Krukmakargatan 27
Krukmakargatan 27
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Till salu

Krukmakargatan 27

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Södermalm / Mariatorget— Stockholm

Krukmakargatan 27


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Södermalm / Mariatorget— Stockholm

Charmig etta med tjugotals karaktär - Högst upp i huset - Mysiga kvarter alldeles invid Mariatorget!

Charmig etta med tjugotals karaktär - Högst upp i huset - Mysiga kvarter alldeles invid Mariatorget!

Varmt välkomna till Krukmakargatan 27, beläget i mysiga kvarter alldeles invid Mariatorget. Här bor ni med allt utanför dörren, och livet på Södermalms gator har aldrig varit enklare. Här bjuds det på trevliga promenader bland vackra fastigheter och torg eller med besök i någon av områdets många restauranger, caféer och butiker. Ett perfekt läge helt enkelt!

Här på Krukmakargatan 27 ligger ett ståtligt 1920-talshus med ett vackert framskjutet mittparti som, likt ett burspråk, vilket är en del av denna bostad. Välkomna högst upp i huset, och den här fantastiska enrummaren. Här genomsyras det av vackra detaljer som speglar byggåret med spröjsade fönster, speglade dörrar, generös takhöjd och vacker fiskbensparkett som löper genom bostaden. Välplanerad yta och smarta lösningar gör att varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det stora fönsterpartiet skapar ett fint ljusinsläpp och välkomnar vyn från hustak och himmel. Det här är ett hem att trivas i!

Låter det här som ditt nästa drömboende?
Kontakta ansvarig mäklare för med information!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
27 kvm
Avgift
2 748 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 11:30 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 06 maj 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Krukmakargatan 27 Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Här finns en klädkammare i anslutning till entrén, samt ytterliga en klädkammare längre in. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett.


02
Kokvrå

Kokvrå med arbetsyta samt förvaring. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och klädkammare för att få ett större kök. Dock så ska detta kontrolleras av föreningen innan renovering. Här finns kyl med frysfack, gasspis, diskho samt ugn.


03
Rum

Härligt rum med gott om plats för både säng, soffa, matbord och övrigt möblemang. Rummet har ett stort fönsterparti som bjuder på ett fint ljusinsläpp i hela lägenheten. Vacker fiskbensparkett på golvet.


04
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, högskåp, spegelskåp samt wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med ett trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-22

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


07
Övrigt

Föreningen godkänner inte uthyningar av lägenheter.
Gemensam städdag två gånger / år på föreningens innergård.


Ekonomi

01
Avgift

2 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Försäkring

Föreningen är försäkrad hos Gjensidige/Vardia.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,2926%

Andel av årsavg.

3,29000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 30% inför årsskiftet 2023/2024.

För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Men med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas (Avstämt 24.04.12)


Föreningen

01
Benämning

Brf Krukis 27. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Krukis 27 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1995.
Föreningen förvärvade fastigheten Diligensen 6 år 2008 och innefattar adressen Krukmakargatan 27.
Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 butikslokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Vardia.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Delat ägande godkänns med 50% som minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar/planerat underhåll:
Renovering av vädringsbalkonger
Upprustning hyllor städmaterial för tvättstugan

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 30% inför årsskiftet 2023/2024.

För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Men med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas (Avstämt 24.04.12)

Gjorda renoveringar

2021 Rengöring av frånluftskanaler i lägenheter och tvättstugan
2020 Målat fönsterkarmar på föreningens butikslokaler
2018 Renovering av tak
2018 Målning av hiss
2012 Delar av fasaden putsades
2008 Målning av fönster
2007 Renovering av trapphus
2007 Nya el-stigare
1995 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med ny tvättmaskin och torktumlare inköpt samt en övernattningslägenhet som finns att hyra för gäster. Föreningen har även en trevlig, lummig innergård med planteringar samt utemöbler och grill sommartid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du i lugnt skönt läge bara runt knuten från Söders stora utbud och livfulla kvarter. På bara några minuters promenad når du vackra Mariatorget och Hornsgatan med sitt generösa utbud av shopping och restauranger. Södermalm är strösslat med trevliga parker och den närmaste oasen är Tantolunden med fina små stugor och kolonilotter men också med motionsstråk och utegym. Under sommaren är Tanto strandbad den givna platsen för ett dopp. Skinnarviksberget med sin slående utsikt över Kungsholmen och Gamla stan ligger även det på behagligt avstånd. Här är den perfekta platsen för en pick-nick eller varför inte ta något att dricka i det lilla caféet? I närheten har du en uppsjö av förskolor och skolor att välja bland. På bara några minuters promenad når du Mariatorgets tunnelbanestation, bussar samt pendeltåg som tar dig dit du vill.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 748 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Försäkring
Föreningen är försäkrad hos Gjensidige/Vardia.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,2926%
Andel av årsavg.
3,29000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 30% inför årsskiftet 2023/2024.

För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Men med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas (Avstämt 24.04.12)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Angelos Pizzeria

26 m


Spice Garden

33 m


Le Kebab Rosenlundsgatan

36 m


Brunos korvbar

45 m


Hommage

73 m


Förskolan Wollmar

169 m


Stockholms Stad Servicegrupp

185 m


Södermalms Montessoriförskola

193 m


Mariaskolan

197 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

216 m


Hemköp

633 m


Lidl

648 m


Ica

1,19 km


Regi Research & Strategi AB

1,51 km


Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)

49 m


Rosenlundsgatan

54 m


Wollmar Yxkullsgatan

88 m


Hornsgatan/Rosenlundsgatan

107 m


Stockholms södra

636 m


Stockholms central

1,47 km


Stockholm

1,61 km


Cityterminalen

1,67 km


Årstaberg

2,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    476 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    1,15 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    636 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.