Kommande försäljning

Maria Bangata 2B

Sparad

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm— Stockholm

Maria Bangata 2B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Stockholm - Södermalm

Kvadratsmart 3:a i hörnläge med öppen planlösning och fransk balkong

Välkomna till denna kvadratsmarta och välplanerade 3:a, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat kvarter har Note Design Studio och Koncept Stockholm tillsammans skapat ett helt nytt hus med yteffektiva och exklusiva lägenheter. Byggnaden stod klart 2018, och smälter idag helt naturligt in i området.

Här har ni en bostad som optimerat varje kvadratmeter till sitt yttersta och skapat en yta som ger plats åt många sociala tillfällen.
Istället för skandinavisk minimalism har man här arbetat med att få ut och lyfta fram så mycket som möjligt i varje rum – maximerat materialen, färgvalen och funktionen. Köket har sin egen identitet, sovrummet en annan. Gemensamt för alla rum är kvalitativa material och unika lösningar. I det här projektet är det stort fokus på yteffektivitet, sociala planlösningar och genomtänkta planlösningar där fokus ligger på att skapa plats för många vänner och långa middagar. Exakt det här upplever ni även i denna bostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar plats för vänner och familj, ett större sovrum med gott om förvaring, ett mindre sovrum som passar perfekt som kontor eller extrarum, rymligt badrum och avslutningsvis hallen som snyggt knyter samman bostaden. En otrolig bostad helt enkelt!

Note Design Studio och Koncept Stockholm skapade även en snygg entré och trapphus som ger en lyxig helhetskänsla. Dessutom finns det en fantastisk takterrass som bjuder på milsvis utsikt som skapar ännu fler tillfällen för umgänge med nära och kära!

Låter det här som er nästa bostad? Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Boarea

46 kvm

Avgift

2 492 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Bangata 2B.

Anmäl intresse

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Byggår 2018

Mitt i Södermalms nya designdistrikt hittar ni denna snygga byggnad som Note Design Studio och Koncept Stockholm skapat tillsammans.

Den lyxiga hotellkänslan känner ni inifrån och ut. I alla materialval, i lägenheterna men även ute i det otroligt snygga trapphuset!

Byggår 2018

Mitt i Södermalms nya designdistrikt hittar ni denna snygga byggnad som Note Design Studio och Koncept Stockholm skapat tillsammans.

Hotellkänsla

Den lyxiga hotellkänslan känner ni inifrån och ut. I alla materialval, i lägenheterna men även ute i det otroligt snygga trapphuset!

Takterrass

Fantastisk takterass med utsikt över Södermalm. Här finns det flera sittgrupper, kuddar, grill och fruktträd. Välkomna upp!

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 2,5 som lägenhetstyp.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet, FTX i trapphus och FX i lägenheter

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-21

Besiktningsman

Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB

Beskrivning

Föreningen hoppas på att få energideklarationen klar under hösten enl. styrelsen 2023-08-03.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband samt TV via Ownit.
TV och bredband levereras via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Boendeparkering finns också i området.

Föreningen har tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats. De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.

Ekonomi

01

Avgift

2 492 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0232746

Andelstal insats

2,20262 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget planerar styrelsen att höja avgiften med 7 % under 2025, för att därefter ligga på 2 % per år för efterföljande år (5-års plan). Detta är i så fall den första höjningen i föreningens historia. (Årsredovisningen 2023)

Föreningen

01

Benämning

Brf Mono.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mono är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaden stod klar 2018 och ligger mitt i Stockholms nya, populära designdistrikt på Södermalm.
Föreningen har 59 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 559 kvm.

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Föreningen har även tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark.
Denna kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats.
De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.
Marken innehas med äganderätt.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, mer än om det är något som behöver repareras.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

- Ett av förningens allmänna ytor har gjorts om till vinkällare.
- Staket mellan fastigheten och grannfastigheten.
- Grindar till pocket park.
- Komplettering av belysning på takterass

Fastigheten är nybyggd så enbart löpande underhåll är utfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- en fantastisk takterrass med utemöbler och grillmöjligheter
- gemensam, grönskande gård, en s.k. pocket park
- vinkällare där medlemmarna har tillgång till vinfack
- tvättstuga
- hobbyrum
- cykelrum
- barnvagnsrum
- soprum
- utlåning av cykel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

899 936 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Lägenheten ligger mycket centralt, men ändå lugnt belägen med promenadavstånd till såväl Mariatorget, Medborgarplatsen samt Tantolunden. Närhet till all tänkbar service såsom affärer, banker och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns Eriksdalshallen, Eriksdalsbadet, Badmintonstadion och tennisbanor bara ett par minuter från fastigheten. Sommartid erbjuder Medborgarplatsen flera trevliga uteserveringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till flertalet bussar, bl.a nr 4, 3 och 55.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi