Till salu

Lumaparksvägen 1

Utgångspris

9 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 250 000 kr

Boka visning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Lumaparksvägen 1

Till salu

Utgångspris

9 250 000 kr

Boka visning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

5:a med utsikt mot Lumaparken!

För första gången till salu! Äntligen en 5:a högt upp i Brf Lumaparken! Med en slående takhöjd på 3 m är detta ett boende du bara måste besöka. Sociala ytor med utsikt rakt mot Lumaparken och hela vägen bort mot Hammarby backe som ger dig en trivsam boendemiljö året om. Balkongen bjuder på ett soligt söderläge med sol till eftermiddagen. Snyggt och praktiskt kök med vit kulör på skåpen som når hela vägen till taket. Köksbänken som i bra kvalité av kompositsten och stänkskyddet som matchar bra ihop gör köket till en plats att trivas i!
Den goda placeringen av sovrummen gör att det enkelt går att få en master bedroom del och en del för de övriga i familjen. Med stora sovrummet, badrummet och klädkammaren i en del blir detta en privat sektion för sig. Resterande 3 sovrum, som ligger i fil med varandra, har ett badrum samt en klädkammare (utöver garderober) att nyttja.
Till bostaden hör ett källarförråd!

Projekt som är byggt av Besqab är ett gediget bygge med goda omdömen från familjer som gärna velat bo länge i sina bostäder! Föreningen äger marken och har en attraktiv belåningsgrad sett till byggåret, endast en avgiftshöjning har gjorts sedan byggstart. Föreningens energideklaration har gått upp från D till B (investering solceller)! Välkomna att bo invid en lugn återvändsgata med närhet till SATS och Lumaparken. I närområdet finns flertalet matbutiker, restauranger, apotek, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Hit kommer även tunnelbanan att dras.
Välkomna hem till Luma!

Utgångspris

9 250 000 kr

Boarea

111 kvm

Avgift

6 121 kr/mån

Rum

5 rum

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 19 januari 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Måndag 20 januari 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Lumaparksvägen 1.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

48 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm

Rum

5 rum

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

27 garageplatser (1680kr/mån) och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning.

Ekonomi

01

Avgift

6 121 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,79990

Andel av årsavg.

1,8

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2025-01-07)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01 Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till hållplats Luma.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 121 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,79990

Andel av årsavg.

1,8

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser