Kommande försäljning

Henriksdalsallén 31

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Henriksdalsallén 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Social och välplanerad 2,5 – perfekt läge i hjärtat av Hammarby Sjöstad

Välkommen till en fantastisk 2,5:a på Henriksdalsallén 31 i populära Hammarby Sjöstad! Här erbjuds ett hem som kombinerar stilrena materialval med en genomtänkt och social planlösning. Den inglasade balkongen förlänger vardagsrummet och skapar en perfekt plats för avkoppling året runt. Här bor du bekvämt i en modern miljö, nära både vatten och stadens puls.

Vardagsrummet är stort, luftigt och lätt att möblera efter dina behov. Den öppna planlösningen mot köket och matplatsen gör bostaden perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är välutrustat med smarta förvaringslösningar och funktionella arbetsytor som underlättar matlagningen och ger dig en praktisk och inbjudande köksmiljö. Intill köket ligger det stora sovrummet, där plats finns för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Här sover du gott och har även tillgång till generösa förvaringsutrymmen.

Ett smart tillbyggt rum erbjuder flexibilitet – idag används det som både barnrum och hemmakontor, men möjligheterna är många och kan anpassas efter dina behov.

Det moderna badrummet är utrustat med allt du behöver – från tvättmaskin och torktumlare till en arbetsbänk och överskåp för smidig förvaring. En duschhörna med glasväggar bidrar till den fräscha känslan.

Henriksdalskajen, bara ett stenkast från bostaden, erbjuder ett brett utbud av restauranger och caféer som bjuder på kulinariska upplevelser från hela världen. Under sommaren är området särskilt charmigt, med båtar som ligger förtöjda vid kajen och glittrande vatten i solnedgången. Här bor du i ett hem som kombinerar lugn och bekvämlighet med närheten till både natur och stadsliv.

Boarea

65 kvm

Avgift

4 324 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Henriksdalsallén 31.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter.
Målade väggar och parkettgolv.

02 Klädkammare

Ligger i anslutning till hallen.
Gott om plats för förvaring.

03 Badrum

Rymligt badrum.
Kaklade väggar och klinker golv.
Badrummet är utrustat med wc, handfat, duschutrymme med glasvägg. Du har även tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk samt väggskåp med bra förvaring.

04 Kök

Kök från byggåret i ljusa kulörer utrustat med kyl/frys, microvågsugn, ugn, spishäll, diskmaskin.

05 Vardagsrum

Målade väggar och parkett golv.
Öppen planlösning mot köket och matplatsen.
Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong.

06 Sovrum

Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter. Målade väggar och parkett golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 45 platser på 83 lägenheter, det medför att kötiden beräknas till 3-4 år. Samtliga parkeringsplatser är utrustade med laddare för elbil. En garageplats kostar 1 700 kr/mån exkl. elanslutningskostnad för elbilsladdare. Därutöver finns även 3 stycken MC-platser.

Ekonomi

01

Avgift

4 324 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,94461%

Andelstal insats

0,95393%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Storseglet. I föreningen finns 83 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Tomträtten bands 2021 för en ny 10-årsperiod.
45 garageplatser, kö.

Andel av BRF nettoskuldsättning

378 005 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserat på årsredovisning från 2021

Området

01

Närheten till innerstaden, vattnet och grönområden gör Hammarby Sjöstad till unikt och attraktivt område i Stockholm. Kommunikationerna för området är också unika. Hit går bussar, tvärbanan och till Henriksdal går även Saltsjöbanan. I framtiden kommer även T-banan byggas ut till Sjöstaden.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energiideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 324 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,94461%

Andelstal insats

0,95393%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser