John Bergs Plan 2, 1tr / Kungsholmen/Stadshagen / Stockholm

Välplanerad 2:a med balkong, i toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
1 954 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad och lättmöblerad 2:a med balkong i toppläge på Kungsholmen! Bostaden har fina egenskaper som fiskbensparkett, frostade glasdörrar samt stora fönster som ger fint ljusinsläpp. I det ljusa och luftiga vardagsrummet finns plats för såväl större soffgrupp som matplats för flertalet gäster. Härifrån kommer du ut på balkongen som ligger i skönt eftermiddagssoligt läge. I det snygga köket har man utmärkt förvaring bakom vita stilrena fronter och genomtänkt väggfast matplats för snabba frukostar. Från hallen kommer du in i det rofyllda sovrummet som har plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet som har dusch, ligger praktiskt mitt emot sovrummet. Lägenheten har bra förvaring i skåp i sovrummet och tillhörande källarförråd. Trevlig och välskött förening med bra ekonomi i vacker 30-tals fastighet.

Här bor ni med närhet till både citys puls och grönområden. Ner för gatan finner ni Fridhemsplan med shopping i Västermalmsgallerian och bra kommunikationer genom t-banans gröna och blå linje samt bussar. Om man promenerar genom fina Sankt Göransparken når man station Fridhemsplan på bara 3-4 minuter. Går ni istället ner mot vattnet når ni Kungsholms Strand med jogging och promenadstråk, båtar och vacker utsikt mot Karlbergs Slott. På promenadavstånd finns även Hornsberg med stort restaurangutbud och bad längs med den fina strandpromenaden.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med avhängning för ytterkläder intill dörren. Vitmålade väggar och mörkt golv som leder vidare in i köket. Inbyggda spotlight i taket. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och trekvartsglasad balkongdörr som släpper in fint ljust. Här får man plats med såväl större soffgrupp som matplats för 6-8 personer. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fin fiskbensparkett.
  • Kök
    Praktiskt kök med mycket bra förvaring bakom vita släta luckor. Bra arbetsyta i laminat med sten ovanför. Väggfast matplats med belysning ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från Bosch, induktionshäll (Electrolux ) med ugn och fläkt (Bosch), micro samt diskmaskin från Bosch. Inbyggda spotlights i taket.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med stort fönster och frostade glasdörrar som leder ut mot hallen. Plats för dubbelsäng. Utmärkt förvaring i skåp som är placerade ovanför sängen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar med svart dekorationsbård. På golvet ligger klinker. Dusch med vikbara väggar av glas och handdukstork intill. Rektangulärt handfat med kommod nedanför och spegel med avlastningshylla och belysning ovanför. Stort vägghängt skåp ger utmärkt förvaring. Wc. Inbyggda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Bredband via Ownit. Fiber är installerat i samtliga bostäder.
Balkong
  • Trevlig balkong som ligger i skönt västerläge med soltimmar mellan klockan 13.30 och 18.30 Här får man plats med stolar och bord. Trätrall på golvet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
    Möjlighet finns att få potatisförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 954 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende bredband tillkommer.
  • Försäkring:
    183 kr/mån
  • Hushållsström:
    66 kr/mån
  • Elnätsavgift och energiskatt:
    115 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    364 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0170000
  • Andel av årsavg.:
    0,0170002
  • Andelstal insats:
    0,0170000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med ordförande 2019-05-27)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Eken nr 15.
  • Allmänt
    Byggnadens totalyta är 3 418 kvm, varav 2 735 kvm utgör lägenhetsyta och 683 kvm utgör lokalyta.
    Föreningen upplåter 54 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 23 st
    2 rok, 23 st
    3 rok, 8 st
    4 rok, 1 st

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 2 525 kr.

    Juridisk person godkänns inte.
    Delat ägande godkänns med önskemål om 10 % som minsta ägarandel.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen håller på att undersöka om rengöring av luftkanaler och dränering av huset behöver utföras under 2019.
    2020 - planering av fasadrenovering
    2021 - OVK
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med ordförande 2019-05-27)
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2020.
    Medel avsätts årligen till planerat underhåll.

    Följande renoveringar är genomförda;
    2018 - ytskiktsunderhåll av balkonger
    2018 - spolning av stammar
    2017 - byte av entrédörrar
    2016 - underhåll och målning av fönster
    2016 - målning av trapphus
    2015 - OVK
    2014 - montering av brandstegar
    2014 - installation av fiber i samtliga bostäder
    2013 - justering av wc-slingor
    2012 - byte till säkerhetsdörrar i bostäderna
    2008 - takrenovering
    2000 - totalrenovering av hissar
    1998 - fasadrenovering
    1995 - byte av V/A-stammar i 2:an
    1995 - byte av el-stigar
    1994 - byte av V/A-stammar i 4:an

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel, en snabbtvättmaskin samt ett torkrum. Vidare finns ett gästrum som ligger på markplan i fyrans uppgång. Rummet går att boka upp till sju nätter i sträck och kostar 50 kr/natt. Dessutom finns hobbyrum och bastu.
    Cykelparkering finns på husets baksida och i källaren.

    På gården finns uteplats med utemöbler, grillmöjligheter och belysning med eluttag.
Området
  • Här bor ni med närhet till både citys puls och grönområden. Ner för gatan finner ni Fridhemsplan med shopping i Västermalmsgallerian och bra kommunikationer genom t-banans gröna och blå linje samt bussar. Går ni istället ner mot vattnet når ni Kungsholms Strand med jogging och promenadstråk, båtar och vacker utsikt mot Karlbergs Slott. På promenadavstånd finns även Hornsberg med stort restaurangutbud och bad längs med den fina strandpromenaden.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Det rymliga köket, de frostade dörrarna till sovrummet och balkongen med eftermiddagssol var det som gjorde att jag föll för den här lägenheten. Att man lätt kan duka för 8 personer har jag också haft stor glädje av. Jag kommer att sakna den här lägenheten, men nu är det dags att köpa någonting tillsammans med min sambo!

Hervé Gaviglio
Fördelar med John Bergs Plan 2, 1tr
Jättebra förening, bastu och pingisbord i huset!
Hervé Gaviglio
Stora förvaringsutrymmen
Hervé Gaviglio
Ljuset faller in vackert
Hervé Gaviglio
Nära kollektivtrafik
Hervé Gaviglio
Tillräckligt parkeringsutrymme
Hervé Gaviglio
Grön omgivning
Hervé Gaviglio
Trevliga grannar
Hervé Gaviglio
Solig trädgård
Hervé Gaviglio
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier