Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Stenhamra C, Stenhamra, Ekerö
Gudmundvägen 7

Boarea/biarea
145/42 kvm
Driftkostnad
49 389 kr/år
Tomtarea
1 968 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Centralt belägen souterrängvilla med garage och balkong.

Centralt belägen souterrängvilla med garage och stor balkong. Soligt sydväst-läge med flera fina uteplatser, stensatta gångar och stentrappor samt 2 st förrådshus. Jättefin tomt om 1968 kvm med både trädgård och skogskaraktär. Boarea 145 + 42 kvm. Flera härliga hobbyutrymmen. Omdränerat 2007. Energieffektiv villa med luft/vatten värmepump + vattenburen vedpanna + 2 st ackumulatortankar samt öppen spis med insats. Lugnt läge på återvändsväg nära strövområden. Besiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Utgångspris
5 295 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen souterrängvilla med garage och balkong.

Centralt belägen souterrängvilla med garage och stor balkong. Soligt sydväst-läge med flera fina uteplatser, stensatta gångar och stentrappor samt 2 st förrådshus. Jättefin tomt om 1968 kvm med både trädgård och skogskaraktär. Boarea 145 + 42 kvm. Flera härliga hobbyutrymmen. Omdränerat 2007. Energieffektiv villa med luft/vatten värmepump + vattenburen vedpanna + 2 st ackumulatortankar samt öppen spis med insats. Lugnt läge på återvändsväg nära strövområden. Besiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré i souterrängplan:
HALL: Med klinkergolv och 2 st garderober.
INRE HALL/TRAPPHALL: Parkettgolv och 4 garderober:
GILLESTUGA / ALLRUM / SOVRUM: med fin öppen-spis med spis-insats. Parkettgolv. Utgång till trädgård. 2 st stora fönster. 2 st garderober.
TVÄTTSTUGA: Välplanerad med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp. Källarfönster och äldre plastmatta.
MATKÄLLARE: Innanför tvättstugan, inredd med hyllplan och den ena av de 2 st ackumulatortankarna.
DUSCH / WC: Med duschkabin, wc och handfat. Äldre plastmatta och våtrumstapet.
GARAGE med både garageport och entrédörr samt bra arbetshörna.
FÖRRÅD/HOBBYRUM: med flera hyllplan och ett källarfönster.
TEKNIKRUM/ PANNRUM: Här står luft/vatten värmepannan med ackumulatortank samt en fristående vedpanna som kan ta stora vedklampar.

Övre plan entré från baksidan.
Möblerbar TRAPPHALL med utgång till trädgård. Parkettgolv.
Ljust och rymligt VARDAGSRUM med parkettgolv och 4 st stora fönster mot entrésidan.
Ljust trevligt KÖK med matplats och utgång till stor balkong med soligt sydväst läge.
Stor insynsskyddad balkong med ett soligt sydväst-läge.
SOVRUM 1: Rymligt med parkettgolv och 3 st garderober.
SOVRUM 2: Parkettgolv och 2 st garderober.
BADRUM / WC: med badkar, wc, handfat och fönster. Äldre plastmatta och våtrumstapet.
Övrigt:
FÖRRÅD: 3 st separata kallförråd. Det ena är nyare och har 2 st dörrar och de andra två är äldre.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
42 kvm
Totalareal
1 968 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EKERÖ STOCKBY 1:17
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrängvåning
Byggnadsår
1979
Kommentar, byggnad
Huset är omdränerat 2007.
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2 och 3 glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Provtryck utan anmärkning 2008 då insatsen monterades, Rökgången för värmepannan är ej sotad då den inte används sedan ca 2015.
Skorsten, senast provtryckt
2008-06-01
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten samt vedpanna
Ålder: Värmepump ny 2015
Huvudsäkringar
20
Renovering omarbetning etc
2007 Dränering och parkettgolv.
2008 Kök, braskamininsats, 2 st ackumulatortankar/elpanna.
2009 Altandörr, 3-glas kassetter.
2015 Värmepump .
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
68 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01
Besiktningsman
Zanel Skoro, Brommabesiktning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera fina uteplatser på både fram och baksidan av huset. Det är bara att välja om du vill sitta under tak eller under bar himmel, sol eller skugga, ogenerat eller inte.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
2 st kallförråd
Beskrivning, parkering
2 st grusade parkeringsytor för 4 - 6 st bilar. En framför huset och en vid östra tomthörnet.
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Stockby Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
1968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En underbar och mycket fint planerad tomt med både trädgård och skogskaraktär. Fina stensatta gångar, stentrappor, murar. Flera uteplatser på både fram och baksidan av huset.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601), Trädfällningsförbud Enl 110 § Byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning (Beslutsdatum: 19710331)
Planbestämmelser
Del Av Stockby 1:6, 1:8 o 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430605), Del Av Stockby 1:21, 15:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710331), Stockby 1:21, 15:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19961107), Del Av Stockby 1:6, 1:8 Och 2:6, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011024)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 951 000 kr
Markvärde
1 878 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
6 060 kr/år
Vatten och avlopp
6 551 kr/år
Renhållning
1 610 kr/år
Sotning
150 kr/år
Vägav/Snö
2 560 kr/år
Elkostnad
29 898 kr/år
Årlig elförbrukning
16452 kWh/år
Samfällighet
2 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 389 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 263 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Endast 16 452 kWh har förbrukats och "normalförbrukningen" ligger troligen lägre.
Pga att garaget har varit uppvärmt och många snickeri-maskiner har brukats.
En värmare har under året dessutom värmt upp en båt som stått ute i trädgården.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Förskolor och daghem: I Stenhamra finns flera förskolor och daghem såsom Stenhamra förskola, Förskolan Lövhagen och Skogsbäckens förskola.
Skolor: I Stenhamra ligger Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan.
Affärer: I Stenhamra centrum finns livsmedelsaffär och bageri.
Bad: Stockbybadet är ett fint bad anpassat för både små och stora. Där det på somrarna brukar arrangeras simskola för barn.
Övrigt: I Stenhamra finns även ett flertal lekplatser där Borgensparken vid Skogsvägen är den populäraste, pulkabackar, båthamn, livsmedelsaffär, bageri, pizzeria, frisersalong, bibliotek, gym, vårdcentral, fritidsgård, ridskola, gästhamn, församlingshem och motionsspår.
Kommunikation: Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317 och 176.
På Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.
Gång- och cykelbana finns tillgänglig hela vägen in till Brommaplan.
Allmänt: Stenhamra ligger på västra sidan av Färingsö och är mest känd för det nedlagda stenbrottet från 1800-talet. Det hela började med att Stockholm köpte ett granitberg ute i Sånga Socken som Stenhamra då kallades, för att försäkra sig om att det fanns tillräckligt med sten till Stockholms kant- och gatsten. I och med det växte ett samhälle fram med lågstadieskola, bostäder och affär. När stenbrottet sedan lades ned 1937 valde många att bo kvar. I slutet av 1940-talet började bostadsbyggandet ta fart. Men den riktiga byggboomen kom under 1960-talet.
Efter nedläggningen av stenbrottet har den spännande miljön lockat till sig många filminspelningar till filmer såsom Bröderna Lejonhjärta, Vägen till klockrike, Pippi Långstrump, Love boogie och Sökarna.
Fabriken Stockmos (Kivik) som grundades 1932 är en frukt- och bärdryckestillverkare som ligger i Stenhamra. Tidigare odlades bären i närheten av fabriken men upphörde när villaområden började byggas på marken. Fortfarande kan man se rester av trädgårdarna då det ännu finns ett och annat äppelträd kvar omkring Stockmos.
Kommunikationer
Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
Från Ekerö Centrum kan man ta pendelbåten, linje 89 in till Stockholm.
Bilfärja finns mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Snabbt och enkelt tar man sig ut på E4:an.
För utförligare info och turlista gå in på www.farjerederiet.se
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Kör in i Stenhamra och över krön ("Blåsbacken") ta höger Klevbergsvägen och sedan 1:a höger in på
Gudmundvägen. Nr 7 ligger på vänster sida före högersvängen. Välkomna!
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 951 000 kr
Markvärde :
1 878 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
6 060 kr/år
Vatten och avlopp :
6 551 kr/år
Renhållning :
1 610 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Vägav/Snö :
2 560 kr/år
Elkostnad :
29 898 kr/år
Årlig elförbrukning
16452 kWh/år
Samfällighet :
2 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 389 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 263 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Endast 16 452 kWh har förbrukats och "normalförbrukningen" ligger troligen lägre.
Pga att garaget har varit uppvärmt och många snickeri-maskiner har brukats.
En värmare har under året dessutom värmt upp en båt som stått ute i trädgården.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stenhamra Pizzeria
      571 m
    • Mer än El I Stockholm AB
      706 m
    • Waterproof Direct Sverige Ab
      1,32 km
    • Mälarö Golfkrog
      2,49 km
    • Skå Festplats
      2,91 km
    • Stenhamra förskola
      392 m
    • Stenhamraskolan
      447 m
    • Ekerö Kulturskola (Stenhamra)
      464 m
    • Förskola Lövhagen - Pysslingen Förskolor
      591 m
    • Uppgårdskolan
      612 m
    • Lidl
      8,06 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      8,26 km
    • McCain Foods Sweden AB
      9,37 km
    • Myway Viksjö
      9,59 km
    • Barkarby
      12,37 km
    • Jakobsberg
      12,56 km
    • Spånga station
      12,69 km
    • Spånga
      12,7 km
    • Kallhäll
      14,54 km
    • Lupinsalen
      396 m
    • Fårhagsplan
      424 m
    • Eknäs
      433 m
Avstånd
  • Vatten
    1,13 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Lupinsalen
    396 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.