Behållare Behållare

Södermalm / Skanstull, Stockholm
Götgatan 118

Boarea
ca 93 kvm
Avgift
3 968 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 11 (Hiss finns)

4rok om 93kvm med balkong mot park till salu!

-Balkong mot park
-Dubbla badrum
- Fräscht renoverat kök
- Stora sovrum
- Bra förening med låg belåning
- Låg avgift
- Nära grönska och vatten
- Nära promenadstråk




Götgatan 118- Här stannar sökandet!
Välkomna! Med balkong mot parken och smakfullt renoverade boende mitt på
Södermalm!
En helt fantastisk 3rok omgjord till en 4:a med balkong i sydöst läge med 93 välplanerade
kvadratmeter som lämnar inget till att önska. Här kan man verkligen få det bästa av två världar,
närhet till allt vad Söder har att erbjuda men även närhet till grönska och
promenadstråk. Den härligt pulserande miljön tystnar när du kommer in bostaden som är belägen högt upp i huset och som dessutom vetter mot innergården från balkongen.

Kök
Rymligt topprenoverat kök med matplats för 8 -10 personer i en halv öppen planlösning intill vardagsrum. All maskinell utrustning finns på plats såsom kyl,frys, diskmaskin och fläkt. Accses till balkong har du från köket.

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum intill köket med fönster ut mot innegården gör ljustillförseln majestätisk. Här får du utan problem plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Tre parallella fönster mot Götgatan. Väggarna är målade i ljusgråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1
Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett. Lugnt läge med fönster mot innergården.

Sovrum 2
Med fönster mot innegården ligger även bostadens andra sovrum. Detta rum är perfekt som gäst- eller barnrum och rymmer både säng och övrigt möblemang.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är en riktig pärla, ett masterbedroom som lämnar inget till att önska, gott om förvaring.

Balkong
Här får du njuta av lugna gröna och fina parken utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sju kvadratmeter och rymmer loungedel och bord.

Badrum
Stort badrum med dusch och tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Dubbla handfat i super fin design.

WC
Vägg i vägg med badrummet ligger gästtoaletten som också är renoverad.

Walk in closet/ Arbetsrum
Stor och djup klädkammare direkt vid entrén med gott om förvaring. kan även användas som ett arbetsrum.



Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och
grönområden. I populära gallerian Ringen som ligger i samma hus finns butiker,
mataffär samt ett brett utbud av restauranger i den nya mat scenen Teatern. En kort
promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer
man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet
badplatser, food trucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. Goda
kommunikationer med både tunnelbana och flertalet busslinjer som utgår från
Skanstull.

Denna pärla måste ni uppleva välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer info!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

4rok om 93kvm med balkong mot park till salu!

-Balkong mot park
-Dubbla badrum
- Fräscht renoverat kök
- Stora sovrum
- Bra förening med låg belåning
- Låg avgift
- Nära grönska och vatten
- Nära promenadstråk




Götgatan 118- Här stannar sökandet!
Välkomna! Med balkong mot parken och smakfullt renoverade boende mitt på
Södermalm!
En helt fantastisk 3rok omgjord till en 4:a med balkong i sydöst läge med 93 välplanerade
kvadratmeter som lämnar inget till att önska. Här kan man verkligen få det bästa av två världar,
närhet till allt vad Söder har att erbjuda men även närhet till grönska och
promenadstråk. Den härligt pulserande miljön tystnar när du kommer in bostaden som är belägen högt upp i huset och som dessutom vetter mot innergården från balkongen.

Kök
Rymligt topprenoverat kök med matplats för 8 -10 personer i en halv öppen planlösning intill vardagsrum. All maskinell utrustning finns på plats såsom kyl,frys, diskmaskin och fläkt. Accses till balkong har du från köket.

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum intill köket med fönster ut mot innegården gör ljustillförseln majestätisk. Här får du utan problem plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Tre parallella fönster mot Götgatan. Väggarna är målade i ljusgråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1
Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett. Lugnt läge med fönster mot innergården.

Sovrum 2
Med fönster mot innegården ligger även bostadens andra sovrum. Detta rum är perfekt som gäst- eller barnrum och rymmer både säng och övrigt möblemang.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är en riktig pärla, ett masterbedroom som lämnar inget till att önska, gott om förvaring.

Balkong
Här får du njuta av lugna gröna och fina parken utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sju kvadratmeter och rymmer loungedel och bord.

Badrum
Stort badrum med dusch och tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Dubbla handfat i super fin design.

WC
Vägg i vägg med badrummet ligger gästtoaletten som också är renoverad.

Walk in closet/ Arbetsrum
Stor och djup klädkammare direkt vid entrén med gott om förvaring. kan även användas som ett arbetsrum.



Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och
grönområden. I populära gallerian Ringen som ligger i samma hus finns butiker,
mataffär samt ett brett utbud av restauranger i den nya mat scenen Teatern. En kort
promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer
man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet
badplatser, food trucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. Goda
kommunikationer med både tunnelbana och flertalet busslinjer som utgår från
Skanstull.

Denna pärla måste ni uppleva välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ca. 93kvm enl. lägenhetsförteckningen
Rum
4 rum
Våning
3 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
4 flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-16
Besiktningsman
Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör av kabel-TV är Tele 2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften. Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve, se under rubriken "bredband".
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i huset, hyresvärd är AMF Fastigheter och hyrs av Aimo Park. För att hyra en plats kontakta Aimo Park på 0771-96 90 00, eller på https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/p-hus-ringen// där priser, villkor m.m. finns.
Ekonomi
Avgift
3 968 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,28312%
Andel av årsavg.
0,30956%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Föreningen
Benämning
Rektangeln 22.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen upplåter 353 lägenheter med bostadsrätt, 35 med hyresrätt samt 8 lokaler med hyresrätt som hyrs ut till bl.a. kontor och förskola. Föreningen upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2028. Avgälden är för närvarande 4 286 200 kr/år.
Vid delat ägande är tio procent minsta andel en person kan äga av bostadsrätt.
Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via QBE Europe SA/NV, Sweden Branch.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar planeras. (2022-05-08)
Avgiftsförändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Gjorda renoveringar
2022 - Installation av gemensam el, stamspolning, kanalrensning samt OVK
2021 - Nya cykelställ på gård och gata, målat fondväggar
2020 - Övervakningskameror, underhåll bredband, byte av defekta magnetventiler, LED-belysning i bl.a. trapphus, två nya expansionskärl, renovering av festlokal, renovering av två entréer (102 och 124) mot gata, reparation av ventilationen förskolan
2019/20 - Renovering av fyra hyresrätter, uppgradering av låssystem
2019 - Mekstation för cyklar, ny cirkulationspump, renovering av tak (102/122), renovering av två kontorslokaler,
2018/19 - Upprusning av lekplatser och gård
2018 - Renovering av hiss (98/102)
2017/19 - Byte till LED-belysning i trapphusen, på loftgångarna och på gården i syfte att spara energi
2016 - Renovering av huvudentré uppgång 100
2014/16 - Nya kranar på huvudstammar
2010/13 - Fönsterrenovering
2009/12 - Stamspolning

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning och föreningens hemsida.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till tvättstugor, festlokal, gästlägenhet, vagnförråd, källsorteringsrum samt verkstad. Föreningen har en stor och välskött innergård som passar både barn och vuxna med sina lekplatser, sportplaner, grillplatser, boulebana och mycket mer.
Området
På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Tjurberget är granne med kvarteret och är populärt för familjer och hundägare. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 , 57 och 74.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 968 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,28312%
Andel av årsavg. :
0,30956%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Snack Bar
      38 m
    • Teatern
      38 m
    • MAMA DELICIOUS ROASTS
      55 m
    • Raamen — Noodles by Adam & Albin
      75 m
    • Medo Sushi
      92 m
    • Stockholms Simskola AB
      118 m
    • Gymnasiet Södermalm
      135 m
    • Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm
      135 m
    • Ola Eriksson Utbildning AB
      137 m
    • ETG Sverige
      177 m
    • Hemköp Skanstull
      183 m
    • Kina Li
      257 m
    • Lidl
      668 m
    • Popup Agency
      706 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      853 m
    • Mårten Sandberg
      81 m
    • Skanstull
      116 m
    • Stockholms södra
      813 m
    • Henriksdal station
      1,99 km
    • Stockholm City
      2,58 km
    • Stockholms Centralstation
      2,63 km
    • Årstaberg
      2,71 km
Avstånd
  • Vatten
    465 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    595 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    813 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Mårten Sandberg
    81 m
    4 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.