Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Allhelgonagatan 7

Boarea
54 kvm
Avgift
2 133 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 (Hiss finns)

Social 2:a med låg avgift vid populära Helgalunden

Välkomna till en härlig 2:a med social planlösning, en trappa upp i högt läge på lugna och vackra Allhelgonagatan. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift, i ett populärt område med några få minuter till tunnelbanan. Allhelgonagatan ligger som en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Lägenheten är perfekt för er som söker väldisponerade kvadratmeter, med ett stort kök redo att användas. I det här hemmet har ni allt man kan tänka sig behöva!
- Social planlösning
- Stora fönsterpartier mot lugnt återvändsgata
- Djupa fönsternischer
- Högt i tak (ca: 2.75m)
- Rymligt sovrum
- Stort, modernt och välutrustat kök med massor av förvaring
- Diskmaskin
- Ljust, helkaklat badrum

Välkomna att höra av er vid funderingar!

Föreningen Kvadraten 26 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kvadraten 26 med tillhörande mark. Arkitekten Ture Sellman ritade huset, som uppfördes 1936. Bostadsrättsföreningen köpte huset 2003. Under 2004 och 2005 genomgick byggnaden omfattande renovering; stambyte, nya elstigar, översyn av tak och ventilation samt fasadrenovering. Föreningen har en trevlig gemensam uteplats, där det finns sittplatser, bord samt grill att nyttja under de varmare månaderna. Föreningen har även en gemensam tvättstuga samt cykelrum. Föreningen består av 45 lägenheter, där 44st är bostadsrätter och 1 är hyresrätt (dold tillgång). Föreningen har även 3 lokaler som de hyr ut, vilket ger extra intäkter.

Allhelgonagatan ligger som en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Allhelgonagatan är en lugn återvändsgata, som avslutas med trappor som leder ner till Götgatan. Nedanför dessa trappor har du en av nedgångarna till Skanstull tunnelbana, beläget endast någon minut från lägenheten. Ett helt unikt läge. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Alldeles runt hörnet här vid Helgalunden hittar man även Allhelgonakyrkan, en träkyrka från 1917. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Social 2:a med låg avgift vid populära Helgalunden

Välkomna till en härlig 2:a med social planlösning, en trappa upp i högt läge på lugna och vackra Allhelgonagatan. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift, i ett populärt område med några få minuter till tunnelbanan. Allhelgonagatan ligger som en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Lägenheten är perfekt för er som söker väldisponerade kvadratmeter, med ett stort kök redo att användas. I det här hemmet har ni allt man kan tänka sig behöva!
- Social planlösning
- Stora fönsterpartier mot lugnt återvändsgata
- Djupa fönsternischer
- Högt i tak (ca: 2.75m)
- Rymligt sovrum
- Stort, modernt och välutrustat kök med massor av förvaring
- Diskmaskin
- Ljust, helkaklat badrum

Välkomna att höra av er vid funderingar!

Föreningen Kvadraten 26 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kvadraten 26 med tillhörande mark. Arkitekten Ture Sellman ritade huset, som uppfördes 1936. Bostadsrättsföreningen köpte huset 2003. Under 2004 och 2005 genomgick byggnaden omfattande renovering; stambyte, nya elstigar, översyn av tak och ventilation samt fasadrenovering. Föreningen har en trevlig gemensam uteplats, där det finns sittplatser, bord samt grill att nyttja under de varmare månaderna. Föreningen har även en gemensam tvättstuga samt cykelrum. Föreningen består av 45 lägenheter, där 44st är bostadsrätter och 1 är hyresrätt (dold tillgång). Föreningen har även 3 lokaler som de hyr ut, vilket ger extra intäkter.

Allhelgonagatan ligger som en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Allhelgonagatan är en lugn återvändsgata, som avslutas med trappor som leder ner till Götgatan. Nedanför dessa trappor har du en av nedgångarna till Skanstull tunnelbana, beläget endast någon minut från lägenheten. Ett helt unikt läge. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Alldeles runt hörnet här vid Helgalunden hittar man även Allhelgonakyrkan, en träkyrka från 1917. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är registrerad som en 1:a i föreningens lägenhetsregister, men nyttjas idag som en 2:a.
Rum
2 rum
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX och F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29
Besiktningsman
Ewald Lick
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har upphandlat bredband och digital-TV från Telia för hela huset. En obligatorisk avgift på 219 kronor/månad läggs på månadsavgiften. Internethastigheten är 250 Mbit/s ner och 100 Mbit/s upp och inkluderar en trådlös router. I TV-tjänsten ingår två boxar med ett basutbud av kanaler (paket Lagom). Man kan sedan köpa till egna paket och kanaler, info om detta finns på Telias hemsida.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På gatorna runt omkring finns boendeparkering med avgift måndag till fredag, 07-19 och lördag, 11-17. Det råder parkeringsförbud på Allhelgonagatan torsdagar 09-14. Parkeringsautomaterna tar kort och man kan även betala med app i telefonen, se Stockholms stads hemsida.
På Södermalm gäller Taxa 3, till en kostnad av 1.100 kr/mån eller 75kr/dygn.

Det finns dessutom parkering vid Internationella engelska gymnasiet Södermalm tvärs över gatan.
Ekonomi
Avgift
2 133 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 219:- tillkommer på månadsavgiften för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2.04151
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-11-17)
Föreningen
Benämning
Brf Kvadraten 26.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Kvadraten 26 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kvadraten 26 med adress Allhelgonagatan 7 samt Tjurbergsgatan 29. Föreningen äger även marken. Föreningen upplåter 45 lägenheter, 3 företagslokaler och 3 förrådsutrymmen. Föreningen har 1 hyresrätt kvar om 59 kvm. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande, med en minsta ägarandel om 10%.

Arkitekten Ture Sellman ritade huset, som uppfördes 1936. Bostadsrättsföreningen köpte huset 2003. Under 2004 och 2005 genomgick byggnaden omfattande renovering; stambyte, nya elstigar, översyn av tak och ventilation samt fasadrenovering. Sedan 2006 har huset en gemensam uteplats.
2018 köpte fyra lägenheter på översta våningen yta på vinden och byggde etage. I samband med detta byttes hela taket, stora delar av ventilationen gjordes om och alla vindsförråd byggdes om till stålgallerburar.
Kommande renoveringar
Målning av trapphus
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-11-17)
Gjorda renoveringar
Under 2004 och 2005 genomgick byggnaden omfattande renovering; stambyte, nya elstigar, översyn av tak och ventilation samt fasadrenovering.
2004 - Stamrenovering
2005 - Fasadrenovering
2006 - Ventilationen
2006 - En gemensam uteplats byggdes.
2014 - Värmeväxlaren för fjärrvärme har bytts
2016 - Byggnation av outnyttjat vindsutrymme
2017 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan
2018 - Bygge av etage på vinden till 4 befintliga lägenheten på våning 3
2018 - Nytt tak har byggts
2018 - Delvis nya ventilationer har byggts. Alla kanaler på vinden är nya och nya fläktar
2018/19 - OVK
2019 - Färdigställande av vindsförråd
2020/21 - Renovering av fasad
2021 - Renovering av fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam uteplats: Trevlig gemensam uteplats, där det finns sittplatser, bord samt grill att nyttja under de varmare månaderna.

Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tidsbokning sker på nyckeltavla i anslutning till tvättstugan. Tvättiden är 2-4 timmar lång. Tvättstugan kan användas 07 till 22.

Det finns även cykelförråd.
Området
Allhelgonagatan ligger som en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Allhelgonagatan är en lugn återvändsgata, som avslutas med trappor som leder ner till Götgatan. Nedanför dessa trappor har du en av nedgångarna till Skanstull tunnelbana. Ett helt unikt läge.

Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Alldeles runt hörnet här vid Helgalunden hittar man även Allhelgonakyrkan, en träkyrka från 1917. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen!
Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje med alla förgreningar går från Skanstull. Den norra tunnelbaneuppgången heter Allhelgonagatan och ligger nedanför trappan vid vändplanen i slutet av Allhelgonagatan.

Pendeltåg hittar du närmast vid Södra station som ligger ca 10 minuters promenad bort. Därifrån går pendeltåg mellan Märsta-Södertälje samt Bålsta-Nynäshamn.

Bussar finns det gott om i området. Buss: 3:an (Karolinska - Södersjukhuset) och 4:an (Radiohuset - Gullmarsplan) m.fl. går från Ringvägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 133 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 219:- tillkommer på månadsavgiften för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2.04151
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-11-17)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hosteria Tre Santi
      51 m
    • La Piccola Nonna Pizza
      84 m
    • Thaiköket
      84 m
    • AB Göta Fisk & Frukt
      129 m
    • Bröderna Halef Restaurang HB
      133 m
    • Kidpower
      17 m
    • EKC Egyptiskt kulturcentrum
      38 m
    • Åsö vuxengymnasium Gymnasiebiblioteket
      60 m
    • Clases de Sueco
      70 m
    • Gymnasiet Södermalm
      77 m
    • Hemköp Skanstull
      318 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      478 m
    • ICA Supermarket Medborgarplatsen
      521 m
    • Lidl
      524 m
    • Popup Agency
      552 m
    • Mårten Sandberg
      134 m
    • Åsötorget
      211 m
    • Skanstull
      215 m
    • Söderungar
      219 m
    • Stockholms södra
      697 m
    • Henriksdal station
      1,99 km
Avstånd
  • Vatten
    618 m
    7 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    732 m
    7 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    697 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Mårten Sandberg
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren