Kungsklippan 12 / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad och kvadratsmart 2:a med härlig balkong i centralt och attraktivt läge

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
ca 36 kvm
Avgift
2 794 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 9 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 13:15-14:00

    Öppen visning

  • Mån 23 sep 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Kungsholmen och denna välplanerade och kvadratsmarta lägenhet i riktigt bra skick. En högt belägen tvåa med solig balkong, stora fönster som ger vackert ljusinsläpp och fina ytskikt. Här saknas inget! 

Här finns ett rymligt, socialt vardagsrum med gott om plats för soffa och matgrupp. I anslutning till hallen ligger ett vitt stilrent och fint kök med generösa arbetsytor och exklusiv spis, ugn och fläkt från Smeg. Du har ett mysigt och rogivande sovrum som är ljust, välplanerat och det finns gott om plats för stor säng och inbyggd förvaring. Badrummet är praktiskt och välplanerat och erbjuder toalett, handfat, förvaringsskåp, spegel och dusch, det finns även möjlighet att installera tvättmaskin. När solen tittar fram kan du öppna dörren till den härliga balkongen som har eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

Brf Kungsklippan Stockholm är en trevlig och välskött förening med god ekonomi och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller 4 tvättstugor, 5 takterrasser, grovsoprum, gästlägenhet, 12 parkeringsplatser, 2 garageplatser, cykel- barnvagnsrum och återvinning. I månadsavgiften om 2794 kronor ingår vatten och värme, obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 79 sek/mån..

I hjärtat av Kungsholmen bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, caféer och bra kommunikationer. Kungsholmstorg och Rådhusets tunnelbana ligger runt hörnet, en kortare promenad bort når du Stockholm city och kommunikationerna vid Centralstationen . Söker du efter ett boende med ett mycket centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en yteffektiv och öppen hall med klädhängare och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns ljusa väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Ett modernt, välplanerat och yteffektivt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här! Spis, ugn och fläkt från lyxiga SMEG.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och välplanerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Här hittar du vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Från köket och vardagsrummet når du detta sovrum, ett inbjudande och mysigt rum med bland annat plats för stor säng, fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Ett praktiskt och välplanerat badrum med toalett, handfat, förvaringsskåp, spegel och dusch samt ljusblå plastmatta och väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    Rymlig och solig balkong med eftermiddagssol och plats för ett mindre bord. Från balkongen som nås via sovrummet har man utsikt mot takåsarna, Vasastan och grannhuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934-1938
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    194 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden är f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 794 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0009300
  • Andel av årsavg.:
    0,09114
  • Andelstal insats:
    0,05344
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 48 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm, löptid 2018-2022.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 4 629 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
    2019 - Byte av undercentraler
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
    2022 - Stamrenovering.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2016-2020 - OVK
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Utbyte av undercentraler
    2018-2020 - Värmeljustering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
    - Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
    - Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
    - Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
  • Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Kungsklippan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset strax utanför porten. Hiss finns från Kungsklippan ner till T-bana/Rådhuset. Dessutom ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Benji's Restaurang & Bar
    78 m
    Corella Tickets AB
    82 m
    Jebena
    84 m
    Corella Pizzeria
    85 m
    Naked Fish Sushi Bar
    105 m
  • Skolor
    Studio Levels
    110 m
    Jag Kan Skolan AB
    195 m
    City Teori
    205 m
    Pilgårdens förskola
    236 m
    Förskolan Myntet
    245 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    251 m
    Coop Centralen
    609 m
    Aws stockholm
    728 m
    Hemköp, Stockholm City
    763 m
    ICA Nära Sergels Torg
    852 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    547 m
    Stockholm City
    559 m
    Stockholm Odenplan station
    1,42 km
    Stockholms södra
    2,01 km
    Stockholms Östra
    2,2 km
  • Kommunikationer
    Rådhuset
    82 m
    Pipersgatan
    107 m
    Bolinders plan
    142 m
    Kungsholms kyrka
    196 m
    Blekholmsterrassen
    247 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 167 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,44 km
  • 11 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 547 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Rådhuset
  • 82 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier