Kungsklippan 12, 3 tr / Kungsklippan / Stockholm

Optimalt planerad etta i toppskick på populära Kungsklippan!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
31,5 kvm
Avgift
2 404 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 9 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 26 maj 11:30-12:30

    Öppen visning

  • Mån 27 maj 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkomna till en välplanerad och ljus etta på populära Kungsklippan! En bostad med genomgående hög standard, öppen planlösning och slående utsikt över stan. Lägenheten ligger på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser med närhet till vatten, grönområden och med endast 5 minuters promenad till Arlanda Express och City!

Ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med bra plats för förvaring i dubbelgarderob. Från hallen nås sällskapsrummet som är lättmöblerat och har ett högt fritt läge med stort fönster och en enastående utsikt över Stockholms takåsar! Det stora fönsterpartiet inbringar ett härligt ljus och en känsla av rymd. I öppen planlösning mot sällskapsrummet ligger köket som är stilrent renoverat och den trevliga bardisken är både snygg och praktisk. Bra arbetsyta och gott om förvaring finns bakom vita skåpsluckor. Badrummet är helkaklat och renoverat med smakfulla materialval i kombination med lyxiga detaljer.

Området är ytterst attraktivt med närhet till storstadens puls såväl som lugna promenadstråk längs Kungsholms Strand eller Norr Mälarstrand. På fem minuters promenad tar du dig in till Stockholms city med stort utbud av restauranger, caféer, butiker och allt annat du önskar. I närområdet kring Fridhemsplan, Kungsholmsgatan och Scheelegatan finns också ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Det finns mycket bra kommunikationer i närheten av bostaden så som T-bana Rådhuset (nedgång precis utanför porten), blå buss 3 samt busslinjer 50, 54 och 61.

Toppskick och inflyttningsklart - en lägenhet ni inte får missa!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén och ytterligare förvaring i garderober. På golvet ligger praktisk mörk klinkers och väggarna är ljust färgsatta. Säkerhetsdörr.
  • Allrum
    Allrum med härlig rymd med öppen planlösning mot köket. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som även bjuder på enastående utsikt över Kungsholmens takåsar och milslång vy över stan. Här ryms soffa, soffbord, säng och annan önskvärd trivselinredning.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök från Kvik med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social känsla - perfekt för kompishänget! Här finns en bardisk som ger både sittplatser och generöst med förvaring och arbetsytor. Ytterligare förvaring i skåp och lådor med vita fronter och mörkt kakel ovanför arbetsbänk i valnötsmönster. Hög maskinell standard med maskinpark från Gorenje. Utrustningen består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn samt kombinerad kyl/frys. Förberett för bänkdiskmaskin under diskbänk.
  • Bad
    Fräscht helkaklat duschrum med mörk klinkers och vitkaklade väggar bortsett från en mörkt kaklad fondvägg. Interiör bestående av dusch med svängbara glasväggar, wc-stol, tvättställ på kommod samt spegel. Bra förvaring i vägghängt skåp.
  • Övrigt:
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    31,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934-1938
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    194 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (ComHem) Ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplats för 150 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 404 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer an avgift om 79 kr/mån för bredband.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,08%
  • Andel av årsavg.:
    0,07843%
  • Andelstal insats:
    0,04597%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kungsklippan i Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 4 629 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade, dvs det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan hen påbörjar renovering av lägenheten.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stambyte Pipersgatan
    2019 - Byte av undercentraler
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
    Rörstammarna i föreningen är slitna och behöver åtgärdas. Mer info finns på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003 och 2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades mellan.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2017 - Obligatorisk ventilationskontroll.
    2016 - 2017 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2017-2020 - OVK
    2018 - Utbyte av undercentraler.
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersgatan 16-18
    2018-2020 - Värmeljustering
    2018 - Utbyte av undercentraler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
    - Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - på Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd samt uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
  • Området vid Klara sjö mellan Kungsbron och Stadshusbron var länge ett etablerat industriområde, medan berget ovanför – Kungsklippan – var relativt obebyggt. Alla industribyggnader och hyreshusen som hörde till frigjordes för byggnation i samband med att Bolinder-Munktell flyttade sin verksamhet från nuvarande Kungsbro Strand.

    Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

    Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    Här bor ni på ett supercentralt läge med oslagbara kommunikationer och endast 5-10 minuters promenad till centralstationen där samtliga kommunikationer finns; alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Arlandabussarna samt fler busslinjer. Närmaste T-banestation är Rådhuset (uppgång utanför porten) och i närheten finns också många busslinjer, t.ex. 1 via Stureplan till Värtan, 3 via Gamla stan till Söder, 40 via Sveavägen till Universitetet och 52 till Nybroplan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 167 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,44 km
  • 10 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 547 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Rådhuset
  • 82 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Benji's Restaurang & Bar
    78 m
    Corella Pizzeria
    82 m
    Corella Tickets AB
    82 m
    Jebena
    84 m
    Naked Fish Sushi Bar
    105 m
  • Studio Levels
    110 m
    Jag Kan Skolan AB
    195 m
    City Teori
    205 m
    Pilgårdens förskola
    236 m
    Förskolan Myntet
    245 m
  • Centralmalmsgallerian
    102 m
    Coop Centralen
    609 m
    Aws stockholm
    728 m
    Hemköp, Stockholm City
    763 m
    ICA Nära Sergels Torg
    852 m
  • Stockholms Centralstation
    547 m
    Stockholm City
    559 m
    Stockholm Odenplan station
    1,42 km
    Stockholms Södra Station
    2 km
    Stockholms södra
    2,01 km
  • Rådhuset
    82 m
    Pipersgatan
    107 m
    Bolinders plan
    142 m
    Kungsholms kyrka
    196 m
    Blekholmsterrassen
    247 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier