Kronobergsgatan 20, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

Unik, exklusiv 1:a med absolut toppläge. Modernt konceptboende i fastighet anno 1911. Uthyrning ok!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
23 kvm
Avgift
1 591 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 17:15-18:00

    Öppen visning / Välkommen! Eller kontakta mäklaren för privat/digital visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Exklusiv, efterlängtad studioetta i populära 15/20. Andrahandsuthyrning är ok. Detta boende är något utöver det vanliga! Nyproducerad 2017 med påkostade materialval och smarta ytoptimerande lösningar, en lägenhet designad för ett smart storstadsliv i ett modernt konceptboende. Vackert burspråk med utsikt och sjöglimt. 3 m i takhöjd i lägenheten och mycket ytoptimerad planlösning. Smakfullt, platsbyggt kök från Nissby snickeri med helt integrerade vitvaror såsom diskmaskin, kyl & frys. Lyxigt med bänk i carraramarmor, eleganta gråa luckor och fina knoppar från Superfront. En stor andel inventarier (bl.a köksutrustning) ingår i överlåtelsen, se utförlig lista under dokument. Golv i vitpigmenterad ek. Högt upp i huset i ståtlig fastighet anno 1913, med hiss. Ypperlig, genomtänkt förvaring i smarta platsbyggda garderober samt källarförråd.

Eftertraktad, äkta förening som äger marken. Många faciliteter, bl.a kostnadsfritt toppmodernt gym i huset (med PT) och innergård prisad till Stockholms finaste 2017. Gården har en supertrevlig loungedel med eldstad och är delvis under tak/öppet, perfekt för årets olika årstider. Föreningen har också restaurangen "Breakfast & Wine" med egen entré för boende och en högklassig tvättstuga med moderna Miele-maskiner. I huset finns också ett Second Living Room där du kan bjuda in familj & vänner för middagar, biokvällar och minnesvärda fester. Balkonger mot innergård finns i trapphuset utanför lägenheten. Hela huset totalrenoverades 2015/2016 med påkostade materialval, arkitektritad smakfull design.

Optimalt, mycket attraktivt läge på lugn gata intill Fridhemsplans utbud, kommunikationer och närliggande grönområden. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fåtal meter ner till vattnet och Kungsholms Strand med sina jogging/promenadstråk. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana – allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna – som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil’s Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med avhängning och förvaring i garderob. Gråmålade väggar och snyggt trägolv i massiv ek. Högt i tak, stilrent med spotlights. Ytterligare förvaring ovanför badrum.
  • Rum
    Med burspråk och fönster mot lugna Kronobergsgatan. Trevlig, fri utsikt från högt läge och sjöglimt ner mot Kungsholms Strand. Smart platsbyggd sänglösning (120 cm) med förvaring i utdragbara lådor. 3 m i takhöjd och fin takrosett. Väggar målade i grå nyans och hårdvaxoljat ekgolv. Öppen planlösning mot kök.
  • Kök
    Påkostat och exklusivt kök med väl genomtänkta samt platsbyggda lösningar. Inbyggd kyl/frys (Liebherr), integrerad smart diskmaskin (Fisher & Paykel) och infälld diskho (Deco Steel) med blandare från Hans Grohe. Bänkskiva i carraramarmor och stilfulla köksskåp från Nisseby snickeri. Fläkt (Franke), induktionshäll (Miele) och kombiugn (Miele). Infällda spotlights.
  • Badrum
    Vitkaklade väggar och klinker i mörkt med golvvärme. Stilrent badrum med påkostade val. Vägghängd wc och handfat i vitt. Väggmonterad spegel ovanför handfat. Spotlight i tak med dimmer. Smart förvaringsutrymme ovanför badrummet.
  • Förvaring
    Bra förvaring i smarta platsbyggda lösningar. Garderob i hall, förvaring ovan badrum och i sängstommen i utdragbara lådor. Till lägenheten hör också ett källarförråd om ca 2 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1911
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband 100 Mbit/s finns installerat via fiber (Stockholms Stadsnät), 103 kr/mån.
    Det går att uppgradera för att få 1000 Mbit/s eller fler kanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns på gatan utanför, i kvarteret och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 591 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg för bredband om 103 kr och el på 253 kr tillkommer på avgiften.
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,71000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Inedal 8.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Inedal 8 är en äkta förening och äger marken. Föreningen registrerades 2014, fastigheten förvärvades 2015 och byggnaden uppfördes 1911. Gatuadresserna är Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Föreningen har en god likviditet, avskrivningarna är en bokföringspost och påverkar inte likviditeten. Föreningen består av 139 bostadsrätter och en lokal. Bostadsarea: 3138 kvm. Övrig area är bl a Second livingroom, gym, laundry m.m. Hela fastigheten har genomgått en totalrenovering år 2016/2017. Denna innefattar byte av installationer, stammar, hissar mm. Det finns inga renoveringsbehov den närmaste tiden, bara sedvanligt underhåll. Nyckelfritt via Yale Doorman/Aptus: låsbrickor, kodlås och går att öppna och stänga via smartphone. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, så länge hyresgästen bor i minst 3 månader och att föreningen informeras. Gå gärna in på föreningens hemsida 1520.se för att läsa mer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Fastigheten erbjuder ett flertal gemensamma, lyxiga faciliteter som kan nyttjas fritt av boende.

    INNERGÅRD:
    Arkitektritad (Johan Paju) innergård, som vann titeln “Stockholm finaste innergård” på Bostadsrättsmässan 2017. Innergården erbjuder öppen spis, stor Webergrill, tak med infravärme m.m. Gården är delvis av ljus kalksten med värmeslingor som håller marken snöfri under vinterhalvåret. Slingorna är påkopplade på fjärrvärmereturen för ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Vackra träbord i sibirisk lärk från Martinsons och stilrena Hay utemöbler på gård samt trapphusets balkonger. Cykelplatser finns på gården med direkt-access från gatan.

    SECOND LIVING ROOM:
    När din lägenhet inte riktigt räcker till finns ett Second Living Room på gatuplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en lyxig bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Musikanläggning från HiFI-klubben finns i Second Living Room. Loungen går att besöka spontant eller boka för privata tillställningar (7-17 = 350 kr & 17:30-01 = 800 kr). Här finns ett stort utbud av streamingtjänster & musiktjänster såsom Netflix, Viaplay, HBO, C-more, Tidal m.m.



    GYM:
    Fastigheten har ett exklusivt och högklassigt gym som är fritt för alla boende. Huset har dessutom en egen PT. Filmstjärnornas tränarfavorit Anderzon Zapata är en av Sveriges mest välrenommerade PT's som hjälper Sveriges skådespelar- och artistelit att komma i form. Alla nya boende får givetvis ett PT-pass kostnadsfritt. Musikanläggning från HiFI-klubben finns i gymmet.

    LAUNDRY:
    På gården bredvid gymmet tvättar du i en toppmodern och trevlig tvättstuga. Välj mellan att boka en tid som passar dig eller använd en av de många drop in-maskinerna. Tvättstugan har kvalitativa maskiner från Miele: 8 tvättmaskiner, 8 torktumlare, 2 torkskåp mm. Klinker på golv och kakel på vägg.

    BREAKFAST & WINE:
    Restaurangen "Breakfast & Wine" finns i 15/20´s lokal. Egen entré för dig som bor i huset. Ta med en ToGo latte in på gården efter din morgonlöprunda - eller varför inte ett glas välkylt rosé efter arbetsveckan. Här serveras enklare maträtter tillsammans med ett stort utbud av vin på glas och du som bor i huset har förmånen att avnjuta detta på Stockholms absolut vackraste privata innergård.

    FÖRVARING:
    I lägenheten finns platsbyggda lösningar för förvaring. Det finns även ett tillhörande troaxförråd i gårdsplan.

    TRAPPHUS:
    Stilrent trapphus med sekelskiftesanor och moderna inslag. Snygga spegeldörrar till alla lägenheter för att matcha tidseran och moderna Yale-doormanlås med kod för entré till bostaden. Tillträde till lägenheten genom kod, mobil eller nyckelbricka. En smart touchskärm (Agera 19) finns i anslutning till entrén som visar boende i huset, bussar, väder m.m.

    UTHYRNING:
    Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Förutsättningarna för uthyrning är
    1. Att uthyrningen är under en minst tidsperiod om tre månader till en och samma person.
    2. Bostadsrätten används som boende.
    3. Föreningen informeras om vem som hyr bostaden (fylls enkelt i på hemsidan: http://1520.se/ny-hyresgast)
Området

  • Optimalt, mycket attraktivt läge på lugn gata intill Fridhemsplans utbud, kommunikationer och närliggande grönområden. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fåtal meter ner till vattnet och Kungsholms Strand med sina jogging/promenadstråk. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana – allt ligger nära porten. Det är helt enkelt perfekta förutsättningar som ger dig tid över till de roliga sakerna – som att hänga med vänner, grannar eller din familj. Kanske möts ni på någon av Kungsholmens restauranger och barer, i de här kvarteren hittar du lätt favoriter. AG för köttälskaren, Phil’s Burger för dig som gillar en grym hamburgare eller varför inte testa Sixten & Frans med sin stilrena och moderna miljö. Och när allt finns nära kan även vardagssysslor som att handla mat plötsligt kännas enklare. Utbudet är stort med alltifrån små unika delis till stora mataffärer med generösa öppettider. I 15/20 finns helt enkelt alla möjligheter att forma din vardag precis så som du vill ha den.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 103 kr och el på 253 kr tillkommer på avgiften.
Försäkring :
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
50 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,71000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Systrarna Frö
    26 m
    Bawk
    34 m
    AG
    43 m
    Chivitos
    91 m
    UMI - Fridhemsplan
    91 m
  • Skolor
    Förskolan Kungspilen
    64 m
    Miro Kids Förskola AB
    89 m
    Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
    101 m
    Stockholm College of Osteopathic Medicine
    110 m
    St Erik's gymnasiesärskola
    174 m
  • Mataffärer
    81:an Spel & Tobak
    185 m
    Coop Daglivs
    265 m
    Lidl
    336 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    389 m
    ICA S:t Eriksplan
    432 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,17 km
    Stockholms Centralstation
    1,39 km
    Stockholm City
    1,43 km
    Stockholms Östra
    2,35 km
    Stockholms södra
    2,9 km
  • Kommunikationer
    Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
    125 m
    Inedalsgatan
    129 m
    Fleminggatan/St Eriksgatan
    153 m
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    230 m
    S:t Eriks ögonsjukhus
    253 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,17 km
  • 12 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Hållplats - Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,92 km
  • 16 min
  • 13 min
  • 30 min
  • Sjö
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Bussar
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Tunnelbana
#Rikt kulturliv
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn