Till salu

Strålgatan 29

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr

Boka visning

Lilla Essingen— Stockholm

Strålgatan 29

Till salu

Utgångspris

5 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Lilla Essingen

Lilla Essingen 82 kvm, möjlig 4:a

* Föreningen äger marken
' Renoverigsmöjligheter
* Möjlig 4:a
* Stor takterass
* Låg avgift
* Sjönära, 3 min till badbrygga
* Stabil förening
* Rymligt förråd
* Hiss i huset
* Lugnt läge nära city
* Restauranger & Bageri runt hörnet.
* Ica Nära Essingen
* Goda kommunikationer. Buss 1/ 56 & SL-båt till city

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt belägen i hjärtat av Lilla Essingen - Kungsholmen.
Med en Boyta på 82 kvadratmeter erbjuder denna ljusa och trivsamma lägenhet tre rum att trivas i med stor potential till 4 rum .
Tack vare läget är kommunikationerna utmärkta, med flera busslinjer och tunnelbana i närheten. För den som kör bil är det enkelt att ta sig ut på vägarna och utforska resten av staden.
Lilla Essingen - Kungsholmen är ett populärt område som erbjuder en mängd trevliga restauranger, mysiga caféer och spännande butiker.
Med närhet till grönområden och vattnet finns det gott om möjligheter till avkoppling och friluftsliv.

Stort rymligt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Fint ljusflöde från stora fönsterparti. Linoleumgolv och ljust målade väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob. Fint ljusflöde från stort fönsterparti. Väggar är tapetserade i en ljus ton och linoleumgolv? Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang el möjligt kontor. Linoleumgolv och ljust målade väggar. Badrum med liggande vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, dusch, tvättställ med spegelskåp samt kommod. Uttag för tvättmaskin. Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Utgångspris

5 995 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

3 701 kr/mån

Rum

3,5 rum (3 sovrum)

Våning

0 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 17 juli 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Anmälan önskas på objektet. Mvh Åsa Danielsson

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Strålgatan 29.

Anmäl intresse

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-146 21 44

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

38 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är 3 rok enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen, men nyttjas idag som 3,5 rok.

Rum

3,5 (3 sovrum)

Våning

0 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas fönster.
3-fas el indraget i lägenheterna.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F-system, enskilda fläktar till varje lägenhet.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-12

Besiktningsman

Jon Walgeborg, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber finns i fastigheten.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Bredband via ownit.
Antenn-TV är via Boxer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området.
Kontrollerat 2025-07-08.

Ekonomi

01

Avgift

3 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,07340%

Andel av årsavg.

0,0507

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-08.

Föreningen

01

Benämning

Brf Dammsugaren 5. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dammsugaren 5 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 27 lägenheter, samt 3 st lokaler, en kontorslokal och 2 st mindre lagerlokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av PF Förvaltning AB.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-07-08.
Det planerade underhållet följer underhållsplanen som sträcker sig från år 2020 till 2039.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-08.

Utförda renoveringar

1986 Stambyte.
2015 Elstammar byttes.
2016 Balkongrenovering.
2016 Ny entréport.
2016 Nya elstigar.
2017 Putsat om fasad.
2017 Byte av fönster.
2017 OVK-besiktning.
2018 Ny belysning i trapphuset.
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2018 Injustering av värmesystemet.
2021 Avlopp i källaren renoverade.
2022 Trapphusmålning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill.
- Tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 282 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023-2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 701 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,07340%

Andel av årsavg.

0,0507

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-08.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Badstrand Cykelbanor Restauranger Lokal spårtrafik Utegym Parker/Grönområden Bussar Färja Barer Caféer Pendelfärja Tryggt Barnvänligt Gym Lyxrestauranger

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt, cykelverkstad och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.