Heliosgatan 14a, pl 9/9
Heliosgatan 14a, pl 9/9
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

George Shabo

Ansvarig mäklare

Till salu

Heliosgatan 14a, pl 9/9

Utgångspris

4 295 000 kr


Utgångspris

4 295 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 14a, pl 9/9


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

2:a högst upp, helt fri från insyn!

Högst upp finns denna moderna och stora tvåa med rikligt ljusflöde i ett insynsskyddat läge. Här finns gott om stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus, vilket ger en öppen och ljus känsla i lägenheten. Utsikten milsvid, och bjuder på allt från sjöstadens takåsar och Hammarbybacken. Bostaden har en öppen planlösning med rymligt vardagsrum där en matplats även ryms. Köket har alla nödvändigheter som behövs och är sobert med neutrala, ljusa färger. Sovrummet är stort och luftigt med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Fullt utrustat, elegant badrum med detaljer i svart, grå klinker och vitt kakel. Här finns bland annat en kombinerad tvätt-/torkmaskin och golvvärme.

Till bostaden hör även ett källarförråd. Attraktiv förening med takterrasser i alla portar och möjlighet till odlingslotter på gården. Välkommen till The Village Sthlm!


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 221 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
9 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 06 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Heliosgatan 14a, pl 9/9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

9


02
Balkong

Ja


Ekonomi

01
Avgift

4 221 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme och kallvatten, + 73 kr/mån för bredband, telefoni, TV. Individuell mätning av varmvatten och el, debiteras månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf the Village sthlm Stockholm
Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar. 226st lägenheter och 10st lokaler finns i föreningen.
Miljöcertifiering
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
Parkering: Inom föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man inom kort kommer ha tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö.
Övrig: I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering. Föreningen har även gemensamma takterrasser i varje trappuppgång samt taklounge och odlingslotter.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Gjorda renoveringar

2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i gareget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entre och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Kommunikationer

3 minuters gång har du buss 74 som går in till söder och tvärbanan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 221 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme och kallvatten, + 73 kr/mån för bredband, telefoni, TV. Individuell mätning av varmvatten och el, debiteras månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

H10 foodcorner

34 m


Pinchos

64 m


4 Corners Pizza Hammarby Sjöstad

111 m


Christers matsal

144 m


Hammarby Sushi & Dumplings

167 m


Inlasningstjanst

112 m


Kulturama

173 m


Förskola Påsen

176 m


Sjöstadsskolan

191 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

193 m


Lidl

432 m


Hemköp

994 m


Kina Li

1,16 km


Hemköp Skanstull

1,2 km


Studio Hybrid Forest AB

1,3 km


Luma

201 m


Henriksdal station

1,35 km


Sickla

1,58 km


Stockholms södra

2,17 km


Saltsjö-Järla station

3,16 km


Årstaberg

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,35 km
    7 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats
    Luma
    201 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    421 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    374 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.