Bondegatan 50
Bondegatan 50
Matilda Gustafson, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bondegatan 50


Södermalm / SoFo— Stockholm

Bondegatan 50


Kommande försäljning

Södermalm / SoFo— Stockholm

Fantastisk 2a med balkong, bevarade originaldetaljer och högt läge på vån 4a

Wow, wow, wow! När man kliver in i lägenheten på Bondegatan 50, då kliver man in i en drömlik värld där allt som kunnat tas till vara på i snickerier och dörrar, hängare och hyllor samt fantastisk fiskbensparkett har tagits till vara på. Här har man bevarat känslan av det tidiga 30talet på ett alldeles underbart sätt!

Direkt när du kliver in genom dörren möts du av det vackra golvet som löper genom bostaden. En lång hatthylla med plats för flera jackor och skor pryder hallens väggar. Härifrån kliver du in till både badrum och garderob samt den inre hallen som badar i ljus från fönster i två väderstreck.

Det helkaklade badrummet har utformats med finess och man hittar trevliga detaljer för både förvaring och funktion i såväl hyllor som skåp. Här kombineras varma toner med kromade blandare för ett trevligt intryck.

Den inre hallen är en trevlig plats som idag bidrar med mycket förvaring till hushållet. Men här kan man även placera både matbord och skrivbord om så önskas. Det kan vara den perfekta arbetsplatsen, ypperlig förvaring eller kanske ett hemmabibliotek?

Ta dig vidare in till det fantastiska vardagsrummet som får en magisk rymd och charmig känsla tack vare rummets torlek och många möbleringslösningar, men framförallt det stora fönsterpartiet som blir något alldeles extra i bostaden. Här välkomnas du av vackra fasader utanför men även blå himmel. Hur trevligt låter inte det?

Köket som man når via den inre hallen är något helt annat. Det är inte ofta som man i en sådan vacker kombination hittar originalskåp i massivt trä tillsammans med modern funktion. Diskmaskin finns givetvis och gör det enkelt att ta hand om vardagsbestyren. Otrolig förvaring i platsbyggt serverings skåp bidrar med både charm och funktion. Här blir det en fröjd att laga mat samtidigt som du möts av solens mjuka ljus både på morgon och kväll.

Via köket når du bostadens sovrum som rymmer en dubbelsäng. Här finns även en platsbyggd garderob och utgång till bostadens fantastiska balkong i söderläge! Via spröjsade dubbeldörrar kan du kliva ut på den trevliga balkongen med sol hela dagen. Med plats för både bord och stolar blir detta en yta att nyttja länge på både vår, sommar och höst med varma koppar kaffe eller soliga dagar med en bra bok. Samt varför inte även på vintern till exempelvis att kyla drycker eller bygga en snölykta? Användningsområdena är många!


Boarea
51 kvm
Avgift
2 163 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Bondegatan 50 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten disponeras som 2 rok men är enl. lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rok.

Rum

2 rum

Våning

4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Ownit om bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s), kabel-tv samt IP-telefoni. Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Mot en avgift kan man få tillgång till totalt 46 tv-kanaler.
Föreningen har avtal med Ownit om bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s), kabel-tv samt IP-telefoni. Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Mot en avgift kan man få tillgång till totalt 46 tv-kanaler.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 163 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,33140000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns ingen beslutad avgiftsförändring men med tanke på kostnadsutvecklingen är det inte osannolikt att föreningen gör en justering uppåt vid kommande årsskifte enl. styrelsen 2023-04-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bondesonen 50. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bondesonen 50 är en äkta förening som äger fastigheten på Bondegatan 50.
Fastigheten består av 30 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt samt 2 lokaler.
Verksamheter i lokalerna är restaurang/pub samt klädbutik och ger intäkter som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande accepteras med krav på minsta ägarandel på 10%.
Lån/kvm är ca. 6 500 kr/kvm bostadsrättsyta efter en amortering i slutet på september 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-09-19).
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Brain Accounting sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

I syfte att förbättra ventilationen i lägenheterna håller föreningen för närvarande på att ta in offerter för installation av fläktassisterad självdragsventilation med sikte på att kunna genomföra detta projekt senast i höst. Medel för detta har föreningen i kassan enl. styrelsen 2023-04-04.

Avgiftsförändringar

Det finns ingen beslutad avgiftsförändring men med tanke på kostnadsutvecklingen är det inte osannolikt att föreningen gör en justering uppåt vid kommande årsskifte enl. styrelsen 2023-04-04.

Gjorda renoveringar

2022 - Stamspolning. Rensning av ventilationskanaler.
2021 - Takmålning och uppdaterad taksäkerhet
2018 - Ommålning av källare och tvättstuga. Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2017 - Diverse uppfräschningar
2016 - Efterarbete från rörbyten i källaren och tvättstugan. Uppfräschning av soprum, entréplan och hissdörrar.
2015 - Byte av värmeledningsrören i källaren samt renovering av samlingsledningarna under bottenplattan.
2013 - Renovering av restaurangens och butikens toaletter.
2012 - Relining av stammarna i fastigheten
2011 - Ny torktumlare i tvättstugan
2009 - Spolning av samtliga stammar i fastigheten. Installering av torkskåp i tvättstugan. Putsning och målning av fasaden mot gatan. Utbytt panncentral.
2008 - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan. Renovering av samtliga fönster med isolerglas. Nydragning av samtliga elstammar i huset samt tråd i alla lägenheter. Installation av kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s).
2007 - Balkonger installeras mot innergården
2006 - Hissrenovering
2005 - Restaurering av trapphus och entrédörrar. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till cykelförråd samt en tvättstuga med två nya tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har även en trevlig gård med två grillar och flera sittgrupper.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget precis runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl.a. Urban Deli och andra kvalitetsrestauranger. I närområdet finns förutom Nytorget och Greta Garbos torg även Vitabergsparken med sin parkteaterscen, lilla Blecktornsparken med tennisbana och bollplan samt stora Blecktornsparken med djur och parklek. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken med strandpromenad och båtplatser.

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer. På några minuters gångväg ligger tunnelbanestationerna Medborgarplatsen och Skanstull varifrån man når T-centralen på ca 5 minuter. Bussar som går i närheten är b.la. 3, 66 och 76.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 163 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,33140000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns ingen beslutad avgiftsförändring men med tanke på kostnadsutvecklingen är det inte osannolikt att föreningen gör en justering uppåt vid kommande årsskifte enl. styrelsen 2023-04-04.

Området
Använd kartan
X

Platser

Harvest Home

5 m


Druidborgen Festvåning

30 m


BISTROTEKET BRASSERIE &GRILL

34 m


BIRD SÖDER

37 m


Hongying

38 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

379 m


Förskolan Lilla Bonden

31 m


Förskola Nytorget - Pysslingen Förskolor

69 m


L-L Utbildning

102 m


Förskolan Hörnet

108 m


Montessoriförskolan Södermalmsbarnen AB

116 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

379 m


Lidl

529 m


Kina Li

652 m


Hemköp Skanstull

798 m


Hemköp Stockholm Södra

1,09 km


Renstiernas gata

25 m


Åsögatan

59 m


Bondegatan

97 m


Stockholms södra

1,12 km


Henriksdal station

1,37 km


Stockholm City

2,38 km


Stockholms Centralstation

2,43 km


Cityterminalen

2,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    547 m
    5 min
    6 min
    25 min
  • Sjö
    966 m
    9 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,12 km
    7 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Renstiernas gata
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.