Hildebergsvägen 6 / Liljeholmskajen - Liljeholmen / Stockholm

Optimalt planerad 4:a med inglasad balkong i söderläge!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
5 279 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och ljus fyrarummare med fönster i hela fyra väderstreck och inglasad stor balkong i härligt söderläge med sol hela dagen. Rymligt kök från Marbodal med generös matplats för många gäster, ligger i öppen planlösning mot ett lättmöblerat vardagsrum. Tre bra sovrum och gott om förvaring i klädkammare, garderober och skjutdörrsgarderober. Helkaklat fräscht badrum med dusch samt en gäst-wc. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Den kringbyggda innergården är barnvänlig och här finns både grönska och lekplats. Vid Liljeholmskajen erbjuds restauranger, butiker, bryggor och möjlighet till ett dopp i Mälarens vatten. Nästa anhalt är Södermalms kultur och puls. Området är perfekt för barnfamiljen med flertalet fina lekplatser samt förskolor och grundskolor 1-6. En ny skola F-9 , Sjövikskolan har nyligen uppförts i Årstaberg. På ca 10 minuters gångavstånd har man all service man behöver vid Liljeholmens centrum och gallerian i form av vårdcentral, bank, matbutiker, shopping och nöjen. Kommunikationsmöjligheterna är många: området trafikeras av buss (bl.a. Liljeholmen-Årstaberg-Gullmarsplan), pendeltåg (Årstaberg), tvärbana (Årstaberg eller Årstadal) och tunnelbanans båda röda linjer (Liljeholmen). Med bil tar man sig smidigt ut på E4:an. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Inglasad balkong med sol hela dagen
Vardagsrum
Kök och matplats
Badrum
Utsikt mot innergården från balkongen
Utsikt från matplatsen
Kök
Kök
Vardagsrum och kök
Vardagsrum och kök
Vardagsrum
Badrum med tvättmaskin
Gäst-wc
Vy mot balkongen
Balkongen
Välkommen till Hildebergsvägen 6!
Lekplats, sandlåda och grönska på Hildebergsvägen
Årstabergsparken med bl.a. flotbolls- och basketplan på Sjöviksbacken.
Härliga Liljeholmskajen med möjlighet till bad samt stort utbud av restauranger.
Restaurang Bankomat Liljeholmskajen
Äventyrslekplats vid Sturehillsvägen
Lekplats
Sjövikstorget med mataffär och restauranger.
Kaninparken är en av områdets populära lekplatser
Lekplats vid Liljeholmskajen
Sjövikstorget med flertalet restauranger
Restaurangen Indian Garden
Liljeholmstorget och gallerian
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Rymligt kök i ekfanér från Marbodal med gott om skåp och arbetsyta . Grå bänkskiva i laminat. Stänkskydd i glas. Vitvaror i rostfritt från Bosch. Utrustning: spis (induktionshäll), ugn, mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin (2014). Vita målade väggar och ekparkett.
  • Vardagsrum
    Väldisponerat vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Vita målade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum tapetserat med modern och färgglad tapet från Majvillan, ekparkett på golvet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två garderober målat i vitt med ekparkett på golvet. Perfekt som exempelvis barnrum eller arbetsrum.
  • Sovrum 3
    Sovrum med stor platsbyggd skjutdörrsgarderob, vilken delvis används som pysselhörna idag, men som enkelt kan återställas till förvaring. Plats för dubbelsäng även här. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med komfortgolvvärme. Mullvadsfärgat klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. Ljus badrumsinredning från Marbodal. Utrustat med dusch (takdusch och munstycke) med vikväggar, handfat, kommod, linneskåp, bänkyta i grått, samt tvättmaskin (Bosch).
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med toalett och handfat. Grå klinker och vita väggar.
  • Hall
    Rymlig hall med utrymme för förvaring i garderob och på hatthylla samt sittplats. Slitstark grå klinker på golvet, som sedan övergår i ekparkett. Vita målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt föreningens ekonomiska förvaltare)
  • Uppgift om lägenhetsyta baseras på senast gjorda uppmätning. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    123 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-28
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen ett avtal med Telia som förser föreningens medlemmar med bredband på 700/700 Mbit/s och TV-utbudet lagom till ett förmånligt pris. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/månad. (Kontroll 2020-05-18).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 000 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 40 garageplatser och 9 ytparkeringsplatser längs Hildebergsvägen. Garageplatserna kostar 1000 kr/mån och parkeringsplatserna 600 kr/mån. Det finns för närvarande inga lediga p-platser och ett kösystem via HSB servicecenter har därför tillämpats. Varje hushåll får endast hyra 1 plats åt gången. Det går dock bra att ställa sig i kö till både garage- och parkeringsplats samtidigt. Föreningen har också en avgiftsbelagd gästparkering 50 meter till höger längs Sjöviksbacken efter utfart från Hildebergsvägen. (Kontroll 2020-05-18).

    På Sjöviksvägen 88 finns Bergrumsgaraget som har lediga platser. Garaget administreras av Parkando och kostar 2187,50 kr/mån. Det finns möjlighet att besöksparkera via infart E i garaget för 15 kr/timmen alla vardagar mellan 06:00 och 19:00. En nattbiljett i garaget kostar 70 kr och gäller mellan 18:00 och 07:00. För hyra av plats eller frågor kring avgifter, vänligen kontakta Parkando. (Kontroll 2020-05-18)
Ekonomi

  • Avgift:
    5 279 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår: uppvärmning, varm- och kallvatten. Internet via Telia bredband 100/100 Mbit/s via fiber samt kabel-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/månad.
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten och försäkring bostadsrättstillägg. Avgift för bredband och kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
  • Försäkring:
    206 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    606 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Stockholm. I försäkringen ingår en kollektiv bostadsrättsförsäkring för föreningens medlemmar.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,34689%
  • Andelstal insats:
    1,34689%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften sänktes med 4% den 1 januari 2017. Inga kommande avgiftshöjningar (kontroll 2020-05-18).
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sjövikshöjden. I föreningen finns 84 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Sjövikshöjden som byggdes av JM stod färdig 2006. Föreningen består av tre flerbostadshus i sex våningar som ligger på Hildebergsvägen 2, 4 och 6 i det populära området Liljeholmskajen/Sjövikshöjden. Föreningen består av totalt 84 bostadsrätter om 1-4 rum och kök. Alla lägenheter har förråd i källaren. Föreningen har garage- och parkeringsplatser, cykelrum i varje port, tvättstuga och kombinerad gästlägenhet/festlokal. Sopsortering sker i miljöstugan på gården. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med grannföreningarna brf Sjöviksparken, brf Sjöviksskogen och brf Sjöviksberget som omfattar garage, markparkering, miljöstuga mm. Anläggningarna förvaltas genom samfällighetsföreningen Årstabergs samfällighetsförening.

    Tillsammans har medlemmarna en gemensam höst- och vårstädning som avslutas med grillning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar vilket gör att endast hemförsäkringsdelen behöver tecknas som medlem. Ekonomisk förvaltning utförs av HSB och teknisk förvaltning och fastighetsskötsel av Allgranth.

    Ej tillåtet att grilla på balkongerna. Finns kolgrill för gratis uthyrning till medlemmarna
  • Kommande renoveringar
    2020 - Förbättringsmålning trädetaljer utomhus
    2020 - utbyte av viss utrustning i tvättstugan
    2021 - Målning av balkonger/skärmtak
    2021- Målning av takplåt på yttertak
    2021 - Byte av hisslinor i hissar
    2021 - Utbyte av styr- och reglerenhet DUC i undercentral
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften sänktes med 4% den 1 januari 2017. Inga kommande avgiftshöjningar (kontroll 2020-05-18).
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Ny elektronik i alla hissar
    2017 - Belysning utanför portarna, i entréer och trapphus bytt till LED
    2018 - Vattenskador åtgärdades
    2018 - Spolning av ledningar i stammar, kök och badrum
    2018 - Förbättringsmålning och dekoration av entréerna
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källarplanet på Hildebergsvägen 4 finns en gästlägenhet med gemensamhetslokal och kök, övernattningsrum för fyra vuxna, dusch och toalett.
Området

  • Välkommen till Liljeholmskajen-Sjövikshöjden - innerstans förlängning - strax söder om Hornstull. Området har under de senaste åren genomgått en total förvandling från ett rent industriområde till en ny attraktiv stadsdel. Nere vid Liljeholmskajen finns uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken, restauranger med perfekt läge ut mot vattnet, bryggor, badplatser och söders puls på kort gångavstånd. Området expanderar hela tiden och områdets främste byggherre JM bygger nu nya bostadshus längre bort mot Årstaviken.

    På Liljeholmskajen ligger Sjövikstorget, områdets hjärta och mötesplats. På Sjövikstorget finns fina sittplatser med utsikt mot vattnet och bort mot Tantolunden. Vid torget ligger även en boulebana, bryggor, välkända restauranger med mysiga uteserveringar såsom Bankomat, Cia Ciao och Indian Garden, caféer och konditorier såsom Brot, matbutiker och andra serviceinrättningar. Här finns också områdets stora, välbesökta badbrygga som ligger på en ponton ute i vattnet. I området ligger parkleken Blomsterdalen och Sjövikshöjdens äventyrslekplats. Här finns gott om förskolor och grundskolor: Årstadalsskolan, Engelska skolan och Sjöviksskolan.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är utmärkta, oavsett om du vill ta dig fram till fots, på cykel eller i bil och det är nära till flera busslinjer samt pendeltåg och tvärbana i Årstaberg. Till Liljeholmens centrum med affärer och röda linjens tunnelbana går du på cirka 15 minuter eller tar bussen utanför husen. Buss 160 går mellan Liljeholmen-Gullmarsplan. Buss 143 går mellan Liljeholmen-Högdalen. Vid närbelägna Liljeholmen har det hänt mycket de senaste åren. Tunnelbanestationen har nu en överdäckad vänthall och en bussterminal har byggts intill. Ett nytt stadstorg med vackra stensättningar, träd och blommor. År 2009 öppnades en populär galleria i Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.

    En promenad över Årstabron tar dig snabbt in till Södermalm. Föredrar du bil tar du dig enkelt ut på E4:an.
Ekonomi
Avgift :
5 279 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, varm- och kallvatten. Internet via Telia bredband 100/100 Mbit/s via fiber samt kabel-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och försäkring bostadsrättstillägg. Avgift för bredband och kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
206 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
606 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Stockholm. I försäkringen ingår en kollektiv bostadsrättsförsäkring för föreningens medlemmar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,34689%
Andelstal insats :
1,34689%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften sänktes med 4% den 1 januari 2017. Inga kommande avgiftshöjningar (kontroll 2020-05-18).
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Erik's
    172 m
    Eriks pizzeria
    199 m
    Memeland
    364 m
    Smått & gott
    370 m
    Fred’s Food Truck
    394 m
  • Skolor
    Sjöviksskolan
    96 m
    Svängens förskola
    102 m
    Förskolan Sturehill
    210 m
    Novia Engelska Skolan
    211 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    471 m
    Lidl
    828 m
    arken
    847 m
    Coop Liljeholmen
    885 m
    Coop Storsjövägen
    901 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    415 m
    Stockholm Södra station
    2,38 km
    Älvsjö station
    2,9 km
    Stockholm City
    3,46 km
    Stockholms Centralstation
    3,5 km
  • Kommunikationer
    Hildebergsvägen
    78 m
    Sjöviksbacken
    233 m
    Årstadal
    346 m
    Nybodahöjden
    402 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 512 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,92 km
  • 11 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 415 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Hildebergsvägen
  • 78 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn