Till salu

Norr Mälarstrand 16

Utgångspris

4 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 900 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Norr Mälarstrand 16


Till salu
Utgångspris
4 900 000 kr

Stockholm - Kungsholmen

Nyrenoverad tvåa med låg avgift.

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårumslägenhet med ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen – på första parkett mot Norr Mälarstrand. Bostaden, som ligger en halv trappa upp utan insyn i en mycket välskött och skuldfri förening, som är säljare av lägenheten, erbjuder en harmonisk kombination av stil, komfort och funktionalitet.

Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande totalrenovering med genomgående exklusiva materialval. Det nya köket är inrett med stilren design, bänkskivor i stenkomposit och integrerade vitvaror, vilket skapar en modern och inbjudande helhet. Det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket och präglas av ett vackert ljusinsläpp från stora fönster i söderläge med utsikt mot vattnet.

Bostadens ytskikt präglas av ett elegant fiskbensmönstrat parkettgolv och sobra färgval som skapar ett tidlöst och exklusivt uttryck. Sovrummet är lugnt beläget, rymmer dubbelsäng och har både generös förvaring i platsbyggd garderob samt stort fönster med el markis.

Det helkaklade badrummet är nytt och utrustat med golvvärme, takdusch, glasad duschvägg, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin – allt för en bekväm vardag. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds även i hallens garderobslösningar samt i tillhörande källarförråd.

Kort om bostaden:
Attraktiv adress vid vattnet på Norr Mälarstrand
Skuldfri och mycket välskött förening när lägenheten är såld
Nyupplåtelse – stark positiv påverkan på föreningens ekonomi
Totalrenoverad interiör med fina materialval
Nytt kök och badrum i toppklass
Genomgående fiskbensparkett i ek på samtliga golv
Goda förvaringsmöjligheter
Källarförråd ingår

Om området:
Norr Mälarstrand erbjuder ett oslagbart boende med direkt närhet till Riddarfjärdens glittrande vatten, strandpromenader, grönområden och stadens puls. Här bor du ett stenkast från Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och några av Kungsholmens mest populära restauranger och caféer – exempelvis Orangeriet och Mälarpaviljongen.

Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till Fridhemsplan där tunnelbanans blå och gröna linje samt flertalet bussar avgår.
Detta är en bostad för dig som söker ett stilrent och modernt hem i ett av Stockholms mest eftertraktade områden – med trygg ekonomi och livskvalitet utöver det vanliga.

Välkommen på visning – en bostad utöver det vanliga!


Budgivning pågår
5 150 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
1 472 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0,5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 23 juni 18:15 — 18:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Niclas för mer information kring Norr Mälarstrand 16.

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort härlig sovrum
Sovrum

Stort härlig sovrum

Helt nytt badrum
Sovrum

Stort härlig sovrum

Badrum

Helt nytt badrum

Trevlig entré med bra förvaring
Entré

Trevlig entré med bra förvaring




Rumsbeskrivning

01
Hall

Fin välkomnande hall med platsbyggd garderob och plats för ytterkläder och skor.


02
Klädkammare

Stor klädkammare med hyllor och häng.


03
Badrum

Fint inrett badrum med kommod med överliggande kompositskiva, kombi tvättmaskin , dusch hörn och en wc. Värme golv och handdukstork.


04
Kök och vardagsrum

Stort härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, köket är fullutrustat.


05
Sovrum

Praktiskt sovrum med plats för en dubbelsäng samt platsbyggd garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0,5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

180 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-13

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2.
Internet IP Only/ Global Connect ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/


Ekonomi

01
Avgift

1 472 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,86

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Munklägret 16. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Munklägret 16 är en äkta och lågt belånad bostadsrättsförening med adress Norr Mälarstrand 16.
Föreningen upplåter 15 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 hyresrättslokaler om totalt 123 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 819 kr, enligt årsredovisningen för 2023-24.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2025 - Målning yttertak, taksäkerhet yttertak, omtäckning plåskorstenar
Målning fasadsnickerier gatufasad

Utförda renoveringar

2024 - Ommålning av fasadsnickerier mot gård
2023 - Renovering pivåfönster på översta planet och ommålning trapphus
2022 - Spolning avloppssystemet, renovering terrasser plan 6-7 mot gården, lgh 1602
2021 - Renovering terass plan 6 mot gatan
2019 - Målning fönster och fönsterdörrar gatufasad och plan 6-7, renovering entréport samt målning balkonräcken mot gata plan 2-5
2018 - Modernisering hiss
2017 - Byte stam-och radiatorventiler
2015 - Målning källare
2014 - Målning av tvättstuga, torkrum och hisshall i källare och renovering av entréhallar
2013 - Renovering av gårdsfasad och fönster, målning balkongräcken gårdsfasad och målning plåtyttertak
2010 - Renovering av fönster gatufasad
1996 - Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en fin innergård med grillmöjligheter och lummig uteplats.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum i entréplan.
För parkering av cyklar finns ett cykelrum i källaren.
Plats för barnvagnar i källaren som man når från ingång via gatan.
I källaren finns medlemmarnas förråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till bastu och träningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 472 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,86
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Panini Internazionale - Kungsholmen

159 m


Maka Maka

164 m


Il Forno Da Pino

193 m


La Cucina

196 m


Boulebar Rådhuset

200 m


Iseskogs Juridiska Konsultbyrå AB

15 m


Eira förskola

64 m


Eiraskolan

69 m


Elevernas Riksförbund

119 m


Darma Institutet för psykoterapi

157 m


Regi Research & Strategi AB

731 m


Hemköp

1,02 km


Latinamerikanska Livsmedel

1,18 km


Lidl

1,18 km


Hötorgshallen

1,19 km


Stockholms Central

717 m


Cityterminalen

746 m


Stockholm City

834 m


Södra station

1,72 km


Stockholms södra

1,74 km


Kungsholms kyrka

167 m


Norr Mälarstrand

203 m


Kungsholmstorg

274 m


Rådhuset

370 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    46 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,5 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation
    Stockholms Central
    717 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsholms kyrka
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas!

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.