Varmt välkomna till denna vackra sekelskifteslägenhet högt upp i huset med ca 3 meter i takhöjd!

Den inbjudande entrén är ljus och har gott om utrymme för förvaring samt avhängning. Vardagsrummet är socialt planerat med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Sovrummet ligger mot lugn innergård och erbjuder utrymme för en dubbelsäng, byrå och arbetsplats. Fullutrustat kök med diskmaskin, gott om förvaring och bra arbetsytor. Den populära tapeten Paradiset från Svenskt Tenn klär köksväggarna. Ljust och fräscht badrum med tvättmaskin och golvvärme. Bra förvaring finns i tre inbyggda garderober. Lägenheten har flertalet tidstypiska attribut så som högt i tak, djupa nischer, spanjoletter och takrosetter. Möjlighet till balkong då det tidigare funnits bygglov.

Brf Smedjan 11 är en äkta förening som innehar 166st bostadsrätter och har 9st hyresrätter vilket är en stor dold tillgång för föreningen som vid försäljning skulle kunna göra föreningen skuldfri. Andra dolda tillgångar är 4st lokaler som ger intäkter till föreningen. Belåning är 3437kr/kvm enligt årsredovisningen från 2018. De stora renoveringarna är gjorda så som bl.a stambytet 2011. Möjligheten till balkong har tidigare diskuterats i föreningen och då fanns bygglov.

Bostaden är centralt belägen i Vasastan som har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Området erbjuder även mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna linje och pendeltåg från Odenplan. Den nya pendeltågsstationen är belägen endast ett stenkast ifrån bostaden.

Varmt välkommen på visning!