Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vasastan, Stockholm
Rådmansgatan 43, 4 tr

Boarea
91 kvm
Avgift
2 416 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Ljus, välplanerad lägenhet med södervänd balkong mot gård. Äkta förening. Lugnt toppläge i Vasastan!

Anno 1881-1883. Representativ, välplanerad 3,5:a med rymlig balkong i söder och sol mellan ca 8-17:30 sommartid. Härlig utsikt med högt, fritt läge utmed Vasastans takåsar och föreningens innergård. Lättmöblerat, luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och separat matsalsdel om så önskas. Två eleganta kakelugnar med vackra kronor. Välbevarade originaldetaljer, såsom vackra spegeldörrar, fiskbensmönstrad parkett, kakelugnar och generös takhöjd. Ljus lägenhet med väl tilltagna fönsterpartier i två väderstreck. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, arbetsdel och övriga önskade möbler. Fräscht badrum med golvvärme och tvättmaskin. Delar av lägenheten målades sept - dec 2020. Trapphuset renoverades till perfektion 2020. Ypperlig förvaring i lägenheten med flertalet garderober plus källarförråd om 6,7 kvm. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Äkta förening med mycket god ekonomi, i ståtlig fastighet anno 1883. Lån/kvm var år 2019 enbart 2.015 kr. Föreningen har 4 hyresrätter kvar och 11 uthyrda lokaler.

Fastigheten har ett mycket attraktivt och lugnt läge i Stockholm city. Stort utbud av restauranger, butiker, caféer precis utanför porten. Kort promenad till till Odenplan och Hötorget och ett stenkast till citykärnan. Lekparker finns vid Vasaparken, Vanadislunden och Observatorielunden. För motion, utomhuspool och avkoppling i grönska rekommenderas Vanadislunden samt Hagaparken som man når med ca 10 minuters promenad. I anslutning till Hagaparken finns Brunnsviken med badmöjligheter, kakajuthyrning mm. Mycket goda kommunikationer med T-bana, pendeltåg och SL-buss från Odenplan. Från Sveavägen och Odengatan finns flera busslinjer. Tunnelbana Rådmansgatan finns med uppgång, knappt 50 meter från porten, vid Sveavägen/Rådmansgatan.

Utgångspris
8 975 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
14:45-16:45

Anmälan krävs / Välkommen! Anmälan krävs. Välj den slot du planerar närvara på vår hemsida. Säljaren har valt att ej ha förhandsvisningar.

25
JAN
Måndag
18:00-18:45

Anmälan krävs / Välkommen! Anmälan krävs. Välj den slot du planerar närvara på vår hemsida. Säljaren har valt att ej ha förhandsvisningar.

Ljus, välplanerad lägenhet med södervänd balkong mot gård. Äkta förening. Lugnt toppläge i Vasastan!

Anno 1881-1883. Representativ, välplanerad 3,5:a med rymlig balkong i söder och sol mellan ca 8-17:30 sommartid. Härlig utsikt med högt, fritt läge utmed Vasastans takåsar och föreningens innergård. Lättmöblerat, luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och separat matsalsdel om så önskas. Två eleganta kakelugnar med vackra kronor. Välbevarade originaldetaljer, såsom vackra spegeldörrar, fiskbensmönstrad parkett, kakelugnar och generös takhöjd. Ljus lägenhet med väl tilltagna fönsterpartier i två väderstreck. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, arbetsdel och övriga önskade möbler. Fräscht badrum med golvvärme och tvättmaskin. Delar av lägenheten målades sept - dec 2020. Trapphuset renoverades till perfektion 2020. Ypperlig förvaring i lägenheten med flertalet garderober plus källarförråd om 6,7 kvm. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Äkta förening med mycket god ekonomi, i ståtlig fastighet anno 1883. Lån/kvm var år 2019 enbart 2.015 kr. Föreningen har 4 hyresrätter kvar och 11 uthyrda lokaler.

Fastigheten har ett mycket attraktivt och lugnt läge i Stockholm city. Stort utbud av restauranger, butiker, caféer precis utanför porten. Kort promenad till till Odenplan och Hötorget och ett stenkast till citykärnan. Lekparker finns vid Vasaparken, Vanadislunden och Observatorielunden. För motion, utomhuspool och avkoppling i grönska rekommenderas Vanadislunden samt Hagaparken som man når med ca 10 minuters promenad. I anslutning till Hagaparken finns Brunnsviken med badmöjligheter, kakajuthyrning mm. Mycket goda kommunikationer med T-bana, pendeltåg och SL-buss från Odenplan. Från Sveavägen och Odengatan finns flera busslinjer. Tunnelbana Rådmansgatan finns med uppgång, knappt 50 meter från porten, vid Sveavägen/Rådmansgatan.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr (2020). Fint klinkergolv med golvvärme som fortsätter in i köket.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med vacker kakelugn (ej i bruk). Två väl tilltagna fönsterpartier, bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Gott om plats för både soffgrupp med mediamöbler och separat matsalsdel om så önskas. Välbevarade originaldetaljer i lägenheten med bl.a vackra spegeldörrar, fiskbensmönstrad parkett, takstuckatur och bra takhöjd. Väggar målade i grå nyans.
Kök
Praktiskt, stilrent kök med utgång till balkongen i söder. Välvd, synlig tegelvägg skapar charm. Generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Här finns även plats för matbord med 4-5 sittande. Fullt utrustat med b.la diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, spis och fläkt. Bänkskiva i svart granit och kaklade väggar i sandsten - i övrigt vitmålade väggar.
Balkong
Mycket väl tilltagen balkong i optimalt söderläge och sol mellan ca 08:00 - 17:30 sommartid. Plats för önskade utemöbler, t.ex balkongset, odlingar/växter, solstolar eller liknande. Insynsfritt läge med ostörd vy mot Vasastans takåsar och föreningens trivsamma innergård. Mycket himmelkontakt, tack vare lägenhetens höga läge i huset. Trall (lämnas kvar till köparen).
Sovrum 1
Med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och övrig önskad möblering. Elegant kakelugn (ej i bruk) med ståtlig krona. Trätiljor och väggar målade i vit ton. Dubbla fönsterpartier med gediget ljusinsläpp. Fin stuckatur och bra takhöjd.
Sovrum 2
Bra sovrum med fullgod förvaring i både skjutdörrsgarderober och inbyggda garderober. Gott om utrymme för stor dubbelsäng och sängbord. Trägolv och väggar målade i vit ton.
Badrum
Fräscht badrum med justerbar golvvärme. Utrustat med tvättmaskin (Miele), platsbyggt badkar, vägghängd wc, handfat, kommod, speglat badrumsskåp och handduksvärmare. Klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3,5 (2 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1883
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 4 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber, Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).
Kabel-TV levereras av Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och i Vasastan överlag.
Ekonomi
Avgift
2 416 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,04%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Flygaren 19.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Flygaren 19 är en äkta förening med mycket god ekonomi. Lån/kvm var 2.015 kr år 2019. Ståtlig fastighet anno 1883. Fastigheten med samma namn som föreningen omfattas av Rådmansgatan 41 & 43, Sveavägen 78 & 80 samt Luntmakargatan 65. Föreningen består av 46 bostadsrättslägenheter, 4 hyresrättslägenheter (som ska betraktas som en dold tillgång) och 11 uthyrda kommersiella lokaler. Ingen planerad förändring av avgiften framöver, avstämt 13/1-21. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal sträcker sig fram till år 2028. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns från fall till fall. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Gjorda renoveringar
1983 - Omfattande renovering av fastigheten. Stambyte samt byte av el-stigar.
2007 - Renovering av plåttak
2008 - Fasadrenovering i butiksplan
2010 - Horisontellt stambyte av avloppsstammar
2012 - Hissrenovering
2012 - Stamspolning
2014 - Gårdsrenovering
2013 - Byte av takkupor och takfönster
2015 - Renovering av hyresrätter
2015 - Försäljning av en hyresrätt (4 kvar).
2017 - OVK
2019 - Renovering av entréer samt nytt låssystem
2020 - Renovering trapphus
2020 - Installation säkerhetsdörrar
I övrigt har löpande allmänt underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
INNERGÅRD - Här finns sittgrupper, grillmöjligheter samt lekplats. det finns även ett utekök och arbetsbänk
TVÄTTSTUGA - 4 tvättmaskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, 2 mangel
FÖRENINGSLOKAL - Går att hyra mot en kontantdeposition
BASTU - Finns för föreningens medlemmar
KÄLLARFÖRRÅD - Ett förråd tillhör lägenheten om ca 6,7 kvm, beläget i källaren
Området
Fastigheten har ett mycket attraktivt och lugnt läge i Stockholm city. Stort utbud av restauranger, butiker, caféer precis utanför porten. Kort promenad till till Odenplan och Hötorget och ett stenkast till citykärnan. Lekparker finns vid Vasaparken, Vanadislunden och Observatorielunden. För motion, utomhuspool och avkoppling i grönska rekommenderas Vanadislunden samt Hagaparken som man når med ca 10 minuters promenad. I anslutning till Hagaparken finns Brunnsviken med badmöjligheter, kakajuthyrning mm.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med T-bana, pendeltåg och SL-buss från Odenplan. Från Sveavägen och Odengatan finns flera busslinjer. Tunnelbana Rådmansgatan finns med uppgång, knappt 50 meter från porten, vid Sveavägen/Rådmansgatan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 416 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,04%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Arirang
      29 m
    • The South Indian Stockholm
      30 m
    • Dogfood
      34 m
    • Reload Superfood Bar
      38 m
    • Sosta Bar
      39 m
    • ABF Sfi Stockholm
      67 m
    • KM gitarrstudio - Undervisning & konsert
      70 m
    • Selfhackers
      116 m
    • Förskolan Svea
      119 m
    • Alexanderskolan
      122 m
    • Lidl
      90 m
    • Hemköp
      288 m
    • AB Ilmonte
      333 m
    • Hemköp Wasahallen
      464 m
    • Chinatown, Stockholm
      476 m
    • Stockholm Odenplan
      624 m
    • Stockholms Östra
      905 m
    • Cityterminalen
      970 m
    • Stockholms Centralstation
      1,1 km
    • Stockholm City
      1,16 km
    • Rådmansgatan
      36 m
    • Tegnérgatan (Sveavägen)
      187 m
    • Handelshögskolan
      222 m
    • Tegnérgatan (Birger Jarlsg)
      294 m
    • Adolf Fredriks kyrka
      380 m
Avstånd
  • Vatten
    883 m
    9 min
    11 min
    17 min
  • Hav
    1,34 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    624 m
    6 min
    6 min
    11 min
  • Hållplats - Rådmansgatan
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration