Frödingsvägen 2, 2tr. / Kungsholmen - Fredhäll / Stockholm

Karaktärsfull och välplanerad 1,5:a!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 043 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Visningar
  • Sön 27 sep 12:30-13:15

    Öppen visning

  • Tis 29 sep 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilren och socialt planerad 1,5:a intill Fredhällsparken. Lägenheten bjuder på öppna och lättmöblerade ytor samt ett fint ljusinsläpp via tre stora tidstypiska fönster. Väggarna är genomgående vitmålade och golvet pryds av ett charmigt och ljuslaserat furugolv - i denna bostad är funkischarmen bevarad. Delvis öppen planlösning mellan det renoverade köket och vardagsrummet via charmig serveringslucka med infällda spotlights. Praktisk avskild sovdel med plats för större säng. Snyggt och helkaklat badrum med badkar.

Lägenheten har gott om förvaring b.la. bakom spegelväggen i hallen och i den breda garderobsväggen i fullhöjd utanför köket. Utöver den goda förvaringen i bostaden ingår även ett vindsförråd.

Bostaden är belägen intill Fredhällsparken med endast några minuters promenad till de omtalade Fredhällsklipporna. I området finns flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan som många känner till. Närhet även till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Här har du utmärkta kommunikationer med kort gångavstånd till både tunnelbana och buss.

Här bor du dessutom i en välskött och äkta bostadsrättsförening med de stora renoveringarna bakom sig. Stabil ekonomi med sansad lånebild. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Ekonomi

  • Avgift:
    2 043 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, bredband, TV och förråd ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    199 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    549 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    2.99670
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Balen 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening Balen 3 är bildades 1995 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten byggd 1932 och omfattar 31 lägenheter, varav 2 fortfarande disponeras med hyresrätt, samt 2 lokaler. Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida på: https://balen3.se/

    Gjorda renoveringar:
    1998: Stammar kök
    2003: Stammar bad
    2008: Elstammar
    2012: Godkänd radonmätning, stamspolning
    2015: Stamspolning. Uteplats i trädgården
    2017: Godkänd OVK-besiktning. ADB Fastighetsservice hanterar förvaltning av huset. Monterat säkerhet på tak för att kunna utföra snöskottning.
    2018: Mindre översyn av tak, bland annat bytt ut kantplåt samt kompletterat takpannor.
    2019: Brandskyddsåtgärder, bland annat installation av utrustning och brandskyddstätning. Underhåll gassystem.
    2020: Stamspolning. Uppgradering inpasseringssystem.

    Kommande renoveringar:
    2020: Fönsterrenovering
    2022: Fjärrvärmecentralen kommer preliminärt behöva bytas ut

    Avgiftsförändringar:
    Inga planerade.

    Parkeringsmöjligheter:
    Boende parkering via Stockholms stad.

    Gemensamma utrymmen:
    Tvättstuga, torkrum, cykelrum, gräsmatta med uteplats samt cykelställ

    Kabel TV:
    Vi är uppkopplade till Telenors kabelnät.

    Bredband:
    100Mbit via nätverksuttag i lägenhet. Leverantör Ownit. Ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift :
2 043 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, TV och förråd ingår i avgiften.
Försäkring :
199 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
549 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2.99670
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Khao Yai Thai Food
    144 m
    Sunshine Wok
    144 m
    Sunshinewok
    146 m
    Kafé Russin
    175 m
    Thaimiddag.se
    182 m
  • Skolor
    Förskolan Astérix
    15 m
    Försklan Asterix (Frensch speaking preschool)
    16 m
    Förskola Balen - Pysslingen Förskolor
    88 m
    Montessoriförskolan Läroriket Lärileken
    154 m
    Spårvagnens förskola
    163 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    776 m
    Hemköp
    882 m
    Tempo
    924 m
    ICA Supermarket
    1,15 km
    Coop Minneberg
    1,2 km
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan
    2,95 km
    Cityterminalen
    2,98 km
    Stockholms Centralstation
    3,11 km
    Stockholm City
    3,13 km
    Sundbyberg
    3,77 km
  • Kommunikationer
    Frödingsvägen
    104 m
    Fredhäll
    133 m
    Kristineberg T-bana
    178 m
    Vitalisvägen
    241 m
    Viktor Rydbergs gata
    435 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 287 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,3 km
  • 15 min
  • 20 min
  • 55 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
  • 2,95 km
  • 13 min
  • 16 min
  • 45 min
  • Hållplats - Frödingsvägen
  • 104 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn