Alströmergatan 32 U, 1/2tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 1:a (möjlig 2:a) med låg avgift i omtyckt förening med ljuvlig trädgård!

Boarea
35 kvm
Avgift
1 503 kr/mån
Våning
1/2 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad och charmig 1:a i omtyckt förening med ljuvlig trädgård! Bostaden har fina egenskaper som stort fönsterparti med spanjoletthandtag, spegelindelade dörrar samt är härligt luftig med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Rummet som är utmärkt dimensionerat har gott och väl plats för såväl soffgrupp som sovavdelning. Köket är perfekt för den matlagningsroade med generös förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsyta. Intill fönstret har man plats för matgrupp för tre personer. Via hallen kommer man in i det fräscha helkaklade badrummet som har både badkar och dusch. Förvaring finns i inbyggd klädkammare och vindsförråd som hör till bostaden.

Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Rymlig hall med avhängning för ytterkläder vid hatthylla intill ytterdörren. Mycket bra förvaring i garderob med skjutdörrar i glas. Vitmålade väggar och parkett på golvet. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket. Stort fönsterparti som ger fin ljussättning. Här ryms såväl soffgrupp som dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Vitmålade väggar och parkett som löper vidare in i köket.
  • Kök
    Luftigt kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Mycket bra förvaring bakom vita fronter och generös arbetsyta i trä. Koboltblått kakel ovanför arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med ugn samt fläkt - allt i rostfritt. matplats för tre personer intill fönstret. Vitmålade väggar och parkett.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med vita väggar och svart dekorationsbård. På golvet ligger svart klinker. Snyggt svart badkar med vita tassar och tillhörande dusch. Handdukstork intill. Handfat i vitt porslin med kommod nedanför och spegel ovanför. Wc. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    35 kvm
  • Våning:
    1/2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1928-30
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
    Med tanke på att fastigheten är K-märkt tillåts inte balkongbyggnation I Färjan 10 och 11.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-28
  • Besiktningsman
    Johan Eklund, Spetsudden AB
  • Beskrivning
    Radonmätning är utförd med resultat som ligger under gränsvärdet. För mer info se Energideklarationen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Telenor.
    Det digitala kanalpaketet ger dig förutom de analoga kanalerna även Discovery, SVT1 HD, SVT 2 HD och TV 4 HD. Bredband med 250/100 mbit via Telenor.

    Fri iptelefoni med bredbandet. Iptelefoni för 49 kr/månad för kunder utan bredbandsanslutning.
    0,5 mbit bredbandslina kostnadsfritt till alla som vill
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen Färjan tillhandahåller 17 garageplatser i Dykaren 29, ca 1 300 kr/mån och 14 garageboxar i Färjan 11, ca 2 200 kr/mån.
    Det är kö till samtliga platser, finns ingen uppgift om längden på väntetiden.

    Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 503 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Enhetsmätning av el: Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning på månadsavin.
  • Försäkring:
    137 kr/mån
  • Hushållsström:
    63 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,17056
  • Andel av årsavg.:
    0,17056
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Färjan.
  • Allmänt
    Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11 med en total bostadsyta på 38 528 kvm och en lokalyta på 2 069 kvm.
    Fastigheten består i dagsläget av totalt 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har även 42 lokaler för kommersiell uthyrning.

    Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med 10% som minsta andel.

    Lån / kvm bostadsyta uppgår till 2 178 kr

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stamledningen under hela Färjan (skall inte påverka boende i stor utsträckning)
    2019 - Ommålning av taken på insidan av kvarteret Färjan
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    1973-1974 - Stambyte kök
    1991-1994 - Stambyte badrum
    1991-1994 - Byte av el-stigare
    1994-1995 - Renovering av fasad
    1994 - Renovering av fönster
    2002 - Renovering av tak
    2005 - Godkänd ventilationskontroll
    2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
    2007 - Tvättstuga
    2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
    2008 - Ommålning av fönster
    2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
    2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
    2010 - Tätning av portar
    2010 - Renovering av innergården
    2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
    2011 - Justering av element och värme
    2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
    2012 - Byte av blandare i badrum
    2013 - Fönster
    2013 - Ventilationskontroll
    2014-2015- Målning av samtliga trapphus
    2016 - Byte av undercentral
    2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
    2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
    2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
    2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
    2019 - OVK
    2019 - Renovering hissar i uppgång G och I

    Föreningen genomför en vindsombyggnad i Dykaren. Vid försäljningen får föreningen ett stort ekonomiskt tillskott. Just nu är en vindsyta såld.

    För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam innergård med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Vidare finns:
    Hobbyrum
    Vindsförråd
    Återvinningsrum
    Cykelförråd
    Föreningslokal/Festlokal (rymmer 30 personer)
    Två övernattningslägenhet i uppgång O, som kan hyras för 400 kr/natt. En av lägenheterna har 4-6 sovplatser, pentry, två st wc och två st duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
    7st tvättstugor - nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum. Torkrum.
Området
  • Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Schnitzelei
    82 m
    Pinchos
    141 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    150 m
    Asian Mix 08
    165 m
    Grand India Palace
    165 m
  • Skolor
    Fzhxdc
    42 m
    Kulturskolan Resurscentret
    192 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    213 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    220 m
    Förskolan Sankt Göran
    247 m
  • Mataffärer
    Willys
    448 m
    Lidl
    451 m
    81:an Spel & Tobak
    482 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    566 m
    ICA S:t Eriksplan
    626 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,5 km
    Stockholms Centralstation
    1,92 km
    Stockholm City
    1,95 km
    Stockholms Östra
    2,75 km
    Stockholms Södra Station
    3,21 km
  • Kommunikationer
    Industrigatan
    148 m
    Arbetargatan
    185 m
    Kulturskolans hus
    235 m
    John Bergs plan
    256 m
    Igeldammsgatan
    269 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 157 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 10 min
  • Hav
  • 2 km
  • 18 min
  • 15 min
  • 35 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,5 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 25 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 148 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier