Kungsholms Strand 163, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 2:a med utsikt över Karlbergssjön

Boarea
43 kvm
Avgift
2 882 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet med magnifik utsikt över Karlbergssjön. Lägenheten bjuder också på tidstypiska detaljer, såsom spröjsade fönster och fiskbensmönstrad ekparkett.

Ni välkomnas in i en ljus hall med generös takhöjd. Här finns det gott om plats att hänga av sig. Från hallen når du det stilrena och fullt utrustade köket med exempelvis diskmaskin. I anslutning till köket, så har du plats för ett stort matbord där du kan avnjuta härliga middagar. Från vardagsrummet slås du av den magnifika utsikten över Karlbergssjön. Det höga läget medför ett generöst ljusinsläpp. I vardagsrummet finns det plats för en stor och härlig soffgrupp. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här hittar du också praktisk förvaring i form av garderober. Snyggt renoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin. I denna stilrena och moderna lägenhet är det bara att flytta in i.

På entreplan hittar du gemensam tvättstuga, barnvagnsrum och cykelrum. Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två maskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Det finns en gemensam lummig innergård med bord och plats för 6 personer.

Föreningen anser sig ha ett bra kassaflöde och det finns även en hyresrätt (dold tillgång).

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entrén är ljus med parkettgolv. Goda möjligheter till avhängning.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som har utsikt över Karlbergssjön och Karlbergs slott. Här finns plats för soffgrupp.
  • Kök
    Stilrent kök med vita fronter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn och köksfläkt.
    Gott om eluttag som gör att det är lätt att vara flera att arbeta i köket.
  • Sovrum
    Ljust och luftigt sovrum med härlig takhöjd. Även i detta rum har du fantastisk utsikt över kanalen och Karlbergs slott. Rummet har plats för dubbelsäng och även förvaring. Ljusa väggar och trägolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med mörkgrå klinker samt vitt kakel. Takdusch med duschvägg. Vidare är badrummet utrustat med golvvärme och en kombinerad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-26
  • Besiktningsman:
    Jan Andersson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem finns installerat i fastigheten och grundutbud för TV ingår i avgiften. Bredband via Bredbandsbolaget.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 882 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,48640%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Beslut om att justera samtliga bostadsrättsinnehavares avgift för inflation vilket gällde från januari 2019.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Isbrytaren 28.
  • Allmänt
    Brf Isbrytaren 28 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen äger marken.
    Brf Isbrytaren 28 består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet. Den totala bostadsytan uppgår till 1 316 kvm varav bostadsrätter utgör 1273 kvm..
    20 st 1 RoK, 2 st 2 Rok, 4 st 3 Rok 1 st 3,5 Rok.
    Föreningen innehar två hyreslokaler som upplåts av Asfalt Communication AB samt Futurum Advokatbyra AB.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
    Föreningen godkänner inte juridisk person.
    Föreningen godkänner delat ägande, förutsatt att man har avsikt att permanent bo i lägenheten.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet Förvaltning AB.
  • Avgiftsförändringar
    Beslut om att justera samtliga bostadsrättsinnehavares avgift för inflation vilket gällde från januari 2019.
  • Gjorda renoveringar
    1995 - Renovering av stammar (VA och el)
    1996 - Hiss och tvättstuga
    2004 - Tak och fasad
    2005 - Målning av entré
    2007 - Fönsterrenovering
    2008 - Ny maskinpark i tvättstuga
    2010 - Montering av balkonger och snörasskydd
    2012 - Renovering av tak samt fasad. Renovering av kungsbalkonger
    2013 - Byte av reglerutrustning till undercentralen till fjärrvärmeanläggningen
    2014 - Målning av tak
    2017 - Ventilationsrenovering - godkänd OVK
    2017 - Renovering av hiss - nytt hissmaskineri
    2018 - Fönsterrenovering
    2018 - Byte värmepump till fjärrvärmeanläggning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstuga finns belägen i entréplanet. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
    - Cykelrum i entréplanet
    - Soprum
    - Utrymme med låsanordning för barnvagnar i porten
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populära. Ett stort utbud av butiker finns i närliggande Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier, Gateau i Västermalmsgallerian och Les Petits Boudins på Fridhemsgatan. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går dessutom två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Boteco Da Silvania
    80 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    246 m
    Schnitzelei
    250 m
    Asian Mix 08
    271 m
    Pinchos
    290 m
  • Skolor
    Fzhxdc
    196 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    341 m
    Kulturskolan Resurscentret
    363 m
    Förskolan Sankt Göran
    368 m
    Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren
    374 m
  • Mataffärer
    Willys
    594 m
    ICA S:t Eriksplan
    617 m
    Lidl
    619 m
    81:an Spel & Tobak
    631 m
    Coop Daglivs
    649 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,48 km
    Stockholms Centralstation
    2,03 km
    Stockholm City
    2,07 km
    Stockholms Östra
    2,74 km
    Solna station
    3,11 km
  • Kommunikationer
    Industrigatan
    97 m
    Igeldammsgatan
    120 m
    Stadshagsplan
    247 m
    John Bergs plan
    300 m
    Arbetargatan
    360 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,48 km
  • 12 min
  • 10 min
  • 25 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,88 km
  • 15 min
  • 14 min
  • 35 min
  • Sjö
  • 19 m
  • 1 min
  • 8 min
  • 10 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Bussar
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Tunnelbana
#Rikt kulturliv
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier