Inedalsgatan 15, Vån 7, Vind / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och exklusiv vindstvåa med två terrasser och toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
4 150 000 kr
Boarea/biarea
32/6 kvm
Avgift
2 352 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 aug 16:00-16:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Exklusiv och stilren vindstvåa om 38 kvm golvyta plus 6 kvm terrassyta. Andrahandsuthyrning är ok. Nyproducerad 2017 med smakfulla och påkostade materialval. Två härliga terrasser med soligt västläge och magnifik utsikt över takåsarna. Högst upp med stora fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Högt i tak och vackra trägolv. Modernt konceptboende med bl a Stockholms finaste innergård och gratis gym i huset. Stilfull fastighet anno 1913 med hiss. Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design.
Toppläge på Kungsholmen, eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande, plats för avhängning. Vackert trägolv i vitlaserad ek (Kährs) och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr med kodlås (Yale Doorman).
  • Vardagsrum
    Med utgång till två härliga terrasser. Attraktiv, öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och annan möblering, väggar målade i ljus ton. Högt i tak och vackert, vitlaserat trägolv. Snedtak skapar charm och känsla. Tre inbyggda garderober skapar bra förvaring. Platsbyggd soffdel med underliggande förvaring. Stora skjutdörrar (Schuco) med fönsterpartier mot terrasserna. Fin trapp (eldriven, möjlighet att ändra trappens vinkel) upp till sovrummet.
  • Terrass 1
    Plats för bord och stolar. Högst upp med magnifik utsikt över hustaken. Soligt västläge med sol från ca kl 11.00-21.00. Terrassen har trägolv, belysning samt eluttag.
  • Terrass 2
    Plats för bord och stolar. Högst upp med magnifik utsikt över hustaken. Soligt västläge med sol från ca kl 11.00-21.00. Terrassen har trägolv, belysning samt eluttag.
  • Kök
    Med exklusiva materialval och påkostade vitvaror. Fläkt samt spishäll i glaskeramik och ugn (Miele). Inbyggd kyl och frys från Liebherr. Inbyggd diskmaskin från Fischer & Paykel. Infälld diskho (Deco Steel) med designblandare (Hans Grohe). Bänkskivor i exklusiv, ljus Carraramarmor. Eleganta köksskåp (Nisseby snickeri) skapar förvaring. Spotlights under köksskåpen. Vackert, ljust trägolv i ek. Matplats för ca fyra personer och utgång till en av bostadens terrasser genom helglasad skjutdörr.
  • Sovrum
    Beläget på det övre planet. Plats för dubbelsäng, kontorsdel och förvaring. Vackert, vitlaserat trägolv, högt i tak samt väggar målade i ljus ton. Platsbyggda förvaringssektioner med skåp och lådor. Stort fönsterparti och strålande utsikt över hustaken.
  • Badrum
    Med stilrena och smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch, duschvägg i härdat glas. Vägghängd wc samt handfat i vitt porslin (Duravit). Stor, väggmonterad spegel ovan handfat. Stilrent, vitt kakel samt klinker i grå ton med golvvärme. Väggmonterat förvaringsskåp (Egnell Allard) med spegel. Spotlights i tak med dimmerfunktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    7 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1911
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband 100 Mbit/s finns installerat via fiber (Stokab), 93 kr/mån.
    Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/.
Övrigt
  • Exklusiv och stilren vindstvåa med toppläge på Kungsholmen.
    Nyproducerad 2017 med designritade lösningar av hög standard.
    Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
    Modernt konceptboende med bl a gym (fritt för alla boende).
    Här finns även Second Living Room, en av Stockholms finaste innergårdar mm.
    Högst upp med idylliskt och tyst läge i stilfull fastighet anno 1913.
    Disponeras som 2 RoK med 38 kvm golvyta plus 6 kvm terrassyta.
    Två härliga terrasser med fritt västläge och många soltimmar, ca kl 11.00-21.00.
    Genomgående med stora fönsterpartier och ypperligt ljusinsläpp.
    Ytterst välplanerad med optimal planlösning och platsbyggda förvaringslösningar.
    Högt i tak, vackra trägolv och magnifik utsikt över takåsarna.
    Påkostad design, kvalitativa vitvaror och högklassiga materialval.
    Lägenheten är uppmätt 2017 till 32 kvm BOA plus 6 kvm (begränsad takhöjd).
    Detta ger 38 kvm golvyta plus terrasserna, se bifogat mätbevis.
    Lägenheten är registrerad som 2 RoK om 34 kvm hos förvaltaren.
    Kabel-tv (Sappa) och bredband (100/100 Mbit) via fiber från Stokab, 93 kr/mån.
    Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler utöver det 10-tal som är inkluderat.
    För extern förvaring finns ett mindre förråd i gårdsplan.
    Andrahandsuthyrning är ok, dock minsta hyrestid 3 månader.
    Stilfull fastighet anno 1913 med elegant trapphus och hiss.
    Hissen går ända upp till vindsvåningen.
    Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design.

    I huset finns bl a möjlighet att:
    - Äta middag i loungen på den mycket fina innergården.
    - Här finns öppen spis, grillmöjligheter och infravärme, användningsbar även vintertid.
    - Träna gratis på gymmet bredvid drop in-tvättstugan.
    - Bjuda in familj och vänner i ditt "second living room" för större middagar och tillställningar.
    - Den omtalade och populära kvarterskrogen Breakfast and Wine ligger på entréplan med egen "smygentré" för de boende i huset.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 352 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska avgifter tillkommer för elkostnad 374 kr/mån samt för bredband 93 kr/mån.
  • Hushållsström:
    374 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    374 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,05000%
  • Andel av årsavg.:
    1,07%
  • Andelstal insats:
    1,05000%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Inedal 8.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Inedal 8 registrerades 2014.
    Fastigheten förvärvades 2015 och och byggnaden uppfördes 1911.
    Brf Inedal 18 är en äkta förening och äger marken, friköpt tomt.
    Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20.
    Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten.
    Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal (105 kvm).
    Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m.
    Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017.
    Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm.
    Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara underhåll.
    Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: 3 låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone.
    Andrahandsuthyrning är ok, dock minsta hyrestid 3 månader.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I huset finns bl a möjlighet att:
    - Äta middag i loungen på den mycket fina innergården
    - Träna gratis på gymmet bredvid drop in-tvättstugan
    - Bjuda in familj och vänner i ditt second living room.
    - Agera 19 - I porten finns en smart skärm/anslagstavla.
    Denna visar väder samt när bussar går, vilka som bor i huset etc.
    Det är så 15/20 funkar - små lägenheter, som du kan hyra ut.
    Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
    Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor.
    Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

    Innergård:
    Stockholms kanske finaste innergård, arkitekt Johan Paju.
    Utsedd till "Årets innergård 2017", se bifogat diplom.
    Med öppen spis, ljus kalksten, långbord med tak/infravärme m.m.
    Under den vita kalkstenen finns golvvärme så gården hålls snöfri vintertid.
    Golvvärmen är kopplad på returen från fjärrvärmen för lägsta kostnad.
    Gården har KL-träbord från Martinsons samt grillmöjlighet.
    Hay utemöbler på gården samt på de gemensamma balkongerna.
    Cykelplatser finns på gården med direkt in- och utfart mot gatan.

    Second Living Room:
    Det finns ett Second Living Room på gårdsplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en lyxig bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Musikanläggning från HiFI-klubben.

    Gym:
    Fastigheten har ett exklusivt och högklassigt gym som är fritt för alla boende. Musikanläggning från HiFI-klubben.

    Laundry/Tvättstuga:
    På gården bredvid gymmet tvättar du i en toppmodern tvättstuga med drop-in. Tvättstugan har kvalitativa maskiner från Miele.

    Breakfast & Wine:
    Restaurangen "Breakfast & Wine" finns i 15/20´s lokal. Möjligheter för dig som bor i huset. Ta med en ToGo latte in på gården efter din morgonlöprunda - eller varför inte ett glas välkylt rosé efter arbetsveckan. Här serveras enklare maträtter samt även större avsmakningsmeny tillsammans med stort utbud av vin på glas och du som bor i huset kan avnjuta detta på Stockholms absolut vackraste, privata innergård.
Området
  • Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna - som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil's Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier