Fridhemsgatan 48

Registrerad som 78 kvm enligt förening men uppmätt enligt (SS 021053) till 80 kvm.

Det finns Kabel-TV i fastigheten. Leverantör: Com Hem och Bredbandbolaget.
Det finns internet i fastigheten. Leverantör: Bredbandsbolaget (100mbit/s).
Både internet och tv ingår i avgiften.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Arbetaren 10 & 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och som äger och förvaltar fastigheterna Arbetaren 10 och 11 med adresserna Fleminggatan 8,7 89 och Fridhemsgatan 48. Huset byggdes år 1885.
I föreningen finns 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 11 189 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Föreningen har under 2024 sålt en återlämnad hyreslägenhet för 3 240 000 kr. Föreningen har även amorterat 3 500 000 kr på lånen.
Delat ägande godkänns minsta andel om 10 %.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Skadeförsäkring AB.

Läs mer på föreningens hemsida
https://hemsida.nabo.se/brf-arbetaren-10--11

2025:
Ny belysning (typ LED) i samtliga entréer och trappuppgångar
Målning av luckor på fasaden mot Fridhemsgatan.
Digitalisera bokning av tvättstugan

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

2024 - Uppgradering av Brandskydd. Samtliga trappuppgångar och källare har utrustats med brandsläckare, alla våningsplan med brandvarnare samt installation av automatiska brandsläckare i soprum.
2022 - Ommålning av alla tre trappuppgångar samt ommålning av samtliga ytterdörrar.
2022 - Ommålning av övernattningslägenheten samt ny inredning ll denna.
2021 - Stambyte genomfört i hela Bostadsrättsföreningen (fastigheterna 10&11), inklusive renovering av badrum och wc i respektive lägenhet.
2021 - Byte av El-stigare, mätare och centraler i respektive lägenhet (arbetet utfördes i samband med stambytet)
2021 - Renovering/uppgradering av alla tre hissar
2021 - Ny torkskåp installerat i tvättstugan
2021 - Renovering av övernattningslägenheten med ny pentry, renovering av toalett och installation av dusch.
2021 - Takarbete med montering av skyddsräcken, byte av takkupor mm
2020 - Automatisk dörröppning har installerats på samtliga entrédörrar
2019 - Fasadrenovering mot gatan
2019 - Nya möbler till övernattningslägenheten
2018 - Renovering entré Fridhemsgatan 48
2017 - Alla entrédörrar har få nya lås
2016 - Nyspolade stammar, nyrenoverad fasad, nytt ventilationsfönster och nymålade fönster. Nyrenoverat trapphus och nytt elektroniskt inpasseringssystem ska installeras hösten 2016
2015 - Fönsterrenovering
2014 – Säkerhetsdörr installerades
2013-2015 - OVK samt värme - och energioptimeringsåtgärd
2013-2014 - Renovering av trapphus, installation av nya takfläktar, byte av dörrar på innergård
2011 - Renovering av cykelrum
2009 - Högtrycksspolning av stammar genomfördes
2007 - Takrenovering, bandtäckt plåt och tak säkerhet byttes.
2006 - Renovering av övernattningslägenhet
2005 - Bygge av balkonger
2004 - Hissrenovering
2003 - Renovering av värmecentral och fasad
2002 - Fönsterrenovering genomfördes
2001 - Renoverade entréporterna
2000 - Renovering av trapphus
1999 - Högtrycksspolning av stammar
1975 - Byte av stammar genomfördes då man bytte i kök och badrum

Gårdshus med övernattningslägenhet som kostar 100 kr/natt.
Det finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt torktumlare
Cykel/barnvagnsrum, soprum.
Det finns en stor gård som är till för alla medlemmar att nyttja. Här finns flera cykelställ, sandlåda, lekhus, barncyklar och under vår, sommar och höst finns två större sittgrupper och grill tillgängliga.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier och snart öppnar även Gataue i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.