Inedalsgatan 15, Vån 7, Vind / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och exklusiv vindstvåa med två terrasser och toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris

4 150 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

32/6 kvm

Avgift

2 352 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Visningar

Sön 25 aug 16:00-16:30

Öppen visning

Boka Budgivning

Exklusiv och stilren vindstvåa om 38 kvm golvyta plus 6 kvm terrassyta. Andrahandsuthyrning är ok. Nyproducerad 2017 med smakfulla och påkostade materialval. Två härliga terrasser med soligt västläge och magnifik utsikt över takåsarna. Högst upp med stora fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Högt i tak och vackra trägolv. Modernt konceptboende med bl a Stockholms finaste innergård och gratis gym i huset. Stilfull fastighet anno 1913 med hiss. Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design.
Toppläge på Kungsholmen, eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Jakob Jakobsson Ansvarig mäklare

Jakob Jakobsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 40 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Ansvarig mäklare

Föreningens prisbelönta innergård

Föreningens prisbelönta innergård

Loungedel med infravärme och öppen spis

Loungedel med infravärme och öppen spis

Second living room som kan bokas

Gratis gym för de boende

Stor tvättstuga med drop in

Cykelförvaring med ingång direkt från gatan

Fastigheten mot strandpromenaden

Strandpromenad nedanför fastigheten

Kronobergsparken

Västermalmsgallerian

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och välkomnande, plats för avhängning. Vackert trägolv i vitlaserad ek (Kährs) och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr med kodlås (Yale Doorman).
Vardagsrum

Med utgång till två härliga terrasser. Attraktiv, öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och annan möblering, väggar målade i ljus ton. Högt i tak och vackert, vitlaserat trägolv. Snedtak skapar charm och känsla. Tre inbyggda garderober skapar bra förvaring. Platsbyggd soffdel med underliggande förvaring. Stora skjutdörrar (Schuco) med fönsterpartier mot terrasserna. Fin trapp (eldriven, möjlighet att ändra trappens vinkel) upp till sovrummet.
Terrass 1

Plats för bord och stolar. Högst upp med magnifik utsikt över hustaken. Soligt västläge med sol från ca kl 11.00-21.00. Terrassen har trägolv, belysning samt eluttag.
Terrass 2

Plats för bord och stolar. Högst upp med magnifik utsikt över hustaken. Soligt västläge med sol från ca kl 11.00-21.00. Terrassen har trägolv, belysning samt eluttag.
Kök

Med exklusiva materialval och påkostade vitvaror. Fläkt samt spishäll i glaskeramik och ugn (Miele). Inbyggd kyl och frys från Liebherr. Inbyggd diskmaskin från Fischer & Paykel. Infälld diskho (Deco Steel) med designblandare (Hans Grohe). Bänkskivor i exklusiv, ljus Carraramarmor. Eleganta köksskåp (Nisseby snickeri) skapar förvaring. Spotlights under köksskåpen. Vackert, ljust trägolv i ek. Matplats för ca fyra personer och utgång till en av bostadens terrasser genom helglasad skjutdörr.
Sovrum

Beläget på det övre planet. Plats för dubbelsäng, kontorsdel och förvaring. Vackert, vitlaserat trägolv, högt i tak samt väggar målade i ljus ton. Platsbyggda förvaringssektioner med skåp och lådor. Stort fönsterparti och strålande utsikt över hustaken.
Badrum

Med stilrena och smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch, duschvägg i härdat glas. Vägghängd wc samt handfat i vitt porslin (Duravit). Stor, väggmonterad spegel ovan handfat. Stilrent, vitt kakel samt klinker i grå ton med golvvärme. Väggmonterat förvaringsskåp (Egnell Allard) med spegel. Spotlights i tak med dimmerfunktion.

Fakta

Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea:

6 kvm
Rum:

2 rum
Våning:

7 av 7

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1911
Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

162 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-07-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband 100 Mbit/s finns installerat via fiber (Stokab), 93 kr/mån.
Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/.

Övrigt

Exklusiv och stilren vindstvåa med toppläge på Kungsholmen.
Nyproducerad 2017 med designritade lösningar av hög standard.
Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
Modernt konceptboende med bl a gym (fritt för alla boende).
Här finns även Second Living Room, en av Stockholms finaste innergårdar mm.
Högst upp med idylliskt och tyst läge i stilfull fastighet anno 1913.
Disponeras som 2 RoK med 38 kvm golvyta plus 6 kvm terrassyta.
Två härliga terrasser med fritt västläge och många soltimmar, ca kl 11.00-21.00.
Genomgående med stora fönsterpartier och ypperligt ljusinsläpp.
Ytterst välplanerad med optimal planlösning och platsbyggda förvaringslösningar.
Högt i tak, vackra trägolv och magnifik utsikt över takåsarna.
Påkostad design, kvalitativa vitvaror och högklassiga materialval.
Lägenheten är uppmätt 2017 till 32 kvm BOA plus 6 kvm (begränsad takhöjd).
Detta ger 38 kvm golvyta plus terrasserna, se bifogat mätbevis.
Lägenheten är registrerad som 2 RoK om 34 kvm hos förvaltaren.
Kabel-tv (Sappa) och bredband (100/100 Mbit) via fiber från Stokab, 93 kr/mån.
Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler utöver det 10-tal som är inkluderat.
För extern förvaring finns ett mindre förråd i gårdsplan.
Andrahandsuthyrning är ok, dock minsta hyrestid 3 månader.
Stilfull fastighet anno 1913 med elegant trapphus och hiss.
Hissen går ända upp till vindsvåningen.
Fastigheten är totalrenoverad 2016/2017 i modern, arkitektritad design.

I huset finns bl a möjlighet att:
- Äta middag i loungen på den mycket fina innergården.
- Här finns öppen spis, grillmöjligheter och infravärme, användningsbar även vintertid.
- Träna gratis på gymmet bredvid drop in-tvättstugan.
- Bjuda in familj och vänner i ditt "second living room" för större middagar och tillställningar.
- Den omtalade och populära kvarterskrogen Breakfast and Wine ligger på entréplan med egen "smygentré" för de boende i huset.

Ekonomi

Avgift:

2 352 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriska avgifter tillkommer för elkostnad 374 kr/mån samt för bredband 93 kr/mån.
Hushållsström:

374 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

374 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,05000%
Andel av årsavg.:

1,07%
Andelstal insats:

1,05000%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Inedal 8.
Allmänt

Bostadsrättsföreningen Inedal 8 registrerades 2014.
Fastigheten förvärvades 2015 och och byggnaden uppfördes 1911.
Brf Inedal 18 är en äkta förening och äger marken, friköpt tomt.
Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20.
Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten.
Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal (105 kvm).
Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m.
Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017.
Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm.
Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara underhåll.
Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: 3 låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone.
Andrahandsuthyrning är ok, dock minsta hyrestid 3 månader.
Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns bl a möjlighet att:
- Äta middag i loungen på den mycket fina innergården
- Träna gratis på gymmet bredvid drop in-tvättstugan
- Bjuda in familj och vänner i ditt second living room.
- Agera 19 - I porten finns en smart skärm/anslagstavla.
Denna visar väder samt när bussar går, vilka som bor i huset etc.
Det är så 15/20 funkar - små lägenheter, som du kan hyra ut.
Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor.
Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd.

Innergård:
Stockholms kanske finaste innergård, arkitekt Johan Paju.
Utsedd till "Årets innergård 2017", se bifogat diplom.
Med öppen spis, ljus kalksten, långbord med tak/infravärme m.m.
Under den vita kalkstenen finns golvvärme så gården hålls snöfri vintertid.
Golvvärmen är kopplad på returen från fjärrvärmen för lägsta kostnad.
Gården har KL-träbord från Martinsons samt grillmöjlighet.
Hay utemöbler på gården samt på de gemensamma balkongerna.
Cykelplatser finns på gården med direkt in- och utfart mot gatan.

Second Living Room:
Det finns ett Second Living Room på gårdsplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en lyxig bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Musikanläggning från HiFI-klubben.

Gym:
Fastigheten har ett exklusivt och högklassigt gym som är fritt för alla boende. Musikanläggning från HiFI-klubben.

Laundry/Tvättstuga:
På gården bredvid gymmet tvättar du i en toppmodern tvättstuga med drop-in. Tvättstugan har kvalitativa maskiner från Miele.

Breakfast & Wine:
Restaurangen "Breakfast & Wine" finns i 15/20´s lokal. Möjligheter för dig som bor i huset. Ta med en ToGo latte in på gården efter din morgonlöprunda - eller varför inte ett glas välkylt rosé efter arbetsveckan. Här serveras enklare maträtter samt även större avsmakningsmeny tillsammans med stort utbud av vin på glas och du som bor i huset kan avnjuta detta på Stockholms absolut vackraste, privata innergård.

Området

Eftertraktad adress mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna - som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil's Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.

Dokument & Länkar

Second livingroom

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Kontakta mäklaren

Jakob Jakobsson Ansvarig mäklare

Jakob Jakobsson

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier