Till salu

Brännkyrkagatan 119

Accepterat pris

2 650 000 kr

Sparad

Accepterat pris

2 650 000 kr



Södermalm/ Zinkensdamm— Stockholm

Brännkyrkagatan 119


Till salu
Accepterat pris
2 650 000 kr

Stockholm - Södermalm/ Zinkensdamm

Charmig etta högst upp i huset - Populärt område - Välskött förening!

Accepterat pris!

Varmt välkomna till Brännkyrkagatan – en populär adress vid Zinkensdamm, belägen på en lugn gata med direkt närhet till allt!

Högst upp i huset, på våning fem, finner ni denna charmiga och kvadratsmarta etta. Här erbjuds ett rymligt allrum med både kokvrå och sovalkov. Kokvrån är utrustad med spis, ugn, fläkt, diskho och diskmaskin – allt ni behöver för en smidig vardag. Bostaden bjuder på ett fint ljusinsläpp tack vare två fönster och det höga läget. Ett perfekt första boende eller en idealisk övernattningslägenhet!

Här bor ni i ett populärt område med närhet till Zinkensdamms grönområden, mysiga caféer, restauranger och butiker – allt ni behöver finns runt hörnet. Som en extra bonus har föreningen en gemensam takterrass, perfekt för sommarens middagar med vänner och familj. Kan det bli bättre?

Låter det som ert nästa hem? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Accepterat pris
2 650 000 kr
Boarea
21 kvm
Avgift
1 732 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 21 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Accepterat pris - anmälan krävs via Mäklarhuset!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Brännkyrkagatan 119.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
F-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-13

Besiktningsman

Daniel Bergström, Fastighetsägarna Service Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser som går att hyra med reservation för kötid, 9 platser. I övrigt råder boendeparkering i området.
P-plats kostar 1175kr/mån, priset höjs med 3% varje år.
För närvarande ingen kö. På förfrågan från medlem kan p-plats tillgängliggöras inom kort. 
(Kontrollerat med styrelsen 2025-04-17)


Ekonomi

01
Avgift

1 732 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,04070 %

Andel av årsavg.

0,0204070

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-04-16)


Föreningen

01
Benämning

Brf Mullvadsberget 21.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mullvadsberget 21 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och förvärvade fastigheten 2009. Brf Mullvadsberget 21 består av 30 st lägenheter varav 26 st är upplåtna med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt. Föreningen har även 3 st lokaler med hyresrätt.
Hyresrätterna utgör en dold tillgång för föreningen då de på sikt kan upplåtas med bostadsrätt och säljas av föreningen.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande accepteras med minst 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Kommande renoveringar

Inget planerat underhåll/renovering 2025.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-04-16)

Utförda renoveringar

2024 - Renovering av en större frånluftsfläkt
2023 - Energideklaration
2022 - Anläggning av nya rabatter framför entrén
2022 - Rensning av stuprör
2021 - Isolering av rör samt byte av dörr i tvättstugan
2021- Spackling och målning i styrelserum
2021 - Omdränering av grund
2020 - Balkongbesiktning
2020 - Underhåll av el på vind, terrass, hiss och källare
2020 - OVK
2019 - Energideklaration
2018 - Åtgärder för ökad taksäkerhet
2017 - Trapphus - målning/belysning
2016 - Trapphus golv
2015 - Radiatorventiler
2014 - Installation snörasskydd
2014 - Renovering badrum, 1 hyresrätt
2014 - Ny värmecentral
2012 - Fönster renoverades
2012 - Renovering badrum, 4 hyresrätter
2011 - Byttes elen i huset och nya proppskåp sattes in
2011 - Renovering tvättstuga
2010/2011 - Stammar renoverades med relining-metoden

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, grovtvättmaskin, torkskåp, torktumlare, mangel och ett torkrum.
- Styrelserum
- Takterass med sittplatser samt grill.
- Uteplats
- Till varje lägenhet disponeras ett vinds- eller källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

48 246 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Mycket goda kommunikationerna med tunnelbanan vid Zinkensdamm alternativt Hornstull samt flertalet bussar inom ett par minuters gångavstånd. Pendeltågsstationen Stockholm Södra finns även inom lagom promenadavstånd eller två stopp med bussen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 732 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,04070 %
Andel av årsavg.
0,0204070
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-04-16)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Minas Grill

104 m


Hirschenkeller Hornstull

178 m


Retro Bar & Restaurant Södermalm/Hornstull

181 m


Beer n' Play Hornstull

200 m


Seyhmus

220 m


Gitarrlärare & gitarrist Jakob Sonnek

82 m


sjölins söder

109 m


Lundaskolan

110 m


Globala gymnasiet

113 m


Dramatoriet

116 m


Bergsunds Livs

945 m


Lidl

1,04 km


Hemköp

1,2 km


ICA Sjövikshallen

1,39 km


Södra station

1,17 km


Stockholms södra

1,18 km


Stockholms Central

1,63 km


Stockholm City

1,76 km


Cityterminalen

1,77 km


Ansgariegatan

88 m


Varvsgatan

208 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    394 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    1,71 km
    9 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ansgariegatan
    88 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.