Kungsbro Strand 17, 4tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 3:a med en fantastisk balkong mot kanalen och fin utsikt!

Accepterat pris
6 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
62 kvm
Avgift
4 234 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Budgivning
5 820 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Accepterat pris 6.200.000kr. Varmt välkomna in till en härlig lägenhet med fina golv och stort ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Härlig utsikt från bostadens alla rum. Ett bra vardagsrum med utgång till den underbara balkongen som har utsikt mot kanalen och stadshusbron! Stilrent kök med hög standard och gott om utrymme för en matplats. Två bra sovrum med fina golv och ljust målade väggar. Här bor du i den populära föreningen Kungsklippan som är en av Stockholm största föreningar, en stor gemensam takterrass som bjuder på slående utsikt över staden.

Ett perfekt läge på vackra Kungsholmen med strandpromenaden direkt nedanför lägenheten som tar dig runt hela ön, bara några minuters promenad till T-centralen och city. Ett stort utbud av restauranger och butiker i närheten av lägenheten.

Kontakta mäklaren för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Visa alla 22 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Fiskbensparkett i original på golvet.
  • Vardagsrum
    Rymligt rum med mycket rymd och fin utsikt. Vacker fiskbensparkett i original och målade väggar i ljusgrått med en varm ton. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Ett stort fönsterparti som släpper in generöst med ljus, härifrån nås den stora balkongen som vetter mot kanalen. Gott om plats för möbler och blommor. Härlig utsikt!
  • Kök
    Stilrent parallellkök med snyggt svart golv och vita högblanka skåp, bänkskiva i svart granit samt vitt kakel på väggarna. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Intill fönstret finns det plats för ett matbord. Gasspis, kyl och frys och diskmaskin.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderobsvägg med ljusa fronter.
  • Sovrum 2
    Ett mindre sovrum som har plats för säng och annan möblering. Fint parkettgolv.
  • Badrum
    Fräscht och helkaklat badrum i vitt med dusch, wc och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (3500 kr/mån) För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm på bottenvåningen av huset.
    Föreningens vaktmästare finns ofta tillgänglig och kan hjälpa till med med enklare fel och problem i lägenheterna.
Ekonomi
  • Avgift
    4 234 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har ett elavtal som gör att lägenhetsinnehavarna inte behöver betala den fasta abonnemangsavgiften. Man betalar endast för den faktiska förbrukningen, varje lägenhet har en egen elmätare.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0014500
  • Andel av årsavg.
    0,14234
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kungsklippan i Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Föreningen har 1031 lägenheter och 44 hyreslokaler. De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter. Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB (telefon 08-586 263 00) för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska. Föreningen avsätter årligen pengar för framtida underhåll och föreningen amorterar enligt plan. Tvättstuga bokas online.

    Medlemmar
    Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV (Com Hem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

    Underhållspolicy
    Exteriört är husen grönklassade, dvs det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.

    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan hen påbörjar renovering av lägenheten.

    Historik
    Området vid Klara sjö mellan Kungsbron och Stadshusbron var länge ett etablerat industriområde, medan berget ovanför – Kungsklippan – var relativt obebyggt. Alla industribyggnader och hyreshusen som hörde till frigjordes för byggnation i samband med att Bolinder-Munktell flyttade sin verksamhet från nuvarande Kungsbro Strand.

    Den 29 mars 1934 bildades ”HSBs Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm”. Då var bara fastigheterna på Kungsklippan 12, 14 och 20 färdigbyggda.
    Föreningen lämnade HSB 2003 och heter nu ”Bostadsrättsföreningen Kungsklippan i Stockholm”, i dagligt tal Kungsklippan.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015-2022.
    2021 Stambyte alternativt relining av samtliga badrum (Om 2-5 år, ordning av husen ej bestämd)
  • Gjorda renoveringar
    2017-2018 - OVK samt ombyggnad av gård bakom Pipersgatan 16-18.
    2018 - Utbyte av undercentraler.
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2017 - Obligatorisk ventilationskontroll.
    2016 - 2017 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003 och 2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades mellan.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
    - Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
Området
  • Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

    Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste T-banestation är Rådhuset och i närheten finns också många busslinjer, t.ex. 1 via Stureplan till Värtan, 3 via Gamla stan till Söder, 40 via Sveavägen till Universitetet och 52 till Nybroplan. Det är endast en kort promenad till Centralen där samtliga kommunikationer finns; alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Arlandabussarna samt fler busslinjer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier