En mysig 2:a i ett perfekt läge mot en lummig innegård & solig balkong! Juridisk person accepteras!
Välkommen till denna smakfulla 2:a där juridisk person accepteras. Denna bostad erbjuder ett fantastiskt läge och en mycket praktisk planlösning som passar din livsstil perfekt. Med moderna bekvämligheter och genomtänkta detaljer blir vardagen både smidig och rogivande. Från den stora soliga balkongen kan du se en glimt av Sickla kanal och du har en fantastisk grönskande innegård utanför. Denna bostad ligger i ett lugn och harmoniskt läge men också väldigt nära till butiker, restauranger och kollektivtrafik. Här får du det bästa av stadsliv och natur, välkommen hem.
3 995 000 kr
45 kvm
4 126 kr/mån
2 rum
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Madeleine för mer information kring Aktergatan 22 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Madeleine?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagrum
Ett underbart vardagsrum där ljuset strömmar in genom de stora fönstren och skapar en atmosfär av lugn och trivsel. Här finns det gott om plats för en bekväm soffa med soffbord, tv-bänk och en elegant matplats, perfekt för samling med familj och vänner. Man har även byggt in bra förvaring i form av rymliga garderober. Med en utgång mot den generösa balkongen får du även möjlighet att njuta av frisk luft och vacker utsikt mot den fina innegården.
02
Kök
Ett mysigt kök med naturliga ljusa färger och ett praktiskt stengolv. Ett fullt utrustat kök med många skåp och bra arbetsyta. Utbytta vitvaror 2021, kyl/frys från LG, spis och ugn från Gorenje med fläkt från futurum och diskmaskin från Bosch.
03
Sovrum
Ett mysigt sovrum med plats för stor säng. Du har två dörrar från varsitt håll och en stort fönster från golv till talk vilket ger rummet ett trevligt ljus.
04
Badrum
Ett nyrenoverat, superfräst och lyxigt badrum. Badrummet har en stor spegel med belysning, handfat med kommod, wc, stilren handdukstork, regndusch och modern duschvägg med svarta detaljer.
05
Hall
Trevlig hall då du direkt får en kontakt med bostaden och ljus från de stor fönsterna. Här har du bra avhägningsmöjlighet och plats att sitta.
06
Balkong
En fantastisk, stor och mysig balkong som ger dig sol från morgon till tidig eftermiddag. Här kan du njuta i lugn och ro mot en härlig innegård och kanalutsikt. En perfekt balkong till dig som gillar att ta morgonkaffet i den friska luften eller bara läsa en bok under en fin dag, Här får du plats med loungemöbler, grill eller annat möblemang.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
2002-2004
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 17 platser, avgift 1 130/mån, el-laddbox 700 kr/mån, 2 MC-platser, avgift 283/mån
01
4 126 kr/mån
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)
En kostnad på 104 kr/mån tillkommer för bredband
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,38119
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöpärlan. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Populär förening med bra läge i Sjöstaden. Fastigheten har fint kajläge mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren. I föreningen finns 46 bostadsrätter varav 2 är sk bokaler. Fastigheten uppfördes 2002-04 av Besqab.
Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.
Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.
Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.
Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/
Det stora projektet under 2020 har varit bytet av fjärrvärme till bergvärme och frånluftsvärme.
Ja
Cykelrum
Tvättstuga
Garage
Privatbostadsföretag (äkta)
319 276 kr
Avgift
4 126 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)Kommentar, månadsavgift
En kostnad på 104 kr/mån tillkommer för bredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,38119Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Restaurang Göteborg
99 m
AKIE
144 m
Rbg Bar & Grill
154 m
Best Western Plus Park City Hammarby Sjöstad
159 m
Max Burgers
165 m
Hammarhajen
99 m
Skolgrunden AB
242 m
Lugnets skola
245 m
Aspdammskolan AB
261 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
300 m
Lidl
230 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,41 km
Hemköp
1,62 km
Kina Li
1,68 km
Hemköp Skanstull
1,76 km
Sickla kaj
141 m
Sickla udde
374 m
Sickla
951 m
Henriksdal station
1,04 km
Saltsjö-Järla station
2,51 km
Stockholms södra
2,67 km
Lillängen station
3,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla951 m6 min7 min20 min
-
HållplatsSickla kaj141 m3 min1 min3 min
-
Hav33 m1 min1 min1 min
-
Sjö170 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.