Kommande försäljning

Hornsgatan 158 B

Sparad

Södermalm/Hornstull— Stockholm

Hornsgatan 158 B


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm/Hornstull

Renoverad sekelskiftestrea - Två kakelugnar - Stabil förening med låg belåning!

Varmt välkomna till Hornsgatan 158 B, en optimalt planerad sekelskiftestrea som bjuder på en fin balans mellan det renoverade och det tidstypiska. Köket är fint renoverat och öppnar upp sig mot det stora vardagsrummet vilket skapar en social planlösning. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin, liten vinkyl samt kyl och frys. Vardagsrummet skapar plats för både soffgrupp samt större matbord. Tillsammans med de stora fönsterna och högt i tak bjuder bostaden på ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet pryds även av en kakelugn, vilket ni även hittar i ett av sovrummen. Det finns två sovrum, båda vetter mot den lugna innergården. Från ett av rummen når ni även ut på altanen, där ni kan njuta av varma sommarkvällar. Avslutningsvis har ni en rymlig hall samt ett snyggt badrum som bjuder på gott av förvaring, badkar samt kombinerad tvättmaskin. Det här är en riktig drömbostad!

Här bor ni med Hornstull runt knuten som bjuder på restauranger, Ica, butiker, systembolag, apotek samt både tunnelbana och flera busslinjer. Ni har även många grönområden och badplatser inom några minuters promenadavstånd. Föreningen är stabil, och har låg belåning om 2479 kr/kvm/boyta och äger dessutom marken. I föreningen finns även cykelrum, miljörum, tvättstuga och gästlägenhet.


Boarea
75 kvm
Avgift
3 894 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0.5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Hornsgatan 158 B.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0,5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1904

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fastigheten värms upp genom bergvärme
Mekanisk frånluftsventilation (F)

Kommentar, hiss

Hiss finns i A- och B-uppgången. Källarnyckel krävs för tillgång till källarplanet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Comhem.
Fiber finns framdraget till varje lägenhet.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Comhem.
Fiber finns framdraget till varje lägenhet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd i källaren.


Ekonomi

01
Avgift

3 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)och bredband Tele2 upp till 100

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,034297

Andel av årsavg.

0,034282

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-01-13)


Föreningen

01
Benämning

Brf Släggan 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Släggan 12 är en fastighet byggd 1904. Den ingår i kvarteret Släggan, som omges av Långholmsgatan i väster, Hornsbruksgatan i norr, Lignagatan i öster och Hornsgatan i söder. Föreningen förvärvade fastigheten 1983. Föreningen äger marken.
Adressen är Hornsgatan 158 A, B och C, postnummer 117 28.
Brf Släggan 12 bildades 1984 och har för närvarande 35 bostadsrätter.
Till föreningen hör även tre affärslokaler.
Delat ägande godkänns förutsatt att en av ägarna är skriven och bor i lägenheten.
Juridisk person godkännes ej.
De långfristiga skulderna ligger 2479 kr/kvm/boyta enligt årsredovisningen för 2023. En mycket låg belåning för Södermalm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Fastighetsägarna/Protector.

Kommande renoveringar

Uppfräschning av innergården.
Inom 3-5 årsperiod ska man se över/alt. putsa om fasad mot gatan.
Relining av stammar inom 2-3 år.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-01-13)

Gjorda renoveringar

1984- Stambyte i gårdshus samt delar av gatuhuset.
1984- Elstigare
1984- Fasaden renoverades
1986- Fönstren renoverades
2003- Taket renoverades
2005- Relining A-porten
2010- Tvättstugan renoverades
2012- Ny uteplats på gården
2014- Bergvärme installerades
2018- Byte tak mot gatan
2020- OVK och energikoll
2021- Spolades stammarna
2021- Ny tvättmaskin
2022- Renovering av innergårdens tak och bjälklag på gården.
2024 Renovering soprum

Övriga utrymmen i föreningen

Gården har ett trädäck med grill, utemöbler och planteringar. Det finns en cykelrum i källaren med plats för ett 30-tal cyklar med direkt tillgång från gatan utan trappor. Sopnedkastet finns på gården och i B-husets källare finns ett grovsoprum. Medlemmarna har även tillgång till en gästlägenhet (200 kr/natt) med dusch och toalett, belägen en trappa ner i A-huset. Cykelrum finns i källaren i B-huset.
Tvättstugan ligger i källaren mellan A- och B-huset. Den innehåller tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum och en elektrisk mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

144 425 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 894 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)och bredband Tele2 upp till 100
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,034297
Andel av årsavg.
0,034282
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-01-13)

Området
Använd kartan
X

Platser

THE MADRAS LOUNGE STOCKHOLM (A SOUTH INDIAN RESTAURANT)

55 m


Parallell Bistro AB

70 m


Ölstugan Tullen Hornstull

72 m


Tjoget

79 m


din napolitanska

90 m


IL Crocodill

67 m


Öppna förskolan Högalids församling

159 m


Lill Crocodill

179 m


Lady Love Wellness

183 m


Strandbackens förskola

212 m


ICA Kvantum Hornstull

138 m


Bergsunds Livs

478 m


Lidl

943 m


ICA Sjövikshallen

995 m


Hornstull

39 m


Lignagatan

117 m


Stockholms södra

1,63 km


Årstaberg

1,82 km


Stockholms Central

2,05 km


Cityterminalen

2,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    231 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    2,24 km
    8 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hornstull
    39 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.