735 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 997 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Fullvärdesförsäkring
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 500 kr.
Området

  • I området finns en fantastisk badsjö på ett par minuters promenad från huset med härliga klippor och där vattnet snabbt blir varmt när solen ligger på. Det finns flertalet sjöar i Stavsnäs och stora naturområden för den som gillar bär- och svampplockning eller hundpromenader.

    Det är inte långt till Stavsnäs med mataffär och buss till Slussen. I Vinterhamn finns café och där går även båtar ut till skärgården för den som vill ta en tur.
    I Sommarhamn finns bageri och skärgårdsmuséum och trevlig gammal skärgårdsby att strosa runt i.

    STAVSNÄS
    I Stavsnäs finns kiosk, båtmack, skärgårdsmuseum, restauranger, konditori och skärgårdsbutik. Stavsnäs består av Stavsnäs By, Stavsnäs Vinterhamn och Stavsnäs Gärde. Stavsnäs By är den äldsta delen med anor från medeltiden. Byn består av blandat permanentboende och fritidsbebyggelse i sekelskiftesstil utefter smala slingrande. I byn ligger Sommarhamnen (Byviken) och badstranden Östersjöviken. Söder om vägen ligger Stavsnäs gärde med villor och flerfamiljshus för permanentboende från 1960-talet och framåt. Stavsnäs Vinterhamn är en året-runt hamn anlagd på 1930-talet, som tjänar som knutpunkt för kommunikationer och lokal handelssjöfart för mellanskärgården. Här finns även ett trevligt café. (Källa: Wikipedia)

    Från Stavsnäs Vinterhamn når du enkelt ytterskärgården med klippor, bad och skärgårdskrogar antingen med egen båt eller med reguljärbåt. Sjömack finns vid Bullandö och Stavsnäs.

    Skola finns på Djurö med bussförbindelse från Stavsnäs. Förskola från 3-5 år finns i Stavsnäs By. Även förskola för de mindre barnen finns i Stavsnäs. Mataffär finns i Stavsnäs och på Djurö. Vårdcentral finns på Djurö.

    Bra bussförbindelser finns med direktbuss till Slussen på ca 45 minuter. Med bil tar det ca 40 minuter till Stockholms innerstad.

    HISTORIA
    Stavsnäs By omnämndes första gången i skrift 1410, och var vid den tiden sannolikt inte mer än ett par närliggande gårdar som dragit nytta av den goda jordmånen och den skyddade hamnen. De få invånarna levde av fiske och jordbruk, och några arbetade även som lotsar. I början av 1600-talet finns byn med på lantmätaren Sven Månssons kartor över området, och hade då expanderat längs den nuvarande Allévägen. På 1844 års laga skifteskarta hade åkerskiften skapats österut bort mot Östersjöviken, på det så kallade Bottkroksgärdet. På åkrarna odlades framför allt potatis, spannmål kunde man byta sig till tack vare den rikliga tillgången på fisk.

    Stavsnäs bys historiska utveckling präglas inte minst av närheten till två av stormaktstidens viktigaste seglingsleder in till Stockholm, vilka båda passerade sundet mellan Stavsnäs och Djurö (dåvarande Skepparön) där det fanns en tullbom. I det närbelägna Djurhamn fanns också en livlig örlogshamn. Även om detta läge ibland var negativt, som när den danska flottan 1612 och den ryska 1719 brände ned byn under Rysshärjningarna, så medförde handelssjöfarten i regel goda inkomster.

    1865 fick Stavsnäs ångbåtsförbindelser när Ångbåtsbolaget Strömma Kanal startade reguljär trafik från Stockholm via Baggensstäket, Kolström och Strömma Kanal, vissa dagar i veckan med Sandhamn som slutdestination. I och med detta började folk från Stockholm uppföra sommarvillor, som med sina glasverandor och utsirade snickerier blev ett annorlunda inslag bland den äldre allmogebebyggelsen. 1877 tillkom en lanthandel vid Sommarhamn och några år senare varmbadhuset. Den ökande strömmen av sommargäster innebar också att två pensionat och ett hembageri startades. Båda pensionaten är idag nedlagda även om byggnaderna står kvar, medan hembageriet drivs vidare som konditori och restaurang. I den forna lanthandeln huserar sedan 1973 Skärgårdsmuseet.

    I början av 1930-talet stod landsvägen ut till Stavsnäs klar och därmed fick byn också bussförbindelser. På några få år konkurrerade bussarna ut ångbåtstrafiken, som lades ned. Båttrafiken ut till öarna blev kvar och flyttades till den nyanlagda Vinterhamnen. Vinterhamnen ligger i ett blåsigt och utsatt läge vid Nämdöfjärden, vilket har den fördelen att det är lätt att gå in med större fartyg samt att isen sällan lägger sig vintertid. Allt fler sommarhus byggdes under efterkrigstiden i och kring Stavsnäs, samtidigt som traditionella näringar som jordbruk och fiske i princip upphörde. 1967 uppfördes ett köpcentrum invid landsvägen på Stavsnäs gärde, och ett större område med modern bebyggelse för permanentboende utvidgade sig successivt söderut mot Hölö. I Stavsnäs By har ett fåtal modernare hus byggts i och med tomtavstyckningar.

    Stavsnäs By har länge ansetts som en skyddsvärd och unik skärgårdsmiljö och Värmdö Kommun beslutade 2006 på grundval av gjorda kulturhistoriska inventeringar att tillskapa en särskild detaljplan för byn. Förslaget till detaljplan innebär en långtgående reglering av befintlig bebyggelse samt att byn i stort sett betraktas som färdigbyggd. Även för området kring Vinterhamnen förbereds en detaljplanereglering, detta i syfte att möjliggöra en expansion med gästhamn mm.

    I Stavsnäs By finns ett flertal sevärda byggnader. Den Lundqvistska gården är en av Värmdös bäst bevarade parstugor från 1700-talet. Bland de sommarvillor i så kallad schweizerstil som tillkom under 1800-talets senare del kan nämnas Lundbergska villan, Ahlinska villan och Varmbadhuset. Det tidiga 1900-talets nationalromantiska stil kan exemplifieras med Susegårda, ritat av Ferdinand Boberg, och Ellensvik, ritat och inrett åt mecenaten Hans von Heland av nationalmålarna Carl Larsson, Bruno Liljefors och Anders Zorn. (Källa: Wikipedia)
  • Kommunikationer
    Buss i Stavsnäs mot Slussen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 803 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
508 000 kr
Markvärde :
1 295 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Uppvärmning :
9 200 kr/år
Försäkring :
5 877 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Renhållning :
1 758 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
9200 kWh/år
Tomtägarförening :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 735 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 997 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Fullvärdesförsäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 500 kr.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Birgittas Stavsnäs Hembageri
    1,5 km
    Djurönäset Konferens & Hotell
    1,8 km
    Sjöboden
    1,91 km
    Stavsnäs Kiosk & Grill
    1,94 km
    Stavsnäs Vinterhamn Restaurang & Pizzeria
    1,98 km
  • Skolor
    Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
    939 m
    Förskolan Talldungen
    1,25 km
    Djurö skola
    3,7 km
    Förskolan Runmarö
    6,42 km
  • Kommunikationer
    Hovnoret
    949 m
    Djuröbron
    997 m
    Söderbergs väg
    1,05 km
    Hovnorsbacken
    1,05 km
    Stavsnäs by
    1,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 221 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 727 m
  • 9 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Hovnoret
  • 949 m
  • 5 min
  • -
  • 41 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sandra den 2 september
    Hej! Det har stått kommande försäljning väldigt länge på Byträskvägen 19 / Stavsnäs / Värmdö. När kommer den ut tror du? Med vänlig hälsning Sandra
    Svar från Ulrika Tempelman
    Hej! Tror det ska stå kommande på den? Inte klart med säljaren när den kommer som till salu. Har inte fått besked. Så fort den är till salu så kommer visningstid. Med vänlig hälsning, Ulrika

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn