Yteffektiv lägenhet med renoverat kök och loftsäng!
Varmt välkomna till denna perfekt planerade funkisetta i gott skick med fri sikt och goda kommunikationer!
* Renoverat och funktionellt kök
* Vacker fiskbensparkett
* Fri utsikt mot Mälarens vatten
* Loftsäng med bra ytor under för skrivbord eller förvaring
* Stambytt och helkaklat badrum
* Gott om förvaring bakom skjutdörrar
* Stabil förening med god ekonomi och renoverad fastighet
Här har ni ett yteffektivt boende med en fantastiskt fin utsikt mot Mälaren genom stora fönsterpartier i kök och allrum. Bostaden erbjuder flertalet charmiga originaldetaljer såsom fiskbensparkett, vackra fönsterkarmar och en generös takhöjd om 2,7 m. Lägenheten är smart planerad med ett öppet och socialt arbetskök med stort fönster, en sovalkov om 160 cm vilket gör allrummet mycket lättmöblerat med gott om plats för vardagsrumsdel och matplats. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Från både kök och allrum kan ni njuta av solnedgången då lägenhetens fönster ligger åt väst. Förvaring finns i form av effektiv och stor skjutdörrsgarderob i hallen. På vinden finna öven ett förråd för ytterligare förvaring.
Här bor ni i en välskött fastighet med mycket goda kommunikationer med 1:ans buss ett par minuter från dörren. Lilla Essingen är en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla och närhet till city. Ön erbjuder lummiga strandpromenader längs Mälaren, flertalet badbryggor, båtklubbar och grönskande parker.
Varmt välkomna på visning!
Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99
1 995 000 kr
23 kvm
2 144 kr/mån
1 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Erica för mer information kring Essinge Brogata 39.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
23 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 rum
2 av 6
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus
3-glas
Bergvärme som står för största driften, men även en elpanna.
Självdrag
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27
04
TV/Internet
Öppen Fiber via IP-only i samtliga bostäder med möjlighet att ansluta sig till valfri operatör för Bredband, TV samt telefoni. Besök ip-only.se
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, parkeringsplatser och/eller carport finns ej . Kontrollerat 2025-05-08
01
2 144 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Bostadsrättstillägg, el, bredband och TV tillkommer, du tecknar dessa själv.
173 kr/mån
227 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,1306%
0,021306
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftshöjning.
Kontrollerat 2025-05-08.
01
Dammsugaren 10.
Föreningen äger marken
Brf Dammsugaren är en äkta föreningen, som förvärvar totalt 34 st bostadsrätter varav 3 st lokaler med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
I dagsläget finns det inga större planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-08.
Ingen beslutad avgiftshöjning.
Kontrollerat 2025-05-08.
2012 Fönsterrenovering
2016 Ny maskinpark i tvättstugan
2016 Digitalt passagesystem för entré och tvättstugebokning
2022 Reparation av vindsförråd
2022 Underhåll av innergård
2022 OVK-åtgärder
2022 Stamspolning
2022 Brandsäkerhetsåtgärder
2022 Säkerhetsåtgärder av hiss
2022 Takförbättringar: taksäkerhet och snörasskydd
2022 Ombyggnad elcentral, serviscentral strömtransformator
2022 Omställning Matavfallshantering
2023 Byte av värmepanna
2023 Takunderhåll, fortsatt säkerhetsarbete och takmålning
2023 Energieffektivisering, byte av armatur och belysning.
2023 Åtgärder lägenheter
2023 Bedömning av behov av större insats för balkongrenovering
(2024) 2023 Bedömning av behov för byte och underhåll av stamventiler och injusteringsventiler (2024).
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Uteplats
Privatbostadsföretag (äkta)
125 582 kr
Avgift
2 144 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg, el, bredband och TV tillkommer, du tecknar dessa själv.Försäkring
173 kr/månHushållsström
227 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,1306%Andel av årsavg.
0,021306Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning.Kontrollerat 2025-05-08.
Lilla Essingen
Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".
01
Fördelar med området
02
Närservice
I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym (Puls & Träning), vårdcentral, apotek, kemtvätt, cykelverkstad, bageri, guldsmed, 3 st frisörer, klädbutiker, inredningsbutik, 3 st båtklubbar m m.
03
Kommunikationer
Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/
04
Mer om Lilla Essingen
Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.
05
Parkering
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 75 kr per dygn eller 1100 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.
St Thai Food Restaurant
10 m
Lillan på Lillan
128 m
Pappas Deli Restaurang
168 m
Essingegrillen
186 m
Moonya sushi
207 m
Förskolan Luxviken
86 m
Förskolan Vita Villan
262 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
304 m
Förskolan Gunghästen
404 m
Klastorpsskolan
495 m
Hemköp
877 m
Bergsunds Livs
1,64 km
Lidl
1,84 km
Cityterminalen
3,09 km
Årstaberg
3,13 km
Stockholm Odenplan
3,17 km
Stockholms Central
3,18 km
Luxgatan
31 m
Primusgatan
108 m
Luxparken
210 m
Lilla Essingen
342 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen3,09 km--
-
HållplatsLuxgatan31 m--
-
Hav3,85 km11 min18 min1 tim 5 min
-
Sjö142 m4 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
