Till salu

Norr Mälarstrand 16

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Norr Mälarstrand 16


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Stockholm - Kungsholmen

Nyrenoverad tvåa med utsikt mot Norr Mälarstrand

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade tvåa på attraktiva Norr Mälarstrand 16!
Här erbjuds en välplanerad och nyrenoverad bostad med genomgående exklusiva materialval. Lägenheten är belägen på första våningen i huset och har ett eftertraktat läge med fönster mot Norr Mälarstrand, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en rogivande utsikt.

Bostaden har ett vackert fiskbensparkettgolv som löper genom hela lägenheten, ett nytt modernt kök med bänkskivor i stenkomposit samt stilrena detaljer som tillsammans skapar ett harmoniskt och smakfullt hem. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen planlösning mot köket, vilket ger en social och inbjudande atmosfär med gott om plats för umgänge.

Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och har både ett stort fönster med markis samt en platsbyggd garderob för optimal förvaring. I hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober samt en praktisk klädkammare.

Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och utrustat med takdusch, elegant glasad duschhörna, golvvärme, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin – allt för en bekväm vardag.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktionalitet möts – en perfekt kombination av stil och komfort!

- Mycket lågt belånad förening
- Föreningen är säljare, nyupplåtelse
- Bra förvaring i lägenheten och förråd i källaren
- Ett sovrum med dubbel garderob
- Platsbyggt kök och hög kvalité på snickerier och materialval



Norr Mälarstrand är ett av Stockholms mest eftertraktade lägen, beläget på Kungsholmens västra strandkant, med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden och Södermalm. Detta vackra stråk sträcker sig från Rålambshovsparken i väster till Kungsholms torg i öster och erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö.
Längs strandpromenaden finner man en mängd små broar, sittplatser och bryggor som inbjuder till avkopplande stunder vid vattnet. Här finns även en lekplats, en restaurang och ett kafé vid vattnet, vilket gör området till en populär plats för både boende och besökare. Stråket är också hem för flera konstverk, såsom
Norr Mälarstrand är också känt för sin funktionalistiska arkitektur, med flera välbevarade byggnader från 1930- och 1940-talet som pryder strandkanten. Området har genomgått flera upprustningar, senast mellan 2017 och 2019, för att bevara och förbättra dess unika karaktär och funktionalitet .

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Populära ställen inkluderar Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. För den som söker grönområden finns Rålambshovsparken med sina boulebana, skatepark och badplats, samt Smedsuddsbadet för ett dopp i Mälaren .

Kommunikationerna är utmärkta, med Fridhemsplan inom gångavstånd där både blå och grön tunnelbanelinje samt flertalet busslinjer passerar. Detta gör Norr Mälarstrand till en idealisk plats för den som vill bo centralt med närhet till både natur och stadens puls.


Välkommen på visning till denna fina lägenhet !


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 645 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 11 maj 14:00 — 14:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Niclas för mer information kring Norr Mälarstrand 16.

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Fin välkomnande hall med platsbyggd garderob och plats för ytterkläder och skor.


02
Klädkammare

Stor klädkammare med hyllor och häng


03
Badrum

Fint inrett badrum med kommod med överliggande kompositskiva, kombi tvättmaskin , dusch hörn och en wc. Värme golv och handdukstork.


04
Kök och vardagsrum

Stort härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, köket är fullutrustat.


05
Sovrum

Praktiskt sovrum med plats för en dubbelsäng samt platsbyggd garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

180 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-13

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2.
Internet IP Only/ Global Connect


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/


Ekonomi

01
Avgift

2 645 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,86

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Munklägret 16. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Munklägret 16 är en äkta och lågt belånad bostadsrättsförening med adress Norr Mälarstrand 16.
Föreningen upplåter 15 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 hyresrättslokal.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 819 kr, enligt årsredovisningen för 2023-24.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2025 - Målning yttertak, taksäkerhet yttertak, omtäckning plåskorstenar
Målning fasadsnickerier gatufasad

Utförda renoveringar

2024 - Ommålning av fasadsnickerier mot gård
2023 - Renovering pivåfönster på översta planet och ommålning trapphus
2022 - Spolning avloppssystemet, renovering terrasser plan 6-7 mot gården, lgh 1602
2021 - Renovering terass plan 6 mot gatan
2019 - Målning fönster och fönsterdörrar gatufasad och plan 6-7, renovering entréport samt målning balkonräcken mot gata plan 2-5
2018 - Modernisering hiss
2017 - Byte stam-och radiatorventiler
2015 - Målning källare
2014 - Målning av tvättstuga, torkrum och hisshall i källare och renovering av entréhallar
2013 - Renovering av gårdsfasad och fönster, målning balkongräcken gårdsfasad och målning plåtyttertak
2010 - Renovering av fönster gatufasad
1996 - Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en fin innergård med grillmöjligheter och lummig uteplats.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i entréplan.
För parkering av cyklar finns ett cykelrum i källaren.
Plats för barnvagnar i källaren som man når från ingång via gatan.
I källaren finns medlemmarnas förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 645 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,86
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Panini Internazionale - Kungsholmen

159 m


Maka Maka

164 m


Il Forno Da Pino

193 m


La Cucina

196 m


Boulebar Rådhuset

200 m


Iseskogs Juridiska Konsultbyrå AB

15 m


Eira förskola

64 m


Eiraskolan

69 m


Elevernas Riksförbund

119 m


Darma Institutet för psykoterapi

157 m


Regi Research & Strategi AB

731 m


Hemköp

1,02 km


Latinamerikanska Livsmedel

1,18 km


Lidl

1,18 km


Hötorgshallen

1,19 km


Stockholms Central

717 m


Cityterminalen

746 m


Stockholm City

834 m


Södra station

1,72 km


Stockholms södra

1,74 km


Kungsholms kyrka

167 m


Norr Mälarstrand

203 m


Kungsholmstorg

274 m


Rådhuset

370 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    46 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,5 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation
    Stockholms Central
    717 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsholms kyrka
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas!

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.