Maria Prästgårdsgata 16
Maria Prästgårdsgata 16
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Maria Prästgårdsgata 16


Södermalm— Stockholm

Maria Prästgårdsgata 16


Kommande försäljning

Södermalm— Stockholm

Sekelskiftes 4:a i etage belägen på Mariatorget i skuldfri förening

Varmt välkomna till Maria Prästgårdsgata 16, en populär adress vid Swedenborgsgatans mysiga allé. Här bor ni i en vacker, påkostad och välbevarad fastighet från 1904, putsat i en gul nyans med två rader burspråk mot vardera gatan. Föreningen är välskött med många av de stora renoveringarna i ryggen, och är dessutom skuldfri idag.

En halv trappa upp från porten välkomnas ni in genom speglade dubbeldörrar som öppnar upp mot den välkomnande hallen med överblick över bostaden. Ni möts av en otrolig rymd direkt när ni stiger in genom dörren. Det här är en bostad som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska. Genomgående planlösning med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket skapar ett fint ljus i hela lägenheten. Många fina attribut speglar byggåret, såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, stuckatur, profilerade snickerier och fina trägolv som löper genom bostaden. Dessutom finns det tre fungerande kakelugnar som pryder bostadens vardagsrum samt två sovrum. På nedervåningen finns ett stort sovrum med tillhörande badrum.

- Genomgående planlösning
- Stora fönsterpartier i två väderstreck
- Många fina originaldetaljer som speglar byggåret
- Tre fungerande kakelugnar
- Renoverade inslag
- Både badrum, gäst WC och möjlig separat dusch
- Nedre plan med sovrum och badrum
- Uteplats mot innergård

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
115 kvm
Avgift
2 557 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
0,5 av 6 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Prästgårdsgata 16 Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Många fina attribut speglar byggåret, såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, stuckatur, profilerade snickerier och fina trägolv som löper genom bostaden.
Vackra detaljer

Många fina attribut speglar byggåret, såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, stuckatur, profilerade snickerier och fina trägolv som löper genom bostaden.

Det finns tre fungerade kakelugnar som pryder bostadens vardagsrum samt två av sovrummen.
Vackra detaljer

Många fina attribut speglar byggåret, såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, stuckatur, profilerade snickerier och fina trägolv som löper genom bostaden.

Kakelugnar

Det finns tre fungerade kakelugnar som pryder bostadens vardagsrum samt två av sovrummen.

Det här är en bostad som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska.
Kombination

Det här är en bostad som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

0,5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1905

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag, F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har bredband och digital-TV via Ownit och/eller Tele2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden disponeras ett förråd i källaren.


Ekonomi

01
Avgift

2 557 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 414 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,97470

Andel av årsavg.

0,0397

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Sedan årsavgiften sänktes from 2021-01-01 med 30% har inga ytterligare beslut om att ändra avgifterna har beslutats. (Kontrollerat 2023-11-30)


Föreningen

01
Benämning

Brf Swedenborg 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Swedenborg 7 äger sedan 1995 fastigheten S:t Göran 6 med adresser Swedenborgsgatan 7 och Maria Prästgårdsgatan 16.
Fastigheten bebyggdes och består av ett flerbostadshus i sex våningar och källare. Byggnadens totala bostadsrättsyta uppgår till 2893 kvm och lokalyta uppgör till 415 kvm. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter och 3 hyreslokaler.

Brf Swedenborg är en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningen är idag skuldfria och har en god kassa och bank inför kommande renoveringar och underhåll.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.

Kommande renoveringar

Fortsatt fönsterrenovering enl. underhållsplan samt målning av trapphus (när de hinner)

Avgiftsförändringar

Sedan årsavgiften sänktes from 2021-01-01 med 30% har inga ytterligare beslut om att ändra avgifterna har beslutats. (Kontrollerat 2023-11-30)

Gjorda renoveringar

2023 Ventilationsprojekt (pågående)
2023 Fönstermålning mot Maria Prästgårdsgata (pågående)
2022 Ny takfläkt och taksäkerhet
2022 Ventilationsåtgärder
2020 Byte av porttelefonsystem
2020 Rivning av trädäck, nya planteringar på innergården
2020 Byte av balkongdörr med röta
2020 Garantireparation av muren på innergården.
2020 Gallergrind och belysning monterad i trappen våning 4 Maria Prästgårdsgata
2020 Stamspolning och filmning av avloppsrör
2020 Försäljning av lgh S-1001
2020 Omräkning av andelstal med anledning av att S-1001 blir brf-lägenhet
2020 Tecknande av nytt hyreskontrakt för träningslokalen
2020 Ansökningsformulär för ombyggnad som kräver styrelsens godkännande och ev bygglov
2019 - Litet stambyte på Swedenborgsgatan, renovering av terrass
2018 - Renovering av mur på innergården
2017 - Målning av resterande fönster, målning tak och renovering av trapphus på Swedenborgsgatan samt plåtarbeten på tak
2016 - Relining av avloppsrör i källaren
2015 - Utbyte av hissmaskineri med styrsystem, renovering av takterrass 2 samt målning av ytterfönster, spolning och byte av stammar i källaren
2014 - Underhåll av tak
2013 - Ny värmecentral
2012 - Renovering av gården
2001 - Renovering av fasad och tak mot gården
2000 - Renovering trapphus
1997 - Stambyte kök och badrum samt byte av el-stigare

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till innergård med utemöbler och grillmöjligheter, gemensam tvättstuga i källaren, ett mötesrum med dusch och bastu samt cykelförvaring på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden. Under sommarhalvåret blir Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, caféer och uteserveringar och ett mysigt folkliv. Här bor du i samma fastighet som Johan & Nyströms prisbelönta kaffebar och mittemot trevliga Bistro Süd och kvartersbageriet Petrus.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 557 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 414 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,97470
Andel av årsavg.
0,0397
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Sedan årsavgiften sänktes from 2021-01-01 med 30% har inga ytterligare beslut om att ändra avgifterna har beslutats. (Kontrollerat 2023-11-30)

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistro Süd

38 m


Racamaca

63 m


Morfar Ginko

65 m


Half Way Inn

72 m


da Luigi

73 m


Björngårdsskolan

35 m


Föräldrakooperativet Moroten

99 m


Föräldrakooperativet Krukan

115 m


Forest Djungel Savannah 2772 5213

116 m


Engelska Franska Förskolan Södermalm

116 m


Hemköp

194 m


Lidl

600 m


Kina Li

1,2 km


Hemköp Skanstull

1,21 km


Wollmar Yxkullsgatan

178 m


Wollmar Yxkullsgatan (Timmermansgatan)

186 m


Södra station

227 m


Fatbursgatan

243 m


Stockholms södra

274 m


Stockholms central

1,58 km


Stockholm City

1,58 km


Stockholm

1,77 km


Cityterminalen

1,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    544 m
    8 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    729 m
    6 min
    7 min
    13 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    274 m
    6 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Wollmar Yxkullsgatan
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.