Kommande försäljning

Strålgatan 29

Sparad

Anmäl intresse

Lilla essingen— Stockholm

Strålgatan 29

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla essingen

Lilla Essingen 81 kvm, möjlig 4:a

* Föreningen äger marken
* Möjlig 4:a
* Stor takterass
* Låg avgift
* Sjönära, 3 min till badbrygga
* Stabil förening
* Rymligt förråd
* Renoveringsmöjligheter
* Hiss i huset
* Lugnt läge nära city
* Restauranger & Bageri runt hörnet.
* Ica Nära Essingen
* Goda kommunikationer. Buss 1/ 56 & SL-båt till city

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt belägen i hjärtat av Lilla Essingen - Kungsholmen.
Med en Boyta på 82 kvadratmeter erbjuder denna ljusa och trivsamma lägenhet tre rum att trivas i.
Tack vare läget är kommunikationerna utmärkta, med flera busslinjer och tunnelbana i närheten. För den som kör bil är det enkelt att ta sig ut på vägarna och utforska resten av staden.
Lilla Essingen - Kungsholmen är ett populärt område som erbjuder en mängd trevliga restauranger, mysiga caféer och spännande butiker.
Med närhet till grönområden och vattnet finns det gott om möjligheter till avkoppling och friluftsliv.

Stort rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Fint ljusflöde från stora fönsterparti. Linoleumgolv och ljust målade väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob. Fint ljusflöde från stort fönsterparti. Väggar är tapetserade i en ljus ton och linoleumgolv? Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang el möjligt kontor. Linoleumgolv och ljust målade väggar. Badrum med liggande vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, dusch, tvättställ med spegelskåp samt kommod. Uttag för tvättmaskin. Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Boarea

82 kvm

Avgift

3 701 kr/mån

Rum

3,5 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Strålgatan 29.

Anmäl intresse

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-146 21 44

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 rum

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas fönster
3-fas el indraget i lägenheterna

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-system, enskilda fläktar till varje lägenhet.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-12

Besiktningsman

Jon Walgeborg, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber i fastigheten finns.
Bredband via ownit.
Antenn-TV är via Boxer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området.
Kontrollerat 2025-02-12

Ekonomi

01

Avgift

3 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

5,07340%

Andel av årsavg.

0,0507

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen plan på förändring av avgiften.
Kontrollerat 2025-02-12

Föreningen

01

Benämning

Brf Dammsugaren 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dammsugaren 5 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 27 lägenheter, samt 3 st, en kontorslokal och 2 st mindre lagerlokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

2025 OVK ska göras under vintern/våren

Kontrollerat 2025-02-12

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen plan på förändring av avgiften.
Kontrollerat 2025-02-12

Gjorda renoveringar

1986 Stambyte
2015 Elstammar byttes
2016 Balkongrenovering
2016 Putsat om fasad
2016 Ny entréport
2016 Nya elstigar
2017 Byte av fönster
2017 OVK-besiktning
2018 Ny belysning i trapphuset
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter
2018 Injustering av värmesystemet
2021 Avlopp i källaren renoverade

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill.
Tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 282 kr

Dokument

stadgar

energideklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

5,07340%

Andel av årsavg.

0,0507

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen plan på förändring av avgiften.
Kontrollerat 2025-02-12

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Utegym Barnvänligt Tryggt Parker/Grönområden Färja Badstrand Lyxrestauranger Restauranger Cykelbanor Bussar Gym Caféer Barer Pendelfärja Lokal spårtrafik

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym (Puls & Träning), vårdcentral, apotek, kemtvätt, cykelverkstad, bageri, guldsmed, 3 st frisörer, klädbutiker, inredningsbutik, 3 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 75 kr per dygn eller 1100 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.