Kommande försäljning

Bohusgatan 51

Sparad

Södermalm / Skanstull— Stockholm

Bohusgatan 51


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm / Skanstull

Välplanerad gavelfyra med balkong - Badrum samt gäst WC - Lugn adress i populär förening!

Varmt välkomna till Bohusgatan, en populär adress där ni bor i lugna kvarter och samtidigt har nära till allt. Här kan barnen leka på gården utan att behöva oroa sig för att korsa vägar, samtidigt som Skanstull ligger bara några minuters gångavstånd bort.

På våning två hittar ni denna välplanerade fyra som erbjuder gavelläge, stort ljusinsläpp från tre vädersträck, rymliga rum samt en stor balkong i härligt västläge. I denna bostad skapas plats för hela familjen, vilket även inkluderar ett stort badrum med tvättmaskin och en mindre gäst-WC. Självklart finns även goda förvaringsmöjligheter med snyggt inbyggda garderober, klädkammare samt ett tillhörande förråd i huset.

Låter det här som ert nästa hem? Kontakta ansvarig mäklare!

Här bor ni i en stor och trevlig förening med låg belåning. Föreningen äger marken och har redan genomfört många större renoveringar, såsom stambytet 2017. Här finns även många bekvämligheter för de boende, bland annat tvättstuga, cykelförråd, förråd, grovsoprum, gästlägenhet samt garage med parkeringsplatser. En förening där ni kommer att trivas och känna er trygga!


Boarea
98 kvm
Avgift
6 231 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Bohusgatan 51.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Två byggnader med 6 respektive 9 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29

Besiktningsman

Peter Sundmark


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2 och Open Universe och det tecknas separat. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften.
Bredband via ComHem och Open Universe och det tecknas separat. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar får ställa sig i kö i både BRF Maskens samt BRF Bohus garage. Från BRF Maskens garage finns det direkt ingång till vår fastighet. Kostnad och kötid får man höra med HSB Medlemsservice.


Ekonomi

01
Avgift

6 231 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Det ingår vatten, värme, TV digital basutbud Tele2, samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.9969 %

Andelstal insats

0.9969%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat med två höjningar under året, en första på 5% sker 1 april och den andra också på 5% den 1 juli. Detta på grund av nya lån på 14 Mkr, för att täcka kostnaden för balkongerna. (2025-03-07)


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Ringen nr 151 i Stockholm.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Ringen nr 151 i Stockholm är en äkta förening som äger marken. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Masken 52 består av två byggnader på adresserna Bohusgatan 43-51, och Bohusgatan 53-55. Husen byggdes år 1967, arkitekt var Bertil Karlén. Gårdshuset har fem trappuppgångar med 18 lägenheter i vardera. Gathuset har två trappuppgångar med 12 lägenheter i vardera. Föreningen består 114 lägenheter varav 2 ägs av HSB och är hyresrätter. Det finns ett styrelserum, gästlägenhet, flera cykelrum samt barnvagnsrum. Källsorteringsrum, soprum. Samt en lokal som medlemmar för låna för olika ändamål.
Brf Ringen nr 151 bildades 1980 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridiskt person godkänns inte som köpare.
Krav på att folkbokföra sig på adressen.
Amortering av ett lån gjordes på 1,0mkr under 2023.

Kommande renoveringar

Just nu pågår renovering av gårdshusets balkonger. Detta pågår under första halvan av 2025.

Balkongrenoveringen innebär att tillgång till balkongen begränsas under byggtiden, samt att eventuell befintlig inglasning kommer troligen inte kunna återmonteras (det är lägenhetsinnehavarens ansvar att ta bort markiser och inglasningar innan renoveringen). Det kommer finnas en byggnadsställning som täcker hela fasaden under renoveringen och viss störningsljud under renoveringens olika faser.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat med två höjningar under året, en första på 5% sker 1 april och den andra också på 5% den 1 juli. Detta på grund av nya lån på 14 Mkr, för att täcka kostnaden för balkongerna. (2025-03-07)

Gjorda renoveringar

2023 Byte av hissmotor, trapphus 49
2023 Relining av ventilationsstammar för gästtoaletterna i gårdshuset
2023 OVK besiktning inkl rensning av kanaler
2020 målning av gemensamma utrymmen och byte av portar
2018 gården, hiss utbytt och trapphusventilation
2017 stambyte, avlopp och vattenledningar utbytta, badrum renoverade
2012 fasad och fönster delvis renoverade, för ytterligare renoveringar se årsredovisning samt bostadsrättsföreningens hemsida.

Övriga utrymmen i föreningen

I gårdshuset finns soprum för källsortering av hushållssopor samt möjlighet att kasta mindre mängder grovsopor, fyra tvättstugor varav en grovtvättstuga, källarförråd, cykelförråd, några förrådslokaler, ett omklädningsrum för hantverkare.

Det finns dessutom två cykelrum med ingång från gården, ett i södra och ett i norra änden av huset. På gården finns bord med bänkar och grill samt lekplats och gröna ytor. Utemiljön är lugn och tyst. I uppgång 45 finns möjlighet att ta hiss till källaren under nedre botten. I denna finns större delen av de boendes källarförråd och undercentralen för värme m.m.

På nedre botten i gathuset finns samtliga förråd för de boende i gatuhuset, två tvättstugor varav en grovtvättstuga, föreningens gästlägenhet, föreningens styrelserum, soprum för källsortering och grovsopor och cykelförråd.

En gång på hösten och en gång på våren samlas föreningens medlemmar för att städa våra gemensamma ytor utomhus, runt husen, och inomhus i exempelvis cykelrum.

Några frivilliga ingår i en trädgårdsgrupp som sköter växterna i entréerna, och buskar och blommor i rabatterna runt husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

431 412 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Bohusgatan 51 ligger i ett attraktivt område på Södermalm, nära både grönska och stadspuls. I närheten finns den lummiga Vitabergsparken och Årstavikens vackra promenadstråk, perfekta för avkopplande promenader eller löprundor. För den aktive finns gym, Eriksdalsbadet, fotbollsplan och tennisklubb i närheten. Området bjuder på ett rikt utbud av restauranger, kaféer och trendiga butiker. Kommunikationerna är mycket goda med Skanstulls tunnelbanestation inom gångavstånd och flera busslinjer som smidigt tar dig runt i staden. Här bor du i ett lugnt men samtidigt levande område med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 231 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det ingår vatten, värme, TV digital basutbud Tele2, samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.9969 %
Andelstal insats
0.9969%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat med två höjningar under året, en första på 5% sker 1 april och den andra också på 5% den 1 juli. Detta på grund av nya lån på 14 Mkr, för att täcka kostnaden för balkongerna. (2025-03-07)

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Jonas

122 m


Oliven Due Pizzeria

127 m


Duvan

142 m


Grillringen

156 m


Flipp burgers

156 m


International School of the Stockholm Region

89 m


Pranama Yogaskola

100 m


Förskolan Tullstugan

166 m


Urban Peace

221 m


Skeppets förskola

222 m


Kina Li

244 m


Hemköp Skanstull

342 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

565 m


Lidl

876 m


Hemköp

1,04 km


Södermannagatan

139 m


Tullgårdsparken

241 m


Bohusgatan

264 m


Stockholms södra

1,25 km


Henriksdal station

1,55 km


Sickla

2,2 km


Stockholms Central

2,87 km


Stockholm City

2,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    493 m
    8 min
    14 min
    18 min
  • Hav
    313 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Södermannagatan
    139 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.