Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kurrebovägen 3 / Stavsnäs / Värmdö

Arkitektritat hus i gott skick på härlig naturtomt! Möjlighet till båtplats.

Utgångspris

3 795 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

63 kvm

Driftkostnad

21 790 kr/år

Tomtarea

3 267 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett högt läge på en solig, härlig naturtomt ligger detta arkitektritade, fina hus i gott skick, byggt 1994/95. Två bra sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med full takhöjd (4,30 m) och braskamin. Charmigt loft som med fördel kan användas som extra sovutrymme eller allrum. Viss sjöutsikt och möjlighet till båtplats. Huset säljes med samtliga inventarier. Separat gäststuga med egen dusch och wc. Bad och båt nås på bara någon minut!

Mer om mig

Christina Björkholmen

Ansvarig mäklare

070-790 51 77

E-post

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Ljus hall som till höger leder in till de sociala delarna av bostaden och till vänster de mer privata.
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. De stora fönsterpartierna som vetter åt olika väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och atmosfär. Imponerade takhöjd.
Här ryms större soffgrupp och matplats för flera. Stämningshöjande, fungerande braskamin. Genomgående vackert furugolv.
Kök

Kök med förvaring bakom luckor i furu. Bra arbetsytor i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med ugn och fläkt samt diskmaskin - samtliga från Bosch. Från köksfönstret är det härlig sjöutsikt!
Sovrum 1

Rymligt sovrum med fönster mot grönska. Här får man utmärkt plats med dubbelsäng och andra möbler.
Sovrum 2

Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster som vetter mot grönska.
Badrum

Rymligt badrum med våttapet och plastmatta.
Dusch, handfat med förvaring nedanför samt wc.
Tvättmaskin. Insynsskyddat vädringsfönster.
Loft

Stort loft som kan användas som sovrum alternativt allrum.
Sovrum (Gäststuga)

Gäststuga med sovrum och egen toalett/dusch.
Man får utan problem plats med dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i inbyggd garderob. Tapetserade väggar och furugolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ HÖL 1:273
Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår

1995
Standardpoäng

22
Mark

Sten
Grund

Krypgrund
Bjälklag

Trä
Fasad

Liggande träpanel
Takbeklädnad

Takpannor
Fönster

3-glasfönster
Vatten

Grävd brunn
Avlopp

Trekammarbrunn och sluten tank
Uppvärmning

Direktverkande el
El, stammar

Elanläggningen är 23 år gammal och kan betraktas som relativt ny.
Jordat eller ojordat

Jordat
Allmän information

Byggnaden är uppförd i ett plan med loft. Byggår 1994-95.
Byggnad B, gästhuset, är uppförd 2011.
Renovering Omarbetning etc

Nytt avloppssystem från 2017, godkänd av kommunen 2017-09-21.

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

130 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Besiktningsman

Mohsen Payandeh Mehr, Energihusbesiktningar AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv med parabol.
Fiber finns draget fram till tomtgräns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med trätrall och räcke.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering utanför för 3 bilar.

Gemensamhetsanläggningar

Värmdö Stavsnäs Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

3267 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld mm
Planbestämmelser

Höl 1:4, stavsnäs 1:175 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560421)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 528 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

545 000 kr
Markvärde

983 000 kr
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1995
Renhållning

1 090 kr/år
Vägav/Snö

700 kr/år
Elkostnad

20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

21 790 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 11 700 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Stavsnäs är en skärgårdsbygd i östra Värmdö. Här är det alltid nära till vattnet och det är svårt att missa det rika båtlivet. I Djurö by finns shopping, restauranger, café, kulturhus, badplatser, minigolf och fina promenadstråk. Missa inte Djurö Kyrka – byggd 1683 och därmed skärgårdens äldsta träkyrka. I Stavsnäs Sommarhamn möts du av en gammal skärgårdsbygd med skärgårdsmuseum, bageri, badplatser och restaurang. Från Stavsnäs Vinterhamn tar du dig enkelt till ett stort utbud av andra skärgårdsöar via reguljär båttrafik eller taxibåtar. Söder om vinterhamnen, på Hölö, ligger Evert Taubes klassiska sommarställe Sjösala, varav delar fortfarande är i familjen Taubes ägo.