Behållare Behållare
Hammarby Sjöstad, Stockholm
Hammarby allé 111
Boarea
64 kvm
Rum
3 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Ljus 3:a med en privat terrass på cirka 40 kvm!

Välkommen till en välplanerad 3:a med ~40 kvm terrass! Terrassen blir ett fantastiskt utrymme för avkoppling eller sociala sammankomster under varma dagar. Generöst med ljusinsläpp från de många fönsterpartierna ger en ljus och öppen atmosfär i hela lägenheten.

Den välplanerade utformningen av bostaden säkerställer att varje rum har en funktionell och effektiv användning av utrymmet. Vardagsrummet ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Funktionellt kök med alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme.

Stort sovrum 1 i bostaden, här finns det garderober längsmed ena hela väggen för förvaring och utrymme för stor dubbelsäng. Sovrum 2 används med fördel idag som matrum, här finns möjlighet att använda rummet som arbetsplats, gästrum eller sovrum. Till bostaden hör även ett källarförråd till.

Fastigheten och föreningen ligger precis vid Luma park vilken är centralt belägen i hjärtat av Sjöstaden. Här kan du njuta av tillvaron med gröna stadsmiljöer, flertalet restauranger/butiker samt båttrafik runt husknuten. Kommunikationsvänligt med buss och tvärbana på promenadavstånd som tar dig till Gullmarsplan på cirka 3 minuter.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus 3:a med en privat terrass på cirka 40 kvm!

Välkommen till en välplanerad 3:a med ~40 kvm terrass! Terrassen blir ett fantastiskt utrymme för avkoppling eller sociala sammankomster under varma dagar. Generöst med ljusinsläpp från de många fönsterpartierna ger en ljus och öppen atmosfär i hela lägenheten.

Den välplanerade utformningen av bostaden säkerställer att varje rum har en funktionell och effektiv användning av utrymmet. Vardagsrummet ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Funktionellt kök med alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme.

Stort sovrum 1 i bostaden, här finns det garderober längsmed ena hela väggen för förvaring och utrymme för stor dubbelsäng. Sovrum 2 används med fördel idag som matrum, här finns möjlighet att använda rummet som arbetsplats, gästrum eller sovrum. Till bostaden hör även ett källarförråd till.

Fastigheten och föreningen ligger precis vid Luma park vilken är centralt belägen i hjärtat av Sjöstaden. Här kan du njuta av tillvaron med gröna stadsmiljöer, flertalet restauranger/butiker samt båttrafik runt husknuten. Kommunikationsvänligt med buss och tvärbana på promenadavstånd som tar dig till Gullmarsplan på cirka 3 minuter.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Balkong
Ja
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm
Rum
3 rum
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2003
Ekonomi
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.
Föreningen
Benämning
Brf Knallen 1. I föreningen finns 166 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Populär förening med eftersökt läge invid Lumaparken i Sjöstaden. I kvarteret finns 184 st lägenheter och 18 st hyreslägenheter, vilket innebär ett stort orealiserat kapital. Två lägenheter ställdes i ordning vinter 18/19 efter att tidigare varit tvättstugor.
I föreningen finns sju affärslokaler som ger bra intäkter. Det finns en cykelaffär, en säkerhetsbutik, ett Café och bageri, en optiker, en skoaffär, en restaurang och en mäklarfirma. Utöver detta hyrs det ut till två gruppboende. Totalt är det 2043 kvm uthyrd affärslokal och gruppboende.
Avgiftsförändringar
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetslokal
Gästlägenhet
Gemensam terrass
Två tvättstugor
Cykel- och barnvagnsrum i anslutning till portar samt ett cykelrum för långtidsförvaring i källaren.
Sopsortering i två källsorteringsrum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.
Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X
Platser
    • Tabes Kök
      12 m
    • Brödernas
      46 m
    • Boca Grande
      46 m
    • The Picts Bar
      63 m
    • Allé Kök & Bar
      101 m
    • Sjöstadsskolan
      108 m
    • Vittra Luma Park
      198 m
    • Inlasningstjanst
      220 m
    • park city
      221 m
    • Brandbergens Trafikskola
      232 m
    • Lidl
      296 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,07 km
    • Kina Li
      1,25 km
    • Hemköp
      1,26 km
    • Hemköp Skanstull
      1,32 km
    • Luma
      139 m
    • Luma Brygga
      228 m
    • Sickla kaj
      314 m
    • Henriksdal station
      1,09 km
    • Sickla
      1,33 km
    • Stockholms södra
      2,24 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,93 km
    • Lillängen station
      3,57 km
Avstånd
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,09 km
    6 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats - Luma
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    193 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    469 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.