Till salu

Per Ludvig Lindgrens Terrass 4

Utgångspris

7 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 995 000 kr

Boka visning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Per Ludvig Lindgrens Terrass 4

Till salu

Utgångspris

7 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Balkong med kanalvy och kvällssol!

Tillfälle att köpa hörnlägenhet med frontline läge som har fantastisk kanalvy precis på kajen!

Redan när du kliver in i hallen så möts du av vattenkontakten! Från balkongen och även inifrån lägenheten bjuds det på en makalös kanalvy med Sofia kyrka och Södermalm på andra sidan. Den rymliga balkongen, ca 14 kvm (!) har bästa läge med påtaglig vattenkontakt där man kan följa Danvikskanalens båtliv bekvämt från första parkett!
Här finns gott om plats för möblemang som skapar en härlig uteplats – perfekt för både lugna stunder och sociala tillställningar.

Lägenheten har fina materialval som skapar en modern känsla. Det luftiga vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, här är det en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
De två rymliga sovrummen, som även de har kanalvy, erbjuder bra förvaring och komfort.

Förening med mycket låg skuldsättning och som har garage i huset med mycket kort kö!!
Föreningens fastighet ligger lugnt belägen ett stenkast från Henriksdalshamnen med dess restauranger och folkliv.

Goda kommunikationer med gångavstånd till tvärbanestation Sickla udde, samt buss i närheten som tar dig till Slussen på nolltid! Upplev även vardagslyxen med att kunna ta båt över till Södermalm, Nybroplan och Djurgården från Henriksdalshamnen!

Välkomna till ett verkligt toppboende i Sjöstaden!

Utgångspris

7 995 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

4 517 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 15 juni 13:30 — 14:10

Öppen visning

Boka

Måndag 16 juni 17:45 — 18:15

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Per Ludvig Lindgrens Terrass 4.

Anmäl intresse

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-620 22 50

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Ekonomi

01

Avgift

4 517 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Utöver avgiften tillkommer kostnad för bredband med 220kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,21511

Andel av årsavg.

0,021511

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Soldäcket. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Soldäcket är uppförd av Skanska Nya Hem och består av två st punkthus i 6 våningar 2rok-4rok lgh. Byggnaderna har en total bostadsarea om 3488 kvm fördelat på 42 lägenheter i storlekar mellan 59-121 kvm.
Föreningen har tillgång till 35 garageplatser för bil samt 9 mc platser under fastigheten.
Övriga gemensamma utrymmen är barnvagns- och cykelrum. Det finns källsorteringsrum och lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 090 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 517 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Utöver avgiften tillkommer kostnad för bredband med 220kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,21511

Andel av årsavg.

0,021511

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser