Till salu

Lumaparksvägen 1

Utgångspris

8 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 995 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Lumaparksvägen 1


Till salu
Utgångspris
8 995 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

5:a med utsikt mot Lumaparken!

Välkommen till det perfekta hemmet för barnfamiljen – en rymlig och genomtänkt 5:a i populära Brf Lumaparken. Med en imponerande takhöjd på 3 meter och stora sociala ytor är detta ett hem där hela familjen kan trivas. Här bor ni med fri utsikt över den lummiga Lumaparken, en idealisk plats för lek och avkoppling året om, och balkongen i soligt söderläge bjuder in till många härliga stunder tillsammans.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där barnens sovrum ligger samlat i en egen del, medan föräldrasovrummet med egen klädkammare och nära till det stora badrummet blir en privat oas. Två badrum gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen och den extra klädkammaren tillsammans med generösa garderober ger gott om plats för barnens alla kläder, leksaker och prylar. Det stilrena och praktiska köket erbjuder gott om förvaring, tåliga material och en slitstark köksbänk i kompositsten, en perfekt plats för gemensamma middagar och bakstunder.

Läget är perfekt för barnfamiljer med en lugn återvändsgata där barnen kan leka tryggt och närhet till Lumaparkens lekplatser, grönområden och stora ytor för lek och picknick. Gångavstånd till förskolor och skolor underlättar vardagen och i området finns allt ni behöver med matbutiker, restauranger, apotek och goda kommunikationer som snart blir ännu bättre när tunnelbanan kommer.

Brf Lumaparken är en stabil och välskött förening som äger marken och har en sund ekonomi, dessutom har föreningen satsat på solceller och förbättrat sin energideklaration från D till B. Varmt välkomna till ett hem skapat för familjelivets alla behov – här trivs både små och stora!


Utgångspris
8 995 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
6 121 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Lumaparksvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm

Rum

5 rum

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

27 garageplatser (1680kr/mån) och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning.


Ekonomi

01
Avgift

6 121 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,79990

Andel av årsavg.

1,8

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2025-01-07)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till hållplats Luma.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 121 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,79990
Andel av årsavg.
1,8
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Eatery Lumafabriken - konferens, fest och lunch

86 m


The Canadian Meat House

101 m


Catering Da Noi

120 m


Bröd & Salt Hammarby

121 m


Hammarby Sushi & Dumplings Ramen

140 m


Sjöresans förskola

97 m


Vittra Luma Park

127 m


PostSort

133 m


Inlasningstjanst

175 m


Sjöstadsskolan

176 m


Lidl

538 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

794 m


Kina Li

1 km


Hemköp Skanstull

1,08 km


Hemköp

1,14 km


Luma

81 m


Henriksdal station

1,14 km


Sickla

1,52 km


Stockholms södra

2 km


Saltsjö-Järla station

3,14 km


Stockholms Central

3,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,14 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luma
    81 m
    -
    -
  • Hav
    153 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    235 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.