Döbelnsgatan 95, 3tr / Vasastan - Sibirien / Stockholm

Välplanerad etta med chans att skapa ditt drömboende!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
985 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en välplanerad etta med stor potential! Bostaden erbjuder ett rymligt allrum där det finns plats för säng, soffa och soffbord. I allrummet är det ett fint ljusinsläpp via tre fönster som har utsikt över Döbelnsgatan. Köket erbjuder gott om förvaring bakom fronter i trä och även bra arbetsyta. Här får du plats med en matgrupp om 4 personer. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter i fem platsbyggda garderober som du finner i hallen. Möjlighet till att göra lägenheten till en mini tvåa, se alternativ planritning. Här har du lägenheten som du kan skapa ditt drömboende i!

Bostaden ligger i en välskött fastighet där föreningen har god ekonomi och erbjuder därmed låg avgift. Här finns garage i källaren och en stor grönskande innergård, perfekt för grillkvällar eller härliga dagar i solen. Fastigheten ligger högt upp på Döbelnsgatan med Vanadisparken runt hörnet och ett stort utbud av både restauranger, pubar och caféer i närkvarteret samt goda kommunikationer med både buss,T-bana och pendeltåg

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare
Stadsbiblioteket
Odenplan
Balzac på Odengatan
Clas på hörnet på Surbrunnsgatan
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Entrén har röda väggar samt en heltäckningsmatta. Det är gott om förvaringsmöjligheter i fem garderober samt en hatthylla.
  • Rum
    Rummet har ett fint ljusinsläpp via tre fönster, dessa har utsikt över Döbelnsgatan. Rummet har vita väggar samt parkettgolv. Gott om plats för säng, soffa, och förvaringsmöbel.
  • Kök
    Köket har vita väggar, skåpsluckor i trä, bänkskiva i trä och diskho i rostfritt stål. Den maskinella utrustningen är kyl/frys från Cylinda, Spis/ugn från Electrolux samt fläkt. Plats för matgrupp för fyra personer.
  • Badrum
    Vita kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, toalett, handfat samt spegelskåp över handfatet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Värmepump-frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-29
  • Besiktningsman:
    Peter Lundberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - ComHem
    Internet - Bredbandsbolaget

    Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolagets bredbandsnät, vilket möjliggör uppkoppling med upp till 100 Mbit/sek. (abonnemangsavgiften betalas till hälften av bostadsrättshavaren och ingår nu i medlemsavgiften)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 118 garageplatser fördelade på 2 plan. Av dem hör 74 till vissa bostadsrätter och 3 är gästplatser. Resterande 41 platser (varav 4 för MC) hyrs ut enligt kölista, i första hand till boende som inte har egen plats, i andra hand till externa. I ett utrymme för däckförvaring i garaget finns möjlighet för medlemmarna att hyra låsbara platser.

    Trots att det för närvarande finns en ledig plats står det ett tiotal på kö, antingen för att de önskar en specifik-, rymligare-, eller dubbel-plats. Utöver det är det väldigt svårt att uppskatta väntetiden.

    I övrigt gäller boendeparkering enligt stockholms stads taxa.
Ekonomi

  • Avgift:
    985 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg: 49,00 kr Bredband
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme/vatten, hushållsel, DigitalTV från Comhem. Därtill tillkommer ett fast månatlig tillägg om 49kr som avser 100/100 Mbit bredband från Telenor (fd. Bredbandsbolaget).

    Avgiften erläggs kvartalsvis i förskott. Biltvättplats samt möjlighet att vid enstaka tillfällen utnyttja gästplatser i garaget. Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändringar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,55000
  • Andel av årsavg.:
    0,55
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Killingen 43.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Killingen 43 är en äkta förening som äger marken.
    Brf Killingen 43 består av två huskroppar.
    Fastigheten byggdes 1972 och består av 2 flerbostadshus. Huset ritades av Alfreds & Larsén Arkitektkontor AB. Byggmästare var Reinhold Gustafsson.
    Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 707 m², varav 6 846 m² utgör lägenhetsyta och 3 861 m² utgör
    lokalyta.
    Föreningen upplåter 135 lägenheter med bostadsrätt samt 16 lokaler med hyresrätt.
    Lägenhetsfördelning:
    92 stycken 1 RoK
    37 stycken 2 RoK
    6 stycken 4 RoK
    Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen har en fastighetsskötare som finns i fastigheten kl. 8 - 13.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip redovisning AB
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
    Lån/kvm bostadsrättsyta 1 346kr.
    Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden i respektive uppgång.

    Läs gärna mer på föreningens trevliga hemsida: http://brfkillingen43.bostadsratterna.se/
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2028.

    2020 planerar föreningen att byta ut hissarna, byta ut fläktarna och installera värmeåtervinning samt relina dagvattenrören.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Föreningen har omförhandlat avtalet med Com Hem från ett analogt TVutbud till att också innefatta det digitala TVpaketet "Silver".
    2016 - Föreningen har installerat ett helt nytt passersystem med nya brickor för samtliga lägenhetsinnehavare och lokalhyresgäster.
    2016 - 2017 Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Avtalet omfattar Bredband 100/100 och Telefoni Mini.
    2015 - Renovering, genomgång och dokumentation av fastighetens spillvattensystem (avloppssystem).
    2015 - 2016 Byte i hela föreningen från fönsterträbågar med enkelglas till aluminiumbågar med ljudoch värmeförbättrande glasegenskaper. Aluminiumbågarna är underhållsfria i mer än 40 år,
    2014 - Ommålning av fastighetens båda plåttak.
    2011 - Alla fogar innehållande PCB har ersatts med godkänd fogmassa.
    2009 - Samtliga avstängningskranar av äldre typ har bytts ut i alla kök och extra toaletter samt i vissa badrum.
    2008 - Rörstambyte plan 1 och 2.
    2007- 2008 - Installation av värmepump och återvinningsbatteri.
    2007 - 2008 - Byte av fläktar gällande lokalerna på plan 2
    2005 - 2006 - Ny beläggning hela garagenedfarten och plan 2
    2003 - 2006 - Rörstamsbyte avloppsstam i lokaler övre källarplanet
    2000 - 2002 - Nya styrsystem samt maskinerier till övre och nedre garageportarna. Övre portblad utbytt.
    1998 - 2002 - Nya styrsystem och linor i alla hissar samt nya hissinredningar.
    1998 - 2000 - Nya styrsystem i ventilationen samt ventiler utbytta till samtliga fläktsystem.
    1996 - Nyinstallerat värmereglersystem i undercentralen.
    1996 - 2000 - Byte av ytterportar samt nytt nyckelfritt och datoriserat passagesystem.
    1991 - Omläggning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ett antal vindsförråd, garageplatser och förvaring av bilhjul till uthyrning. Det finns också möjlighet att hyra utrymme i ett temperaturreglerat vinförråd. Till dessa extra utrymmen finns kölistor. Det finns också en festlokal som kan utnyttjas mot en låg avgift. Det finns även barnvagnsrum och tvättstuga.
    Föreningen har även en grillhörna på gården får användas av alla boende och dess gäster.
Området

  • Sibirien är ett paradis för den som söker lugnet mitt i staden. Området domineras av Vanadislundens gröna promenadstråk och det nyrenoverade utomhusbadet. Området ringas in av stora Stockholmsgator som Sveavägen och Birger Jarlsgatan och mellan dessa sträcker sig lugna och omtyckta tvärgator som Surbrunnsgatan och Tulegatan. Här bor du i den ena kanten av centrala Stockholm, lite på din egen kant – ett läge som betyder att du har nära till det mesta, men där du också kan få vara i fred.

    Service och nöje
    Här hittar du Brasserie Balzac och Svartengrens där du kan äta en lyxig middag. Om du är sugen på frukost eller lunch rekommenderar vi Pom&Flora och Mahalo.

    Familjeliv
    I området finns flera förskolor, grundskolor samt gymnasium. Nära till bla. Engelbrektsskolan, Victor Rydberg gymnasium Jarlaplan, Rödabergsskolan och Engelska förskolan.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
985 kr/mån
Andel av årsavg. :
0,55
Andel i förening :
0,55000
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg: 49,00 kr Bredband
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme/vatten, hushållsel, DigitalTV från Comhem. Därtill tillkommer ett fast månatlig tillägg om 49kr som avser 100/100 Mbit bredband från Telenor (fd. Bredbandsbolaget). Avgiften erläggs kvartalsvis i förskott. Biltvättplats samt möjlighet att vid enstaka tillfällen utnyttja gästplatser i garaget. Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang The Port
    62 m
    Curry Spice City
    120 m
    Jim & Jacob
    129 m
    Hansson Bar & Matsal
    130 m
    Kokyo
    135 m
  • Skolor
    Förskola Lunden
    12 m
    Johanna & Leonardo
    58 m
    Tangoverkstan - Roller i Rörelse® Tango i Stockholm
    59 m
    Dansställe Taras möhippa!
    71 m
    Lindsay Burrows
    92 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket
    410 m
    Coop Odenplan
    446 m
    Coop Norrtull
    496 m
    Lidl
    646 m
    Hemköp
    656 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    504 m
    Stockholms Östra
    875 m
    Stockholms Centralstation
    1,75 km
    Stockholm City
    1,81 km
    Universitetet station
    2,09 km
  • Kommunikationer
    Frejgatan
    143 m
    Stadsbiblioteket
    228 m
    Surbrunnsgatan
    245 m
    Frejgatan (på Roslagsgatan)
    258 m
    Roslagsgatan
    281 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 504 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Frejgatan
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 864 m
  • 9 min
  • 6 min
  • 15 min
Området

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.

Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!

Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.

Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Stadspuls
#Teater
#Liv i rörelse
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Storstad
#Restaurangtätt
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Barer
#Tunnelbana
#Bussar
#Bio

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Cecilia den 15 februari
    Hej Är lägenheten stambytt? Döbelnsgatan 95
    Svar från Peter Eriksén
    Hej. De byter partiellt. Med vänlig hälsning, Peter Eriksén

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier