Behållare Behållare
Stockholm
Kronobergsgatan 26, 1 tr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 009 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Sekelskifte - Välskött förening på attraktivt läge intill vattnet

Välplanerad sekelskifteslägenhet med välbevarad sekelskifteskänsla i vacker fastighet med lummig innergård. Lägenhetens rum ligger i fil och utanför skymtar Karlbergskanal. Genomgående originaltiljor, djupa speglade fönsternischer, speglade dörrar och takrosetter. Planlösningen är perfekt med ett stilrent kök med liten matplats. Vardagsrum med plats för både sällskapsmöbler och matbord. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har gott om plats för förvaring medfristående garderober eller arbetshörna. Med ingång från sovrummet nås walk-in-closet med platsbyggd förvaring. Lägenheten har separat wc och duschrum med tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd.

Lägenheten ligger i en äkta förening som äger marken och har låg belåning. De båda fastigheterna har en gemensam innegård med kullersten, flera träd, planteringar och sittgrupper.

Direkt utanför porten finns vattnet och Karlbergskanalen med promenadstråk och cykelbana som snabbt tar dig in till City eller Kungsholmen runt. Kronobergsgatan ligger intill Fridhemsplan med all tänkbar service . Ett stenkast bort finns Västermalmsgallerian som erbjuder bra shopping, flera matbutiker, apotek och gym. Kommunikationsmässigt är adressen oslagbar med både tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalet av innerstans busslinjer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sekelskifte - Välskött förening på attraktivt läge intill vattnet

Välplanerad sekelskifteslägenhet med välbevarad sekelskifteskänsla i vacker fastighet med lummig innergård. Lägenhetens rum ligger i fil och utanför skymtar Karlbergskanal. Genomgående originaltiljor, djupa speglade fönsternischer, speglade dörrar och takrosetter. Planlösningen är perfekt med ett stilrent kök med liten matplats. Vardagsrum med plats för både sällskapsmöbler och matbord. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har gott om plats för förvaring medfristående garderober eller arbetshörna. Med ingång från sovrummet nås walk-in-closet med platsbyggd förvaring. Lägenheten har separat wc och duschrum med tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd.

Lägenheten ligger i en äkta förening som äger marken och har låg belåning. De båda fastigheterna har en gemensam innegård med kullersten, flera träd, planteringar och sittgrupper.

Direkt utanför porten finns vattnet och Karlbergskanalen med promenadstråk och cykelbana som snabbt tar dig in till City eller Kungsholmen runt. Kronobergsgatan ligger intill Fridhemsplan med all tänkbar service . Ett stenkast bort finns Västermalmsgallerian som erbjuder bra shopping, flera matbutiker, apotek och gym. Kommunikationsmässigt är adressen oslagbar med både tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalet av innerstans busslinjer.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter via hatthylla. Ingång till wc. Vackra originalgolv och ljusa väggar.
WC
Här finns wc och handfat. Klinkers på golv och målade väggar.
Kök
Lägenhetens kök är stilrent inrett med skåp i vitt i dubbla rader där takhöjden nyttjas. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, kyl/frys. Plats för liten frukostmatgrupp för två.
Vardagsrum
Luftigt rum med härlig sekelskifteskänsla. Plats för både matbord och sällskapsmöbler. Vackra originalgolv, ljusa väggar och sekelskifteskänsla med stort spröjsat fönsterparti och utsikt mot vattnet.
Duschrum
Helkaklat med dusch och tvättmaskin. Klinkers på golv och kaklade väggar.
Sovrum
Med plats för dubbelsäng. Ingång till stor och rymlig walk-in-closet. I sovrummet finns även plats för fristående garderober, skrivbordshörna eller barnsäng. Vackra brädgolv och lljusa väggar. Stort fönster mot lugna enkelriktade Kronobergsgatan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1908
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
148 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-18
Besiktningsman
Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband genom Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 009 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv mad basutbud.
Kostnad för el, försäkring, 86 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,510000%
Andel av årsavg.
2,04743%
Andelstal insats
2,04743%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-03-21).
Föreningen
Benämning
Brf Roddaren 27.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Roddaren 27 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1917, samma år förvärvades fastigheten Inedal 5 med tillhörande mark.
Föreningen upplåter 41 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Föreningen godkänner delat ägande.
Ekonomisk förvaltning genom SBC.
Kommande renoveringar
Under 2022 kommer det att göras en bedömning om fönstren behöver renoveras.
Längre fram är det aktuellt med hissrenovering (inte under 2022).

Stammarna är inte utbytta men har reviderats och de är i god kondition,.
Det finns inte som avsikt att göra ett fullskaligt stambyte. De stamspolas regelbundet.
En stam under gården har relinats och det kan komma att behöva göra ytterligare en sådan renovering. Detta kommer att lånefinansieras.
Inga planer finns på elstambyte. En revidering av elen genomfördes 2018 då fas 3 drogs in i de merparten av lägenheterna.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-03-21).
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016 till 2035.
1975 - Elstambyte
2003 - Rörstambyte (sista etappen utförd), omläggning av tak
2008 - Nya balkonger och ytterdörrar, renovering fönster slutfört
2009 - Takmålning
2010 - Byte köksavloppsstam i källaren och högtrycksspolning kök/badrumsstam , radonmätning och OVK, Takbesiktning
2013 - Fasadrenovering, renovering av tvättstuga, takomläggning och nya stuprör
2014 - Byte av elcentraler
2015 - Portar mot gata och gård, brandsskyddskontroll, försäljning av lgh nr 2, gruppanslutning bredband, hiss Inedalsgatan
2016 - Hiss Kronobergsgatan
2017 - OVK, installation av fjärrvärmecentral, utbyte av stam och reglerventiler
2018 - Tätningsarbete, målning trapphus, elarbete trapphus, uppgradering/utbyte av gamla kablar och kopplingar i trapphus
2019 - Avloppsarbete (relining avlopp mellan huskroppar på innergård)
2019 - Energideklaration
2019 - Ny utrustning i tvättstuga
2019 - Takbesiktning
2020 - Takarbete
2020 - Fasad
2020 - Renovering av gård
2020 - Installation av separat sortering av matavfall
2021 - Översyn av avloppsledning innergård
2021 - Stamspolning
2021 - Takmålning
I övrigt har löpande renoveringar utförts.
Övriga utrymmen i föreningen
INNERGÅRD: Idyllisk, tidstypisk innergård med planteringar, buskar och sittgrupper.
TVÄTTSTUGA: Välutrustad tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 torkrum och centrifug.
HOBBYRUM: Med arbetsbänk i källaren på Inedalsgatan
CYKELFÖRRÅD: Finns i fastigheten på Kronobergsgatan.
MÖTESLOKAL: I källaren på Inedalsgatan för föreningens medlemmar.

Inga barnvagnsförråd finns tillgängliga.
De boende förvarar barnvagnar antingen i lägenheten eller i källarförråden (för cyklar).
Området
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Topprestauranger i kvarteren, bl.a populära AG utanför porten. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och även Gataue i Västermalmsgallerian. Vid Fridhemsplan hittar du även ett stort utbud av matbutiker som Coop Daglivs, ICA, Willys samt Lidl. Kring Fridhemsplan finns även flertalet gym som SATS, Friskis & Svettis samt Fitness 24.
Kommunikationer
Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar som linje nr.1, 3 och 4 samt bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även grön och blå tunnelbanelinje som tar dig in till city på 5 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 009 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv mad basutbud.
Kostnad för el, försäkring, 86 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,510000%
Andel av årsavg. :
2,04743%
Andelstal insats :
2,04743%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-03-21).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Systrarna Frö
      59 m
    • Bar Abrovinsch
      66 m
    • Sillbaren
      66 m
    • säljmaximering ab
      81 m
    • BrewDog Bar Kungsholmen
      86 m
    • Stockholm College of Osteopathic Medicine
      56 m
    • Miro Kids Förskola AB
      116 m
    • Förskolan Kungspilen
      122 m
    • Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
      139 m
    • S:t Eriks gymnasium
      220 m
    • 81:an Spel & Tobak
      241 m
    • Lidl
      398 m
    • Mašina
      854 m
    • Comviq
      871 m
    • Hemköp
      981 m
    • Stockholm Odenplan
      1,09 km
    • Cityterminalen
      1,22 km
    • Stockholms Centralstation
      1,4 km
    • Stockholm City
      1,43 km
    • Kronobergsgatan
      68 m
    • Mörbyskogen 1
      121 m
    • Teknalia
      130 m
    • Inedalsgatan
      184 m
Avstånd
  • Vatten
    73 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,86 km
    15 min
    12 min
    30 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,09 km
    7 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Kronobergsgatan
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.