SUVERÄNT PLANERAD TREA - RENOVERAD MED BIBEHÅLLEN CHARM - FRANSK BALKONG
Välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet med två rymliga sovrum och ett halvöppet kök som smidigt integreras med vardagsrummet. Lägenheten har genomgått en smakfull renovering där moderna materialval har kombinerats med noggrann bevarande av husets ursprungliga 30-talskaraktär. Här finner du vackra detaljer såsom ekparkettgolv, fönsterbänkar i natursten, klassiska spanjoletter och eleganta spegeldörrar. Mellan de två sovrummen finns en fransk balkong som vetter mot lugna innergården.
Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och förmånliga avgifter. Dess takterrass sträcker sig över imponerande 400 kvadratmeter och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningen. Dess centrala läge placerar dig bara några minuters promenad från affärer, gym, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Här får du både stil, bekvämlighet och en känsla av historia i ett och samma paket!
70 kvm
4 450 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena för mer information kring Industrigatan 10, 4 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Båtklubben vid Karlbergssjön
Karlbergs slott
Kungsholms strand
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
1937
Flerbostadshus med ett trapphus.
Bergvärme. Fjärrvärme används som spets vid extra kallt väder.
Självdrag
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-28
Kent Östergård, Victor Consulting
04
TV/Internet
Digital-TV går att beställa från IP Only, Bredbandsbolaget eller Tele2.
Bredband via Bahnhof.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
4 450 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Kostnad för el, försäkring, tv och bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2, 99648 %
2,99648 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-02-19).
Avgiften höjdes med 9 % per den 1/1 2024.
01
Brf Bojen 7.
Föreningen äger marken
Brf Bojen 7 är en äkta bostadsrättsförening med adress Industrigatan 10.
Fastigheten består av 41 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 78 kvm.
Lokalerna ger god hyresintäkt till föreningen.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas fastighetsförsäkring/ Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 5 697 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mälardalens bostadsrättsförvaltning, MBF.
Slipning och inoljning av trädäck på terrassen.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-02-19).
2003 - Stambyte
2004 - Samtliga stigare till lägenheterna är omdragna i befintliga rör.
2004 - Förberett med trefas men är inte indraget i respektive lägenhet om man inte själv valde det vid tillfället.
2004 - Nya mätartavlor och gruppcentraler utbytta.
2006 - Fasaden putsades
2007 - Hissen totalrenoverades.
2007 - Samtliga fönster renoverades med energiglas, spar energi och ljudisolerar.
2007 - Taket med plåtarbeten, räcken och gesimrännor, tätskikt renoverades.
2007 - Trapphuset renoverades, lågenergilampor med tidsstyrning.
2007 - Energideklarationen klar.
2007 - Prognosstyrning installerades i fjärr- och bergvärmeutrustningen.
2008 - Nya balkonger på plats.
2009 - Avloppet för badrum och kök spolades.
2009 - Fastighetsboxar vid entrén monterades.
2009 - Bergvärme installerad.
2009 - Ny kraftigare cirkulationspump installerades.
2009 - Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2009 - Lokalen fick ny säkerhetsdörr.
2009 - Lokalen fick ny säkerhetsdörr .
2009 - Tvättstugan totalrenoverades med energisnåla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt har lågenergilampor med närvarostyrning.
2010 - Friköp av marken på framsidan
2010 - Takterrassen beläggdes med lärkträ.
2010 - Grillhörna, solsängar, bord och stolar, parasoller, dushhörna, växter på takterrassen.
2010 - av brandsläckare på varje våningsplan.
2010 - 10 årig fortlöpande underhållsplan för framtida renoveringar och underhåll.
2010 - Ny gasservis "gasledning" mellan gatan och huset.
2010 - Nya tidningshållare uppsatta.
2011 - Iordningställande av trapphusets balkonger.
2011 - Stamventiler monteras på varje stam.
2011 - Nya radiatorer är installerade med nya ventiler och termostater.
2011 - Avgasare installerad i bergvärmeanläggningen så att värmen når ut till alla element på ett optimalt sätt.
2012 - Ordna med betongränna längs med huset, dränera vid entrén, dra om stupröret på framsidan och vid elskåpet.
2014 - Spolning av sticklingar och ledningar.
2014 - Nedsänkning av djupbehållare för hushållssopor på entrésidan.
2016 - Ommålning av fönster
2018 - Indragning av fiber
2018 - Genomförd energideklaration
2019 - Byte av element i två bostäder på våning 6
2020 - Upprustning av takräcken på terrass och vädringsbalkonger för att höja säkerheten
2020 - OVK genomförs under hösten enligt underhållsplan
2020 - Översyn av fjärrvärmepump under året enligt underhållsplan
2022 - Installation av ny belysning i trapphuset
2023 - Stamspolning och renovering hall
Föreningens medlemmar har till gång till:
- takterrass om ca 400 kvm med heltäckande trädäck med bord och stolar, grill, solstolar samt utomhusdusch.
- gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
- cykel- och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
345 130 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Trafikplatsen Fridhemsplan är en knutpunkt med både tunnelbana, stadsbussar och även flygbussarna. Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
Avgift
4 450 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.Kostnad för el, försäkring, tv och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
2, 99648 %Andelstal insats
2,99648 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-02-19).Avgiften höjdes med 9 % per den 1/1 2024.
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Amai sushi
42 m
Amai Sushi
42 m
Hot & Fresh Pizzeria
51 m
Industrigatan 2 - en taqueria av Dunder & Krut
116 m
Let's Go Sam AB
167 m
Fzhxdc
158 m
JENSEN förskola Kungsholmen
185 m
Cumbe
239 m
Förskolan Bubblan
259 m
Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
293 m
Lidl
417 m
Comviq
734 m
Hemköp
1,06 km
Stockholm Odenplan
1,14 km
Stockholm
1,56 km
Cityterminalen
1,58 km
Stockholm City
1,79 km
Stockholms central
1,79 km
Industrigatan
112 m
Fridhemsgatan
121 m
Arbetargatan
257 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm Odenplan1,14 km8 min9 min22 min
-
HållplatsIndustrigatan112 m1 min1 min2 min
-
Hav1,87 km16 min12 min34 min
-
Sjö59 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.