Kommande försäljning

Blekingegatan 4

Sparad

Boka visning

Södermalm / Skanstull— Stockholm

Blekingegatan 4

Kommande försäljning

Boka visning

Stockholm - Södermalm / Skanstull

Superfin 1a, möjlig 2a med låg avgift, balkong och vackra originaldetaljer!

Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en härlig hall med vackra originaldetaljer och platsbyggd förvaring i hatthylla och bakom speglad dörr. De bevarade golven och vackra listerna som löper längs med väggar och golv, ger karaktär och hemtrevnad till rummen. Kombinationen av det tidstypiska tillsammans med det praktiskt moderna ger dig en bostad med det lilla extra. Häng av jackan på de vackra ankarkrokarna i hallen och ta dig vidare in i bostaden.

Badrummet går i klassiska färger och har god förvaring i både spegelskåp samt externa hyllor. Tvättmaskin är en vardagslyx i denna bostad.

Ett härligt ljus välkomnar dig in i kök och vardagsrum. Med en öppen planlösning får du ett socialt hem som skapar helt rätt förutsättningar för att trivas! Det vackert bevarade köket går i vitt med massiva luckor och tidstypiska beslag. Här finns allt du behöver för en smidig vardag, med bra arbetsytor och gott om förvaring blir detta en ypperlig plats att laga middag på. Diskmaskinen gör det lätt att hantera disken efter en härlig middag med goda vänner. Vardagsrummet är sedan helt redo för härligt serietittande och bra häng. Dessutom är det magiskt att ta en efterrättsglass på balkongen i solen.

Ta dig vidare in i bostadens sovrum/sovalkov. Med plats för stor säng, skapas ett lugnt rum att sova gott i.

Sist med absolut inte minst har vi den härliga balkongen. Efter en varm sommardag är det en perfekt plats att varva ner på med en bra bok eller en god middag.

Missa inte chansen på denna magiska lägenhet. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse!

Boarea

42 kvm

Avgift

1 809 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 16 december

Anmälan krävs

Boka

Förhandsvisning! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

Har du några frågor?

Kontakta Matilda för mer information kring Blekingegatan 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

076-320 33 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Bostaden är registrerad som 39 kvm samt 1 rok enligt lägenhetsutdraget.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

35 / 1304

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-19

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telenor. Basutbud ingår mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Bredband via Ownit. Hastighet 1000/1000mbit ingår i föreningens gruppavtal mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

1 809 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån och för TV med 82 kr/mån.
En balkongavgift debiteras med 50kr/mån på avin utöver månadsavgiften.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,71085 %

Andel av årsavg.

0,0271085

Andelstal insats

3,06846 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-02-04).

Föreningen

01

Benämning

Brf Ingenjören 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ingenjören 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000.
Fastigheten består av 30 bostadsrätter och en bostadsrättslokal. Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 1 088 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har en portvakt som skött husets löpande underhåll och översikt. Trappstädning sköts av Vanadis städ.

Kommande renoveringar

2030 - Målning trapphuset resterande plan (Att beslutas Senare)
2030-2035 - Fjärrvärmecentral

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-02-04).

Utförda renoveringar

2025 - Målning och renovering av fönster
2020 - Hissrenovering
2019 - Stamspolning
2016 - Balkonger
2014 - Renovering av tvättstuga
2010 - Nya elstigare
2003 - Fasadrenovering
1980-1990 - Renovering av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i föreningen har tillgång till tvättstuga, cykelrum samt cykelställ.
Föreningen har även en trevlig innergård.
I källaren finns förråd som disponeras av lägenheterna i föreningen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 831 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi