Norrmalm, Stockholm
Herkulesgatan 22

Här har ni chansen att förvärva en optimalt planerad 4 rok om 104 kvm med egen uteplats på skyddad lummig innergård.
Lägenheten är elegant renoverad med genomgående vackra och exklusiva material. Här finns allt man kan tänkas behöva i en våning, från fullt utrustat kök, helkaklat badrum i generös storlek,
tvättmaskin samt torktumlare, gäst-wc till stor walk-in-closet. Öppen planlösning med stora sällskapsytor mellan kök, matplats och vardagsrum.
Stor altan med utgång från sovrummet. Välskött stabil förening med låg belåning. Allt detta i hjärtat av city med närhet till allt man kan önska!

Här bor ni i perfekt läge vid Drottninggatans utbud av mysiga caféer och Hötorgets torghandel samt saluhall.
På bara några minuters promenadavstånd kan ni ha NK, Åhléns och Gallerians härliga shoppingutbud. Mycket
goda kommunikationer från Centralstationen med tunnelbana, pendeltåg, bussar och Arlanda Express.
- Ypperlig förvaring med walk-in-closets och flera garderobsväggar.
- Genomgående och öppen planlösning.
- Föreningen äger marken.
- Goda lokalintäkter från 8 lokaler.
- Välskött fastighet.
- Låg belåning ca 6000 kr / kvm boarea.
- Drygt 3,1 mkr i kassan.

OMRÅDET:
Här lever man i hjärtat av Stockholm City. Beläget nära regeringskvarteren, Gamla Stan, Norr Mälarstrand och
Stockholms slott. En kort promenad bort når ni Djurgården med dess lummiga grönområden.
Drottninggatans utbud av mysiga caféer och Hötorgets saluhall. Förutom livsmedelsaffärer bjuder området
runt Klara på all tänkbar service med banker, apotek, gym mm. Du promenerar på några minuter till NK och
Gallerian. Rekreation får du med simning, massage och gym på Centralbadet eller Downtown Camper.
Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar, pendeltåg och Arlanda Express