Lidnersgatan 2, 1tr / Kungsholmen/ Kristineberg / Stockholm

Välplanerad 1:a (möjlig 2:a) med balkong i härligt läge i Kristineberg!

Boarea
34 kvm
Avgift
2 678 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad 1:a (möjlig 2:a) med balkong i härligt läge i Kristineberg! Perfekt dimensionerat vardagsrum med plats för såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer. Genom att det finns en alkov får man en separat och lugn sovavdelning. Det stora fönsterpartiet ger rummet härlig ljussättning vilket förstärks av den trekvartsglasade balkongdörren som leder ut till den morgon- och eftermiddagssoliga balkongen. Köket har utmärkt förvaring och matplats för 3 intill fönstret. Med ingång från hallen ligger badrummmet som är utrustat med dusch. Bostaden har bra förvaring i klädkammare i både hall och vardagsrum samt tillhörande vindsförråd.

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med avhänging för ytterkläder vid hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger nylagt trägolv (2019). Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti i två väderstreck och trekvartsglasad balkongdörr ger rummet fin ljussättning. Här får man plats med såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer. En praktisk alkov gör att man får en separat sovavdelning. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Kök
    Fräscht kök med mycket bra förvaring bakom vita fronter. Arbetsbänk i vit laminat med vitt kakel ovanför och diskho i rostfritt. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt samt diskmaskin. Matplats för 3 personer intill fönstret. Väggarna är nymålade i vitt och på golvet ligger nytt fint trägolv (båda 2019).
  • Badrum
    Badrum med vitkaklade väggar och blåmelerad våtrumsmatta på golvet. Dusch. Handfat i porslin med dubbelskåp med glasdörrar ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med fyra trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft från ventil i badrum och ventil i kök.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-21
  • Besiktningsman
    Eric Norström, Sweco systems AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV levereras via Boxer (digital-TV) där föreningens medlemmar får teckna individuella avtal med reducerade priser. Bredband levereras via Ownit där en medlem kan få 100Mbit/s i båda riktningarna från sin lägenhet till en kostnad av 139 kr/månad.
Balkong
  • Trevlig balkong som vetter mot grönska. Plats för bord och stolar samt planteringar. På golvet ligger trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 678 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    95 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    36 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    331 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 628 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    698 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,33278 %
  • Andelstal insats:
    0,33278 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna har förändrats med 3,5 % per 2018-04-01.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karolinerna. I föreningen finns 252 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Karolinerna äger fastigheterna karolinerna 20-22 och bildades 1938.
    Föreningen består av 252 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

    Belåning/kvm uppgår till 5 424 kr.
    Per den 30/9 2019 löper ett av föreningens lån ut. I samband med omplacering av lånet avser föreningen att genomföra en större engångsamortering genom att minska föreningens kassa. Den årliga amorteringstakten planeras även att ökas.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Renovering av golv i tvättstugor och underhåll av rökluckor och branskydd
  • Avgiftsförändringar
    Avgifterna har förändrats med 3,5 % per 2018-04-01.
  • Gjorda renoveringar
    1989/90- Stambyte i kök och badrum, elstigar, fasader, tak och
    värmesystem
    2003/04 - Yttre takrenovering i fastighet 10:an och 12:an
    2006 - Målning av fönsterbleck och staket
    2007 - Målning av trapphus och hissar
    2008 - Spolning av avloppsstammar och avloppsstick
    2009 - Översyn av hissar samt rengöring av fläktsystemet.
    2012 - Takrenovering
    2013 - Spolning av avlopps- och köksstammar, lusthuset renoverats samt ett extra cykelrum tillförts
    2015 Ventilation besiktigad
    2017 Källarstammar renoverade
    2017 Renovering av bastu och tvättstuga
    2018 Relining av källarstammar och stamspolning
    2018 - Stadgeenligt fastighetsbesiktning

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet med nya maskiner från 2011.
    Cykelförvaring finns också i samtliga hus i källarplanet.
    Föreningen har en bastu med tillhörande relaxrum för de boende att nyttja och även en mindre festlokal.
    En övernattningslägenhet belägen på Lidnersgatan 12 finns att boka för en mindre kostnad.
    Mellan husen finns en liten innergård med ett lusthus samt grillplats.
    Grovsoprummet är beläget i fastigheten Lidnersgatan 2-8.
Området
  • Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Kristineberg
    152 m
    Kuma Sushi AB
    216 m
    Golfbaren Kristineberg AB
    278 m
    Thaimiddag.se
    285 m
    Midan
    365 m
  • Skolor
    Levande föda skolan Kristineberg, Stockholm
    66 m
    Förskolan Love
    79 m
    JENSEN förskola Kristineberg
    173 m
    Vitvarujouren Stockholm
    204 m
    Kristinebergsskolan
    250 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    524 m
    Coop Minneberg
    845 m
    Berlin
    885 m
    Hanin
    934 m
    ICA Supermarket
    1,1 km
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    2,87 km
    Stockholms Centralstation
    3,24 km
    Stockholm City
    3,26 km
    Sundbyberg
    3,35 km
    Solna station
    3,37 km
  • Kommunikationer
    Olof Dalins väg
    204 m
    Kristineberg T-bana
    268 m
    Nordenflychtsvägen
    423 m
    Strandbergsgatan
    486 m
    Moa Martinsons torg
    510 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Haider Abed Ali
    109m
    Haider Abed Ali
    295m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 287 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 3,07 km
  • 16 min
  • 22 min
  • 57 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 2,87 km
  • 13 min
  • 19 min
  • 50 min
  • Hållplats - Olof Dalins väg
  • 204 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Det är en perfekt första lägenhet

HaiderAbedAli
Fördelar med Lidnersgatan 2, 1tr
Välplanerad
HaiderAbedAli
Stora förvaringsutrymmen
HaiderAbedAli
Fri utsikt
HaiderAbedAli
Nära kollektivtrafik
HaiderAbedAli
Tillräckligt parkeringsutrymme
HaiderAbedAli
Energisnål
HaiderAbedAli
Barnvänligt område
HaiderAbedAli
Grön omgivning
HaiderAbedAli
Trevliga grannar
HaiderAbedAli
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier