Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Bondegatan 46

Boarea
33 kvm
Avgift
1 993 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Nu saluförs en funkisetta om 33kvm i ett mycket attraktivt läge!

- Populär adress
- Fräscha ytskikt
- Chans att sätta egen prägel
- Bra förening
- Kvadratsmart
- Lätt att göra om till 2rok
- Högt upp i huset



Varmt välkommen till denna charmiga bostad högt uppe i fastigheten mitt i Sofo, ett stenkast från Nytorget och Vitabergsparken! Lägenheten är väldisponerad och ger plats för kök, matplats, sällskaps del och sovalkov som rymmer dubbelsäng. Ljusmålade väggar och stora fönsterpartier bidrar till att ett härligt ljusflöde strömmar genom lägenheten. Här har man parkett på golvet och ett fräscht kök. I dagsläget disponeras lägenheten som en etta, men här finns chans att sätta sin egen prägel på bostaden och göra om den till en TVÅA! Solid och stabil, äkta förening som äger marken. Här kan du verkligen sätta din touch och prägel på ditt boende, denna pärla får ni inte missa!

Området är ett av söders mest populära med Nytorgets stora utbud av restauranger, barer, trendiga caféer och butiker precis runt hörnet. Strosa längs Skånegatan och upptäck små specialbutiker, njut av hemlagad glass och handla lokalproducerat på Bondens Marknad. Grönska finner du i Vitabergsparken eller varför inte promenera ner till Hammarby sjö för att ta en promenad längs kanalen. Allt detta samtidigt som du har nära till matbutiker, köpcentrum och utmärkta kommunikationer med T-bana Skanstull och Medborgarplatsen på kort promenadavstånd samt flera bussar längs Renstiernas Gata.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nu saluförs en funkisetta om 33kvm i ett mycket attraktivt läge!

- Populär adress
- Fräscha ytskikt
- Chans att sätta egen prägel
- Bra förening
- Kvadratsmart
- Lätt att göra om till 2rok
- Högt upp i huset



Varmt välkommen till denna charmiga bostad högt uppe i fastigheten mitt i Sofo, ett stenkast från Nytorget och Vitabergsparken! Lägenheten är väldisponerad och ger plats för kök, matplats, sällskaps del och sovalkov som rymmer dubbelsäng. Ljusmålade väggar och stora fönsterpartier bidrar till att ett härligt ljusflöde strömmar genom lägenheten. Här har man parkett på golvet och ett fräscht kök. I dagsläget disponeras lägenheten som en etta, men här finns chans att sätta sin egen prägel på bostaden och göra om den till en TVÅA! Solid och stabil, äkta förening som äger marken. Här kan du verkligen sätta din touch och prägel på ditt boende, denna pärla får ni inte missa!

Området är ett av söders mest populära med Nytorgets stora utbud av restauranger, barer, trendiga caféer och butiker precis runt hörnet. Strosa längs Skånegatan och upptäck små specialbutiker, njut av hemlagad glass och handla lokalproducerat på Bondens Marknad. Grönska finner du i Vitabergsparken eller varför inte promenera ner till Hammarby sjö för att ta en promenad längs kanalen. Allt detta samtidigt som du har nära till matbutiker, köpcentrum och utmärkta kommunikationer med T-bana Skanstull och Medborgarplatsen på kort promenadavstånd samt flera bussar längs Renstiernas Gata.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
189 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
161 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-27
Besiktningsman
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns i området samt flertalet garage.
Ekonomi
Avgift
1 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg på 75kr/mån för bredband.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 75kr/mån tillkommer för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,861000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2021-11-01 har föreningen nyligen beslutat om en avgiftssänkning om 5% från januari 2022.
Föreningen
Benämning
BRF Bondesonen fyrtiosexan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bondesonen fyrtiosexan är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger marken.
Föreningen består av 48 bostadsrätter samt 2 lägenheter med hyresrätt.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Det finns även 3 lokaler som hyrs ut och ger bra intäkter till föreningen.
Delat ägande godkänns med förutsättning att samtliga parter bosätter sig i lägenheten.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Kommande renoveringar
Hissen ska renoveras i början av 2022. (2021-11-01)
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2021-11-01 har föreningen nyligen beslutat om en avgiftssänkning om 5% från januari 2022.
Gjorda renoveringar
2005 - Renovering tvättstuga, byte av värmväxlare, byte av elstigare
2005-2006 - Stambyten kök och badrum
2006 - Takrenovering, tillbyggnad av källarförråd
2006-2007 - Vindsbyggnation, renovering av hiss
2007 - Säkerhetsdörrar installerades, renovering av trapphus
2012 - Stamspolning
2013 - Renovering av entréport, installerat fastighetsnät
2015 - Relining spillvattenledningar
2016 - Fasadrenovering mot gård, uppdatering av taksäkerhet
2017 - Ny torktumlare i tvättstuga
2018 - Renovering av sophiss och sopsnurra, ny takfläkt, ny rökgaslucka
2019 - Stamspolning, nytt entréparti med nytt system för kodlås/porttelefon, montering taksäkerhet
2020 - Montering av 5 nya entrédörrar och 1 smidesgaller
2021 - Renovering av fönster mot gatan

För en utförlig lista, se årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd i källarplan. Medlemmarna har även tillgång till en fin, möblerad innergård med grillplats och trädäck.
Området
Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget precis runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Delhi och andra kvalitetsrestauranger. Alldeles vid kvarteret ligger Greta Garbos torg, en öppen plats med kastanjeträd, blommor och sköna bänkar. I närområdet finns förutom Nytorget och Greta Garbos torg även Vitabergsparken med sin parkteaterscen, lilla Blecktornsparken med tennisbana och bollplan samt stora Blecktornsparken med djur och parklek. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken med strandpromenad och båtplatser.
Kommunikationer
Området erbjuder mycket goda kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer. På några minuters gångväg ligger tunnelbanestationerna Medborgarplatsen och Skanstull varifrån man når T-centralen på ca 5 minuter. Bussar som går i närheten: 2, 3, 76 och 66.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg på 75kr/mån för bredband.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 75kr/mån tillkommer för bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,861000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2021-11-01 har föreningen nyligen beslutat om en avgiftssänkning om 5% från januari 2022.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Primo Ciao Ciao
      36 m
    • Druidborgen Festvåning
      37 m
    • Harvest Home
      43 m
    • Bar Agrikultur
      43 m
    • Kaferang
      46 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      427 m
    • Förskolan Lilla Bonden
      48 m
    • Förskolan Hörnet
      61 m
    • Förskola Nytorget - Pysslingen Förskolor
      73 m
    • Montessoriförskolan Södermalmsbarnen AB
      94 m
    • L-L Utbildning
      107 m
    • EVERGREEN
      210 m
    • ICA Supermarket Pelikan
      261 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      427 m
    • ICA Supermarket Medborgarplatsen
      458 m
    • Lidl
      487 m
    • Bondegatan
      57 m
    • Åsögatan (på Renstiernas gata)
      95 m
    • Renstiernas gata (på Bondegatan)
      106 m
    • MBC gymnasiet Söder
      136 m
    • Saifon Summat
      136 m
    • Stockholms Södra
      1,08 km
    • Henriksdal station
      1,41 km
Avstånd
  • Vatten
    571 m
    6 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    971 m
    10 min
    10 min
    26 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    1,08 km
    7 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Bondegatan
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren